駅から直線1.5km・2025年公開取引

六番町駅周辺1.5km・52町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある52町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
69.0万円/坪
㎡単価 約21万円
2025年 33件5年間 158件
30坪の土地価格目安
2,070万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,799万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の52町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
六番69.0万円/坪2025年・1件
四番72.0万円/坪2024年・1件
八番82.0万円/坪2025年・3件
古新町70.0万円/坪2024年・1件
二番67.5万円/坪2025年・2件
西野町82.0万円/坪2025年・1件
十番町67.0万円/坪2022年・3件
河田町データなし過去5年データなし
八剱町63.0万円/坪2025年・1件
神野町64.0万円/坪2025年・1件
西郊通データなし過去5年データなし
外新町50.5万円/坪2023年・2件
一番78.0万円/坪2025年・1件
十一番町39.0万円/坪2021年・3件
花塚町67.0万円/坪2025年・1件
大宝88.0万円/坪2025年・2件
熱田新田東組データなし過去5年データなし
中出町77.0万円/坪2025年・2件
七番町72.0万円/坪2025年・3件
野立町60.5万円/坪2025年・2件
五番町56.0万円/坪2024年・3件
九番町65.0万円/坪2025年・1件
玉川町データなし過去5年データなし
福川町38.0万円/坪2023年・3件
中野本町56.5万円/坪2023年・2件
三番町63.0万円/坪2025年・3件
南一番町49.0万円/坪2025年・1件
大山町データなし過去5年データなし
南十番町55.0万円/坪2022年・1件
比々野町140.0万円/坪2025年・1件
荒越町50.0万円/坪2021年・1件
青池町43.0万円/坪2021年・1件
神郷町データなし過去5年データなし
南十一番町62.0万円/坪2021年・1件
熱田西町データなし過去5年データなし
玉船町データなし過去5年データなし
東海通77.0万円/坪2025年・1件
丹後町47.0万円/坪2025年・1件
切戸町42.0万円/坪2022年・1件
福船町56.0万円/坪2022年・1件
白鳥町75.0万円/坪2022年・1件
千年59.0万円/坪2025年・1件
新川町データなし過去5年データなし
千代田町60.0万円/坪2022年・2件
辰巳町81.0万円/坪2025年・1件
田中町データなし過去5年データなし
松年町57.5万円/坪2024年・2件
津金47.0万円/坪2025年・1件
木之免町データなし過去5年データなし
新船町データなし過去5年データなし
川並町110.0万円/坪2025年・1件
旗屋130.0万円/坪2025年・1件
六番69.0万円/坪2025年・1件四番72.0万円/坪2024年・1件八番82.0万円/坪2025年・3件古新町70.0万円/坪2024年・1件二番67.5万円/坪2025年・2件西野町82.0万円/坪2025年・1件十番町67.0万円/坪2022年・3件河田町データなし過去5年データなし八剱町63.0万円/坪2025年・1件神野町64.0万円/坪2025年・1件西郊通データなし過去5年データなし外新町50.5万円/坪2023年・2件一番78.0万円/坪2025年・1件十一番町39.0万円/坪2021年・3件花塚町67.0万円/坪2025年・1件大宝88.0万円/坪2025年・2件熱田新田東組データなし過去5年データなし中出町77.0万円/坪2025年・2件七番町72.0万円/坪2025年・3件野立町60.5万円/坪2025年・2件五番町56.0万円/坪2024年・3件九番町65.0万円/坪2025年・1件玉川町データなし過去5年データなし福川町38.0万円/坪2023年・3件中野本町56.5万円/坪2023年・2件三番町63.0万円/坪2025年・3件南一番町49.0万円/坪2025年・1件大山町データなし過去5年データなし南十番町55.0万円/坪2022年・1件比々野町140.0万円/坪2025年・1件荒越町50.0万円/坪2021年・1件青池町43.0万円/坪2021年・1件神郷町データなし過去5年データなし南十一番町62.0万円/坪2021年・1件熱田西町データなし過去5年データなし玉船町データなし過去5年データなし東海通77.0万円/坪2025年・1件丹後町47.0万円/坪2025年・1件切戸町42.0万円/坪2022年・1件福船町56.0万円/坪2022年・1件白鳥町75.0万円/坪2022年・1件千年59.0万円/坪2025年・1件新川町データなし過去5年データなし千代田町60.0万円/坪2022年・2件辰巳町81.0万円/坪2025年・1件田中町データなし過去5年データなし松年町57.5万円/坪2024年・2件津金47.0万円/坪2025年・1件木之免町データなし過去5年データなし新船町データなし過去5年データなし川並町110.0万円/坪2025年・1件旗屋130.0万円/坪2025年・1件
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

六番町駅固有の情報

主要路線
2号線名港線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
52町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

2号線名港線
名古屋市

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10九番町4,000万円200.0㎡65.0万円/坪準工業地域
2025-10三番町6,500万円340.0㎡63.0万円/坪準工業地域
2025-10川並町12,000万円370.0㎡110.0万円/坪商業地域
2025-10六番4,500万円220.0㎡69.0万円/坪準工業地域
2025-07花塚町21,000万円1000.0㎡67.0万円/坪工業地域
2025-07旗屋4,900万円125.0㎡130.0万円/坪第１種住居地域
2025-07三番町16,000万円600.0㎡87.0万円/坪準工業地域
2025-07七番町13,000万円560.0㎡76.0万円/坪準工業地域
2025-07七番町15,000万円660.0㎡72.0万円/坪第１種住居地域
2025-07大宝9,200万円320.0㎡94.0万円/坪第１種住居地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側古新町 · 西野町 · 河田町 · 神野町 · 西郊通 · 花塚町 · 大宝 · 中出町 · 野立町 · 中野本町 · 比々野町 · 荒越町 · 青池町 · 神郷町 · 丹後町 · 切戸町 · 千代田町 · 川並町12件74.5万円/坪
東側四番 · 二番 · 一番 · 熱田西町 · 白鳥町 · 千年 · 田中町 · 木之免町 · 旗屋5件78.0万円/坪
南側六番 · 七番町 · 五番町 · 九番町 · 三番町 · 南一番町 · 南十番町 · 南十一番町 · 東海通 · 辰巳町 · 津金12件67.0万円/坪
西側八番 · 十番町 · 八剱町 · 外新町 · 十一番町 · 熱田新田東組 · 玉川町 · 福川町 · 大山町 · 玉船町 · 福船町 · 新川町 · 松年町 · 新船町4件74.0万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。

駅地点の標高・地盤・ハザード

駅地点の標高
0.1 m
周囲250mの標高差
0.6 m
微地形区分
後背湿地
AVS30
146 m/s
表層地盤増幅率
2.36

この駅地点ではどう読む？

「後背湿地」の意味

後背湿地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。

標高と高低差の見方

駅周囲250mの標高差は約0.6mで、比較的平坦な傾向です。標高0.1mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。

地盤数値の見方

AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率2.36は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。

ハザード情報の見方

駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。

ここで分かるのは六番町駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。

駅地点の用途地域
商業地域
洪水浸水想定
区域内
土砂災害警戒区域
区域外
液状化傾向
やや液状化しやすい
六番町駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。

国土地理院・標高出典 ↗　J-SHIS・地盤出典 ↗