国土交通省 公開取引データ

小牧市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

小牧市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
29.0万円/坪
公開取引 95件
5年間中央値(2021〜2025年)25.0万円/坪
前年比+20.8%2024年 24.0万円/坪5年変化+20.8%2021年 24.0万円/坪
30坪換算の土地価格
870万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引95件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:84町・5駅圏

小牧市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している64自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

小牧市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
25.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引601件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値29.0万円/坪
2025年 地価公示中央値29.8万円/坪
数値差−0.8万円/坪(−2.5%)

地価公示中央値は25地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

2025年公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

5駅中 4駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある84町中 84町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 大字北外山小牧市54.0万円/坪2023–2025 · 9件+73.0%参考2021 9件 → 2025 2件1,620万円22025最新
2 応時小牧市53.0万円/坪2021–2025 · 3件+23.3%参考2021 1件 → 2025 1件1,590万円12025最新
3 桜井本町小牧市51.0万円/坪2022–2024 · 3件+155.0%参考2021 1件 → 2024 1件1,530万円120241年前
4 若草町小牧市49.5万円/坪2023–2025 · 4件+16.9%参考2023 2件 → 2025 2件1,485万円22025最新
5 東新町小牧市47.5万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%参考2023 2件 → 2023 2件1,425万円220232年前
6 大字小牧原新田小牧市47.0万円/坪2025 · 3件+38.2%2021 7件 → 2025 3件1,410万円32025最新
7 桜井小牧市47.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件1,410万円120241年前
8 常普請小牧市44.5万円/坪2023–2025 · 4件+18.7%参考2021 2件 → 2025 2件1,335万円22025最新
9 間々本町小牧市43.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件1,290万円120223年前
10 小牧小牧市42.0万円/坪2023–2025 · 9件+57.4%参考2021 4件 → 2025 2件1,260万円22025最新
11 中央小牧市41.5万円/坪2025 · 4件-1.2%参考2021 1件 → 2025 4件1,245万円42025最新
12 曙町小牧市40.0万円/坪2023–2025 · 3件+11.1%参考2021 1件 → 2025 1件1,200万円12025最新
13 大字南外山小牧市40.0万円/坪2023–2025 · 8件+248.1%参考2022 1件 → 2025 2件1,200万円22025最新
14 小松寺小牧市39.0万円/坪2023–2025 · 3件+8.3%参考2021 3件 → 2025 1件1,170万円12025最新
15 大字間々小牧市37.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件1,110万円120232年前
16 大字文津小牧市37.0万円/坪2023–2025 · 7件+54.7%参考2021 2件 → 2025 1件1,110万円12025最新
17 弥生町小牧市37.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,110万円12025最新
18 久保小牧市36.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,080万円12025最新
19 久保本町小牧市36.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件1,080万円120232年前
20 久保一色南小牧市36.0万円/坪2023–2025 · 5件+65.3%参考2021 2件 → 2025 2件1,080万円22025最新
21 岩崎原小牧市35.0万円/坪2021–2024 · 3件-50.7%参考2021 1件 → 2024 1件1,050万円120241年前
22 大字岩崎小牧市35.0万円/坪2022–2024 · 4件-2.9%参考2021 5件 → 2024 1件1,050万円120241年前
23 藤島小牧市34.5万円/坪2025 · 4件-1.4%参考2021 1件 → 2025 4件1,035万円42025最新
24 大字二重堀小牧市34.5万円/坪2025 · 4件-1.4%2021 4件 → 2025 4件1,035万円42025最新
25 大字小松寺小牧市34.0万円/坪2020–2022 · 3件+86.4%参考2021 2件 → 2022 1件1,020万円120223年前
26 新町小牧市34.0万円/坪2024 · 4件-2.9%2021 5件 → 2024 4件1,020万円420241年前
27 郷中小牧市33.0万円/坪2023–2025 · 5件+1746.2%参考2021 6件 → 2025 1件990万円12025最新
28 堀の内小牧市32.0万円/坪2023–2025 · 3件+12.9%参考2024 2件 → 2025 1件960万円12025最新
29 小牧原小牧市32.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件960万円120232年前
30 光ケ丘小牧市30.0万円/坪2021–2024 · 2件+6.9%参考2023 1件 → 2024 1件900万円120241年前
31 掛割町小牧市30.0万円/坪2021–2024 · 3件+30.4%参考2021 1件 → 2024 1件900万円120241年前
32 小木南小牧市30.0万円/坪2023–2025 · 5件+123.1%参考2021 1件 → 2025 1件900万円12025最新
33 久保一色東小牧市30.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件900万円120241年前
34 大字本庄小牧市29.0万円/坪2025 · 11件+31.8%2021 10件 → 2025 11件870万円112025最新
35 外堀小牧市28.5万円/坪2022–2024 · 6件-42.9%参考2021 2件 → 2024 2件855万円220241年前
36 山北町小牧市27.5万円/坪2021–2025 · 2件+258.3%参考2021 1件 → 2025 1件825万円12025最新
37 大字東田中小牧市27.0万円/坪2023–2025 · 13件+8.6%参考2021 1件 → 2025 1件810万円12025最新
38 大字久保一色小牧市27.0万円/坪2025 · 7件-10.0%2021 7件 → 2025 7件810万円72025最新
39 篠岡小牧市27.0万円/坪2021–2025 · 4件+5.5%参考2021 2件 → 2025 1件810万円12025最新
40 小牧市26.5万円/坪2021–2024 · 8件+5.7%参考2021 6件 → 2024 1件795万円120241年前
41 安田町小牧市26.0万円/坪2021–2025 · 2件-26.7%参考2024 1件 → 2025 1件780万円12025最新
42 古雅小牧市25.0万円/坪2021–2025 · 6件-18.5%参考2021 1件 → 2025 1件750万円12025最新
43 多気中町小牧市25.0万円/坪2021–2025 · 4件-19.3%参考2021 2件 → 2025 1件750万円12025最新
44 桃ケ丘小牧市24.5万円/坪2021–2024 · 2件-4.0%参考2021 1件 → 2024 1件735万円120241年前
45 田県町小牧市24.5万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%参考2024 2件 → 2024 2件735万円220241年前
46 小木小牧市24.0万円/坪2023–2025 · 8件-17.2%参考2021 3件 → 2025 1件720万円12025最新
47 大字西之島小牧市23.5万円/坪2021–2025 · 4件+12.5%参考2021 2件 → 2025 1件705万円12025最新
48 大字小牧小牧市22.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件660万円120223年前
49 大字舟津小牧市21.5万円/坪2024 · 4件+2.4%参考2021 1件 → 2024 4件645万円420241年前
50 春日寺小牧市21.5万円/坪2021–2025 · 2件+38.9%参考2023 1件 → 2025 1件645万円12025最新
51 元町小牧市20.5万円/坪2023–2025 · 4件-53.7%参考2021 1件 → 2025 1件615万円12025最新
52 城山小牧市19.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件570万円120232年前
53 大字池之内小牧市18.0万円/坪2022–2024 · 5件-25.0%参考2021 1件 → 2024 1件540万円120241年前
54 大字間々原新田小牧市17.0万円/坪2023–2025 · 7件+203.4%参考2022 3件 → 2025 2件510万円22025最新
55 大草西小牧市17.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件510万円120223年前
56 下小針天神小牧市17.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件510万円120232年前
57 郷西町小牧市15.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件450万円120241年前
58 大字入鹿出新田小牧市15.0万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%参考2021 1件 → 2024 1件450万円120241年前
59 岩崎小牧市15.0万円/坪2020–2022 · 3件-26.3%参考2021 1件 → 2022 2件450万円220223年前
60 久保新町小牧市15.0万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%参考2023 2件 → 2023 2件450万円220232年前
61 多気東町小牧市15.0万円/坪2021–2024 · 14件+33.3%参考2021 12件 → 2024 1件450万円120241年前
62 大字横内小牧市15.0万円/坪2021–2023 · 5件+116.0%参考2021 4件 → 2023 1件450万円120232年前
63 多気北町小牧市14.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件420万円12025最新
64 下小針中島小牧市13.5万円/坪2023–2025 · 4件-10.0%参考2022 1件 → 2025 2件405万円22025最新
65 大字河内屋新田小牧市13.0万円/坪2023–2025 · 3件+12.6%参考2021 2件 → 2025 2件390万円22025最新
66 大字大山小牧市13.0万円/坪2021–2024 · 3件-93.3%参考2021 2件 → 2024 1件390万円120241年前
67 多気西町小牧市12.5万円/坪2021–2025 · 6件-73.6%参考2021 4件 → 2025 1件375万円12025最新
68 小木東小牧市12.0万円/坪2021–2025 · 3件+507.1%参考2022 1件 → 2025 1件360万円12025最新
69 大字大草小牧市12.0万円/坪2025 · 4件+548.6%2021 6件 → 2025 4件360万円42025最新
70 大字村中小牧市11.0万円/坪2024 · 16件-57.7%参考2022 1件 → 2024 16件330万円1620241年前
71 多気南町小牧市11.0万円/坪2021–2023 · 3件-40.0%参考2021 1件 → 2023 1件330万円120232年前
72 小木西小牧市10.0万円/坪2023–2025 · 5件+203.0%参考2021 3件 → 2025 1件300万円12025最新
73 大字林小牧市9.2万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件276万円12025最新
74 小針小牧市9.0万円/坪2024 · 4件-60.9%参考2021 2件 → 2024 4件270万円420241年前
75 大字三ツ渕原新田小牧市8.5万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件255万円12025最新
76 大字下末小牧市6.3万円/坪2023–2025 · 5件+27.8%参考2021 1件 → 2025 1件189万円12025最新
77 大山南小牧市5.8万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件174万円120214年前
78 大字三ツ渕小牧市5.3万円/坪2025 · 3件-65.8%2021 8件 → 2025 3件159万円32025最新
79 大字野口小牧市4.6万円/坪2023–2025 · 4件-41.9%参考2022 2件 → 2025 2件137万円22025最新
80 大字上末小牧市4.5万円/坪2023–2025 · 6件-72.7%参考2021 2件 → 2025 2件135万円22025最新
81 大草中小牧市4.5万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件135万円120214年前
82 大草南小牧市3.9万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件117万円120232年前
83 大山中小牧市2.7万円/坪2021–2025 · 3件+146.3%参考2021 1件 → 2025 2件81万円22025最新
84 高根小牧市1.0万円/坪2022–2024 · 3件-91.0%参考2021 2件 → 2024 2件29万円220241年前
1大字北外山小牧市 · 202554.0万円/坪公開取引 2件2応時小牧市 · 202553.0万円/坪公開取引 1件3桜井本町小牧市 · 202451.0万円/坪公開取引 1件4若草町小牧市 · 202549.5万円/坪公開取引 2件5東新町小牧市 · 202347.5万円/坪公開取引 2件6大字小牧原新田小牧市 · 202547.0万円/坪公開取引 3件7桜井小牧市 · 202447.0万円/坪公開取引 1件8常普請小牧市 · 202544.5万円/坪公開取引 2件9間々本町小牧市 · 202243.0万円/坪公開取引 1件10小牧小牧市 · 202542.0万円/坪公開取引 2件11中央小牧市 · 202541.5万円/坪公開取引 4件12曙町小牧市 · 202540.0万円/坪公開取引 1件13大字南外山小牧市 · 202540.0万円/坪公開取引 2件14小松寺小牧市 · 202539.0万円/坪公開取引 1件15大字間々小牧市 · 202337.0万円/坪公開取引 1件16大字文津小牧市 · 202537.0万円/坪公開取引 1件17弥生町小牧市 · 202537.0万円/坪公開取引 1件18久保小牧市 · 202536.0万円/坪公開取引 1件19久保本町小牧市 · 202336.0万円/坪公開取引 1件20久保一色南小牧市 · 202536.0万円/坪公開取引 2件21岩崎原小牧市 · 202435.0万円/坪公開取引 1件22大字岩崎小牧市 · 202435.0万円/坪公開取引 1件23藤島小牧市 · 202534.5万円/坪公開取引 4件24大字二重堀小牧市 · 202534.5万円/坪公開取引 4件25大字小松寺小牧市 · 202234.0万円/坪公開取引 1件26新町小牧市 · 202434.0万円/坪公開取引 4件27郷中小牧市 · 202533.0万円/坪公開取引 1件28堀の内小牧市 · 202532.0万円/坪公開取引 1件29小牧原小牧市 · 202332.0万円/坪公開取引 1件30光ケ丘小牧市 · 202430.0万円/坪公開取引 1件31掛割町小牧市 · 202430.0万円/坪公開取引 1件32小木南小牧市 · 202530.0万円/坪公開取引 1件33久保一色東小牧市 · 202430.0万円/坪公開取引 1件34大字本庄小牧市 · 202529.0万円/坪公開取引 11件35外堀小牧市 · 202428.5万円/坪公開取引 2件36山北町小牧市 · 202527.5万円/坪公開取引 1件37大字東田中小牧市 · 202527.0万円/坪公開取引 1件38大字久保一色小牧市 · 202527.0万円/坪公開取引 7件39篠岡小牧市 · 202527.0万円/坪公開取引 1件40小牧市 · 202426.5万円/坪公開取引 1件41安田町小牧市 · 202526.0万円/坪公開取引 1件42古雅小牧市 · 202525.0万円/坪公開取引 1件43多気中町小牧市 · 202525.0万円/坪公開取引 1件44桃ケ丘小牧市 · 202424.5万円/坪公開取引 1件45田県町小牧市 · 202424.5万円/坪公開取引 2件46小木小牧市 · 202524.0万円/坪公開取引 1件47大字西之島小牧市 · 202523.5万円/坪公開取引 1件48大字小牧小牧市 · 202222.0万円/坪公開取引 1件49大字舟津小牧市 · 202421.5万円/坪公開取引 4件50春日寺小牧市 · 202521.5万円/坪公開取引 1件51元町小牧市 · 202520.5万円/坪公開取引 1件52城山小牧市 · 202319.0万円/坪公開取引 1件53大字池之内小牧市 · 202418.0万円/坪公開取引 1件54大字間々原新田小牧市 · 202517.0万円/坪公開取引 2件55大草西小牧市 · 202217.0万円/坪公開取引 1件56下小針天神小牧市 · 202317.0万円/坪公開取引 1件57郷西町小牧市 · 202415.0万円/坪公開取引 1件58大字入鹿出新田小牧市 · 202415.0万円/坪公開取引 1件59岩崎小牧市 · 202215.0万円/坪公開取引 2件60久保新町小牧市 · 202315.0万円/坪公開取引 2件61多気東町小牧市 · 202415.0万円/坪公開取引 1件62大字横内小牧市 · 202315.0万円/坪公開取引 1件63多気北町小牧市 · 202514.0万円/坪公開取引 1件64下小針中島小牧市 · 202513.5万円/坪公開取引 2件65大字河内屋新田小牧市 · 202513.0万円/坪公開取引 2件66大字大山小牧市 · 202413.0万円/坪公開取引 1件67多気西町小牧市 · 202512.5万円/坪公開取引 1件68小木東小牧市 · 202512.0万円/坪公開取引 1件69大字大草小牧市 · 202512.0万円/坪公開取引 4件70大字村中小牧市 · 202411.0万円/坪公開取引 16件71多気南町小牧市 · 202311.0万円/坪公開取引 1件72小木西小牧市 · 202510.0万円/坪公開取引 1件73大字林小牧市 · 20259.2万円/坪公開取引 1件74小針小牧市 · 20249.0万円/坪公開取引 4件75大字三ツ渕原新田小牧市 · 20258.5万円/坪公開取引 1件76大字下末小牧市 · 20256.3万円/坪公開取引 1件77大山南小牧市 · 20215.8万円/坪公開取引 1件78大字三ツ渕小牧市 · 20255.3万円/坪公開取引 3件79大字野口小牧市 · 20254.6万円/坪公開取引 2件80大字上末小牧市 · 20254.5万円/坪公開取引 2件81大草中小牧市 · 20214.5万円/坪公開取引 1件82大草南小牧市 · 20233.9万円/坪公開取引 1件83大山中小牧市 · 20252.7万円/坪公開取引 2件84高根小牧市 · 20241.0万円/坪公開取引 2件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満722.0万円/坪
50〜100㎡2119.0万円/坪
100〜165㎡14635.0万円/坪
165〜300㎡18729.0万円/坪
300㎡以上24015.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
準住居地域241.5万円/坪
近隣商業地域2637.5万円/坪
商業地域2138.0万円/坪
準工業地域1427.5万円/坪
工業地域5220.0万円/坪
工業専用地域531.0万円/坪
市街化調整区域17512.0万円/坪
不明28.5万円/坪
第1種住居地域19034.5万円/坪
第1種中高層住居専用地域8830.0万円/坪
第1種低層住居専用地域1525.0万円/坪
第2種中高層住居専用地域832.0万円/坪
第2種住居地域339.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引601件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10大字東田中360.0㎡4,100万円38.0万円/坪第1種住居地域
2025-10大字久保一色170.0㎡3,000万円58.0万円/坪第1種住居地域
2025-10郷中380.0㎡2,800万円24.0万円/坪近隣商業地域
2025-10小木東270.0㎡2,800万円34.0万円/坪工業地域
2025-10中央195.0㎡2,500万円43.0万円/坪第1種住居地域
2025-10藤島町350.0㎡2,100万円20.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10藤島210.0㎡2,100万円33.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10大字本庄180.0㎡1,700万円31.0万円/坪第1種住居地域
2025-10下小針中島240.0㎡1,700万円23.0万円/坪市街化調整区域
2025-10大字間々原新田190.0㎡1,700万円30.0万円/坪第1種住居地域
2025-10多気中町230.0㎡1,600万円23.0万円/坪市街化調整区域
2025-10大字本庄175.0㎡1,600万円31.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10大字本庄250.0㎡1,500万円20.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10多気北町330.0㎡1,400万円14.0万円/坪市街化調整区域
2025-10大字二重堀210.0㎡1,300万円20.0万円/坪第1種住居地域
2025-10大字大草165.0㎡1,200万円24.0万円/坪市街化調整区域
2025-10小木150.0㎡1,100万円24.0万円/坪第1種住居地域
2025-10大字河内屋新田330.0㎡840万円8.4万円/坪市街化調整区域
2025-10大字久保一色410.0㎡800万円6.5万円/坪第1種住居地域
2025-10大字上末460.0㎡700万円5.0万円/坪市街化調整区域

全95件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。