土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5件 | 21.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 11件 | 18.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 66件 | 19.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 137件 | 21.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 114件 | 10.5万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
犬山市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
犬山市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
18.0万円/坪
公開取引 80件
5年間中央値（2021〜2025年）19.0万円/坪
前年比-14.3%2024年 21.0万円/坪5年変化-5.3%2021年 19.0万円/坪
30坪換算の土地価格
540万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引80件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：25町・7駅圏
犬山市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している64自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
犬山市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年18.0万円/坪80件の公開取引80件› | ||
| 2024年21.0万円/坪54件の公開取引54件› | ||
| 2023年19.0万円/坪61件の公開取引61件› | ||
| 2022年16.5万円/坪80件の公開取引80件› | ||
| 2021年19.0万円/坪58件の公開取引58件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
19.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引333件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値18.0万円/坪
2025年 地価公示中央値19.7万円/坪
数値差−1.7万円/坪（−8.6%）
地価公示中央値は18地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
7駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある25町中 25町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 松本町犬山市 | 39.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +13.5%参考2022 1件 → 2024 1件 | 1,185万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 天神町犬山市 | 37.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,110万円 | 1件2025年最新 |
| 3 丸山天白町犬山市 | 36.0万円/坪2025 · 3件 | +24.1%参考2021 1件 → 2025 3件 | 1,080万円 | 3件2025年最新 |
| 4 中山町犬山市 | 33.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 990万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 富岡新町犬山市 | 30.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -12.5%参考2021 1件 → 2025 2件 | 900万円 | 2件2025年最新 |
| 6 上坂町犬山市 | 28.0万円/坪2023–2025 · 7件 | -5.5%参考2021 4件 → 2025 1件 | 840万円 | 1件2025年最新 |
| 7 大字橋爪犬山市 | 25.5万円/坪2025 · 6件 | +15.9%2021 3件 → 2025 6件 | 765万円 | 6件2025年最新 |
| 8 上野新町犬山市 | 23.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +27.3%参考2021 1件 → 2025 1件 | 690万円 | 1件2025年最新 |
| 9 大字五郎丸犬山市 | 22.5万円/坪2025 · 4件 | +104.5%参考2021 1件 → 2025 4件 | 675万円 | 4件2025年最新 |
| 10 大字羽黒犬山市 | 19.0万円/坪2025 · 5件 | +26.7%2021 7件 → 2025 5件 | 570万円 | 5件2025年最新 |
| 11 大字上野犬山市 | 19.0万円/坪2025 · 3件 | +35.7%2021 5件 → 2025 3件 | 570万円 | 3件2025年最新 |
| 12 内田東町犬山市 | 18.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 540万円 | 1件2021年4年前 |
| 13 長者町犬山市 | 17.5万円/坪2021–2024 · 4件 | -44.4%参考2021 2件 → 2024 1件 | 525万円 | 1件2024年1年前 |
| 14 大字羽黒新田犬山市 | 17.0万円/坪2025 · 3件 | +142.9%2021 3件 → 2025 3件 | 510万円 | 3件2025年最新 |
| 15 大字木津犬山市 | 17.0万円/坪2025 · 3件 | -22.7%参考2021 1件 → 2025 3件 | 510万円 | 3件2025年最新 |
| 16 大字犬山犬山市 | 13.0万円/坪2025 · 19件 | -31.6%2021 16件 → 2025 19件 | 390万円 | 19件2025年最新 |
| 17 楽田巾犬山市 | 10.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 300万円 | 1件2022年3年前 |
| 18 大字富岡犬山市 | 8.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +126.2%参考2021 1件 → 2025 1件 | 254万円 | 1件2025年最新 |
| 19 楽田打越犬山市 | 5.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 150万円 | 1件2021年4年前 |
| 20 大字栗栖犬山市 | 4.3万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 129万円 | 1件2025年最新 |
| 21 大字前原犬山市 | 4.3万円/坪2021–2025 · 3件 | -56.4%参考2021 1件 → 2025 1件 | 129万円 | 1件2025年最新 |
| 22 大字今井犬山市 | 3.6万円/坪2021–2023 · 2件 | +32.3%参考2022 1件 → 2023 1件 | 108万円 | 1件2023年2年前 |
| 23 今井犬山市 | 3.3万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 99万円 | 1件2023年2年前 |
| 24 大字塔野地犬山市 | 3.0万円/坪2025 · 15件 | -21.1%参考2021 1件 → 2025 15件 | 90万円 | 15件2025年最新 |
| 25 大字善師野犬山市 | 1.3万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 39万円 | 1件2025年最新 |
1松本町犬山市 · 2024年39.5万円/坪公開取引 1件›2天神町犬山市 · 2025年37.0万円/坪公開取引 1件›3丸山天白町犬山市 · 2025年36.0万円/坪公開取引 3件›4中山町犬山市 · 2024年33.0万円/坪公開取引 1件›5富岡新町犬山市 · 2025年30.0万円/坪公開取引 2件›6上坂町犬山市 · 2025年28.0万円/坪公開取引 1件›7大字橋爪犬山市 · 2025年25.5万円/坪公開取引 6件›8上野新町犬山市 · 2025年23.0万円/坪公開取引 1件›9大字五郎丸犬山市 · 2025年22.5万円/坪公開取引 4件›10大字羽黒犬山市 · 2025年19.0万円/坪公開取引 5件›11大字上野犬山市 · 2025年19.0万円/坪公開取引 3件›12内田東町犬山市 · 2021年18.0万円/坪公開取引 1件›13長者町犬山市 · 2024年17.5万円/坪公開取引 1件›14大字羽黒新田犬山市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 3件›15大字木津犬山市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 3件›16大字犬山犬山市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 19件›17楽田巾犬山市 · 2022年10.0万円/坪公開取引 1件›18大字富岡犬山市 · 2025年8.5万円/坪公開取引 1件›19楽田打越犬山市 · 2021年5.0万円/坪公開取引 1件›20大字栗栖犬山市 · 2025年4.3万円/坪公開取引 1件›21大字前原犬山市 · 2025年4.3万円/坪公開取引 1件›22大字今井犬山市 · 2023年3.6万円/坪公開取引 1件›23今井犬山市 · 2023年3.3万円/坪公開取引 1件›24大字塔野地犬山市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 15件›25大字善師野犬山市 · 2025年1.3万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 5件 | 19.0万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 27件 | 23.0万円/坪 |
| 商業地域 | 12件 | 27.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 13件 | 13.0万円/坪 |
| 工業地域 | 1件 | 11.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 83件 | 5.9万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 106件 | 19.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 37件 | 20.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 28件 | 28.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 11件 | 19.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 7件 | 19.0万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 3件 | 22.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引333件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字橋爪 | 430.0㎡ | 3,300万円 | 25.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 大字橋爪 | 400.0㎡ | 2,900万円 | 23.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 大字羽黒 | 330.0㎡ | 2,400万円 | 24.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 天神町 | 190.0㎡ | 2,100万円 | 37.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 富岡新町 | 370.0㎡ | 2,100万円 | 19.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 上坂町 | 260.0㎡ | 2,000万円 | 26.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大字五郎丸 | 200.0㎡ | 1,200万円 | 20.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大字前原 | 960.0㎡ | 1,200万円 | 4.1万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 大字羽黒新田 | 130.0㎡ | 1,100万円 | 29.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 大字橋爪 | 130.0㎡ | 1,000万円 | 26.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | （大字なし） | 165.0㎡ | 980万円 | 20.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 大字犬山 | 125.0㎡ | 970万円 | 26.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大字犬山 | 115.0㎡ | 630万円 | 18.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 大字塔野地 | 260.0㎡ | 41万円 | 0.5万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 大字羽黒新田 | 1100.0㎡ | 5,800万円 | 17.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 大字羽黒 | 970.0㎡ | 5,500万円 | 19.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 丸山天白町 | 320.0㎡ | 4,000万円 | 41.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大字橋爪 | 340.0㎡ | 3,600万円 | 35.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | （大字なし） | 220.0㎡ | 1,700万円 | 24.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | （大字なし） | 175.0㎡ | 1,600万円 | 30.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
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