土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 2件 | 2.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 1件 | 3.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 8件 | 1.7万円/坪 |
| 300㎡以上 | 29件 | 1.3万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
尾花沢市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
尾花沢市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
2.9万円/坪
公開取引 4件
5年間中央値（2021〜2025年）1.5万円/坪
前年比+123.1%2024年 1.3万円/坪5年変化+65.7%2021年 1.8万円/坪
30坪換算の土地価格
87万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引4件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：15町・1駅圏
尾花沢市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している33自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
尾花沢市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年2.9万円/坪4件の公開取引4件› | ||
| 2024年1.3万円/坪9件の公開取引9件› | ||
| 2023年0.1万円/坪2件の公開取引2件› | ||
| 2022年1.0万円/坪9件の公開取引9件› | ||
| 2021年1.8万円/坪16件の公開取引16件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
1.5万円/坪
2021〜2025年・公開取引40件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値2.9万円/坪
2025年 地価公示中央値3.8万円/坪
数値差−0.9万円/坪（−24.4%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある15町中 15町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 若葉町尾花沢市 | 4.8万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 143万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 上町尾花沢市 | 4.5万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 135万円 | 1件2025年最新 |
| 3 北町尾花沢市 | 3.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 90万円 | 2件2024年1年前 |
| 4 大字尾花沢尾花沢市 | 3.0万円/坪2020–2022 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 90万円 | 2件2022年3年前 |
| 5 梺町尾花沢市 | 2.6万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 78万円 | 1件2025年最新 |
| 6 大字芦沢尾花沢市 | 1.9万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 57万円 | 1件2021年4年前 |
| 7 大字野黒沢尾花沢市 | 1.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 31万円 | 1件2022年3年前 |
| 8 新町尾花沢市 | 1.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 30万円 | 2件2025年最新 |
| 9 大字正厳尾花沢市 | 0.9万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 28万円 | 2件2021年4年前 |
| 10 中町尾花沢市 | 0.9万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 27万円 | 1件2022年3年前 |
| 11 大字荻袋尾花沢市 | 0.4万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 11万円 | 1件2024年1年前 |
| 12 横町尾花沢市 | 0.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 10万円 | 1件2021年4年前 |
| 13 大字上柳渡戸尾花沢市 | 0.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 9万円 | 1件2024年1年前 |
| 14 大字丹生尾花沢市 | 0.2万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 5万円 | 1件2023年2年前 |
| 15 大字二藤袋尾花沢市 | 0.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 0万円 | 1件2024年1年前 |
1若葉町尾花沢市 · 2024年4.8万円/坪公開取引 1件›2上町尾花沢市 · 2025年4.5万円/坪公開取引 1件›3北町尾花沢市 · 2024年3.0万円/坪公開取引 2件›4大字尾花沢尾花沢市 · 2022年3.0万円/坪公開取引 2件›5梺町尾花沢市 · 2025年2.6万円/坪公開取引 1件›6大字芦沢尾花沢市 · 2021年1.9万円/坪公開取引 1件›7大字野黒沢尾花沢市 · 2022年1.0万円/坪公開取引 1件›8新町尾花沢市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 2件›9大字正厳尾花沢市 · 2021年0.9万円/坪公開取引 2件›10中町尾花沢市 · 2022年0.9万円/坪公開取引 1件›11大字荻袋尾花沢市 · 2024年0.4万円/坪公開取引 1件›12横町尾花沢市 · 2021年0.3万円/坪公開取引 1件›13大字上柳渡戸尾花沢市 · 2024年0.3万円/坪公開取引 1件›14大字丹生尾花沢市 · 2023年0.2万円/坪公開取引 1件›15大字二藤袋尾花沢市 · 2024年0.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 10件 | 3.2万円/坪 |
| その他 | 15件 | 1.0万円/坪 |
| 12件 | 1.1万円/坪 | |
| 工場 | 2件 | 2.8万円/坪 |
| 店舗 | 1件 | 4.3万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引40件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 上町 | 9999.0㎡ | 18,000万円 | 4.7万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 新町 | 770.0㎡ | 750万円 | 3.2万円/坪 | |
| 2025-07 | 梺町 | 195.0㎡ | 150万円 | 2.6万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 新町 | 360.0㎡ | 100万円 | 0.9万円/坪 |
全4件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。