土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 14件 | 7.6万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 17件 | 4.1万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 36件 | 4.9万円/坪 |
| 300㎡以上 | 35件 | 2.1万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
串本町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
串本町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
1.9万円/坪
公開取引 24件
5年間中央値（2021〜2025年）4.1万円/坪
前年比-62.6%2024年 5.0万円/坪5年変化-54.3%2021年 4.1万円/坪
30坪換算の土地価格
56万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引24件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：21町・7駅圏
串本町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している30自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
串本町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年1.9万円/坪24件の公開取引24件› | ||
| 2024年5.0万円/坪16件の公開取引16件› | ||
| 2023年6.4万円/坪16件の公開取引16件› | ||
| 2022年6.4万円/坪28件の公開取引28件› | ||
| 2021年4.1万円/坪18件の公開取引18件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
4.1万円/坪
2021〜2025年・公開取引102件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値1.9万円/坪
2025年 地価公示中央値6.6万円/坪
数値差−4.8万円/坪（−72.2%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
7駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある21町中 21町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 上野山串本町 | 8.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +29.0%参考2021 1件 → 2023 1件 | 240万円 | 1件2023年2年前 |
| 2 西向串本町 | 7.6万円/坪2025 · 3件 | +55.1%2021 3件 → 2025 3件 | 228万円 | 3件2025年最新 |
| 3 中湊串本町 | 7.5万円/坪2022 · 3件 | +0.0%2022 3件 → 2022 3件 | 225万円 | 3件2022年3年前 |
| 4 鬮野川串本町 | 6.7万円/坪2021–2025 · 2件 | -41.7%参考2023 1件 → 2025 1件 | 200万円 | 1件2025年最新 |
| 5 田並串本町 | 4.2万円/坪2021–2025 · 2件 | -34.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 125万円 | 1件2025年最新 |
| 6 潮岬串本町 | 3.3万円/坪2025 · 3件 | -56.6%2021 3件 → 2025 3件 | 99万円 | 3件2025年最新 |
| 7 田子串本町 | 3.2万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 96万円 | 1件2025年最新 |
| 8 出雲串本町 | 2.6万円/坪2021–2025 · 2件 | -95.0%参考2023 1件 → 2025 1件 | 79万円 | 1件2025年最新 |
| 9 串本串本町 | 2.5万円/坪2025 · 4件 | -38.6%参考2021 2件 → 2025 4件 | 75万円 | 4件2025年最新 |
| 10 和深串本町 | 2.2万円/坪2021–2025 · 3件 | +214.3%参考2021 1件 → 2025 1件 | 66万円 | 1件2025年最新 |
| 11 古座串本町 | 2.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 60万円 | 1件2021年4年前 |
| 12 二色串本町 | 1.6万円/坪2021–2025 · 2件 | +132.3%参考2021 1件 → 2025 1件 | 49万円 | 1件2025年最新 |
| 13 大島串本町 | 1.5万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 45万円 | 3件2025年最新 |
| 14 高富串本町 | 1.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 33万円 | 1件2021年4年前 |
| 15 伊串串本町 | 1.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 30万円 | 1件2023年2年前 |
| 16 須江串本町 | 1.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 30万円 | 1件2025年最新 |
| 17 田原串本町 | 0.9万円/坪2022–2024 · 5件 | +300.0%参考2021 3件 → 2024 1件 | 28万円 | 1件2024年1年前 |
| 18 田並上串本町 | 0.9万円/坪2021–2025 · 2件 | +14.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 28万円 | 1件2025年最新 |
| 19 姫串本町 | 0.9万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 27万円 | 2件2025年最新 |
| 20 神野川串本町 | 0.8万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 23万円 | 1件2022年3年前 |
| 21 有田串本町 | 0.5万円/坪2021–2025 · 2件 | -33.9%参考2024 1件 → 2025 1件 | 14万円 | 1件2025年最新 |
1上野山串本町 · 2023年8.0万円/坪公開取引 1件›2西向串本町 · 2025年7.6万円/坪公開取引 3件›3中湊串本町 · 2022年7.5万円/坪公開取引 3件›4鬮野川串本町 · 2025年6.7万円/坪公開取引 1件›5田並串本町 · 2025年4.2万円/坪公開取引 1件›6潮岬串本町 · 2025年3.3万円/坪公開取引 3件›7田子串本町 · 2025年3.2万円/坪公開取引 1件›8出雲串本町 · 2025年2.6万円/坪公開取引 1件›9串本串本町 · 2025年2.5万円/坪公開取引 4件›10和深串本町 · 2025年2.2万円/坪公開取引 1件›11古座串本町 · 2021年2.0万円/坪公開取引 1件›12二色串本町 · 2025年1.6万円/坪公開取引 1件›13大島串本町 · 2025年1.5万円/坪公開取引 3件›14高富串本町 · 2021年1.1万円/坪公開取引 1件›15伊串串本町 · 2023年1.0万円/坪公開取引 1件›16須江串本町 · 2025年1.0万円/坪公開取引 1件›17田原串本町 · 2024年0.9万円/坪公開取引 1件›18田並上串本町 · 2025年0.9万円/坪公開取引 1件›19姫串本町 · 2025年0.9万円/坪公開取引 2件›20神野川串本町 · 2022年0.8万円/坪公開取引 1件›21有田串本町 · 2025年0.5万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 51件 | 5.9万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 51件 | 3.2万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引102件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 姫 | 660.0㎡ | 230万円 | 0.9万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 西向 | 75.0㎡ | 210万円 | 9.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 姫 | 400.0㎡ | 150万円 | 0.9万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 二色 | 200.0㎡ | 140万円 | 2.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 有田 | 760.0㎡ | 84万円 | 0.4万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 出雲 | 130.0㎡ | 10万円 | 0.3万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 串本 | 290.0㎡ | 5万円 | 0.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 串本 | 240.0㎡ | 5万円 | 0.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 潮岬 | 650.0㎡ | 650万円 | 3.3万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 田並上 | 1200.0㎡ | 360万円 | 1.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 須江 | 970.0㎡ | 310万円 | 1.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 鬮野川 | 200.0㎡ | 300万円 | 4.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 串本 | 175.0㎡ | 260万円 | 4.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 潮岬 | 490.0㎡ | 210万円 | 1.4万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 大島 | 220.0㎡ | 100万円 | 1.5万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 大島 | 250.0㎡ | 50万円 | 0.7万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 潮岬 | 260.0㎡ | 310万円 | 4.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 田並 | 200.0㎡ | 200万円 | 3.3万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 西向 | 65.0㎡ | 150万円 | 7.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 西向 | 330.0㎡ | 20万円 | 0.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
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