土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 1件 | 5.4万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 8件 | 1.7万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 14件 | 6.7万円/坪 |
| 300㎡以上 | 15件 | 2.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
日高川町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
日高川町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
1.5万円/坪
公開取引 9件
5年間中央値（2021〜2025年）2.6万円/坪
前年比+15.4%2024年 1.3万円/坪5年変化-85.3%2021年 10.2万円/坪
30坪換算の土地価格
45万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引9件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：14町・1駅圏
日高川町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している30自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
日高川町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年1.5万円/坪9件の公開取引9件› | ||
| 2024年1.3万円/坪7件の公開取引7件› | ||
| 2023年4.1万円/坪9件の公開取引9件› | ||
| 2022年6.8万円/坪9件の公開取引9件› | ||
| 2021年10.2万円/坪4件の公開取引4件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
2.6万円/坪
2021〜2025年・公開取引38件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある14町中 14町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大字土生日高川町 | 11.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 330万円 | 1件2022年3年前 |
| 2 大字千津川日高川町 | 6.7万円/坪2021–2025 · 3件 | -6.9%参考2022 2件 → 2025 1件 | 201万円 | 1件2025年最新 |
| 3 大字小熊日高川町 | 5.4万円/坪2022–2024 · 7件 | -59.2%参考2021 3件 → 2024 2件 | 162万円 | 2件2024年1年前 |
| 4 大字和佐日高川町 | 5.3万円/坪2023–2025 · 3件 | -22.1%参考2022 1件 → 2025 2件 | 159万円 | 2件2025年最新 |
| 5 大字鐘巻日高川町 | 4.8万円/坪2021–2024 · 2件 | -58.8%参考2022 1件 → 2024 1件 | 144万円 | 1件2024年1年前 |
| 6 大字江川日高川町 | 2.7万円/坪2021–2023 · 3件 | -77.1%参考2022 1件 → 2023 2件 | 81万円 | 2件2023年2年前 |
| 7 大字川原河日高川町 | 2.4万円/坪2021–2023 · 2件 | -4.2%参考2021 1件 → 2023 1件 | 71万円 | 1件2023年2年前 |
| 8 大字玄子日高川町 | 1.6万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 48万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 大字中津川日高川町 | 1.6万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 48万円 | 1件2025年最新 |
| 10 大字上田原日高川町 | 1.5万円/坪2025 · 3件 | -21.1%参考2023 1件 → 2025 3件 | 45万円 | 3件2025年最新 |
| 11 大字蛇尾日高川町 | 1.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 29万円 | 1件2025年最新 |
| 12 大字小釜本日高川町 | 0.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 14万円 | 1件2022年3年前 |
| 13 大字田尻日高川町 | 0.4万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 13万円 | 1件2022年3年前 |
| 14 大字平川日高川町 | 0.4万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 12万円 | 1件2025年最新 |
1大字土生日高川町 · 2022年11.0万円/坪公開取引 1件›2大字千津川日高川町 · 2025年6.7万円/坪公開取引 1件›3大字小熊日高川町 · 2024年5.4万円/坪公開取引 2件›4大字和佐日高川町 · 2025年5.3万円/坪公開取引 2件›5大字鐘巻日高川町 · 2024年4.8万円/坪公開取引 1件›6大字江川日高川町 · 2023年2.7万円/坪公開取引 2件›7大字川原河日高川町 · 2023年2.4万円/坪公開取引 1件›8大字玄子日高川町 · 2024年1.6万円/坪公開取引 1件›9大字中津川日高川町 · 2025年1.6万円/坪公開取引 1件›10大字上田原日高川町 · 2025年1.5万円/坪公開取引 3件›11大字蛇尾日高川町 · 2025年1.0万円/坪公開取引 1件›12大字小釜本日高川町 · 2022年0.5万円/坪公開取引 1件›13大字田尻日高川町 · 2022年0.4万円/坪公開取引 1件›14大字平川日高川町 · 2025年0.4万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 38件 | 2.6万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引38件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字蛇尾 | 9999.0㎡ | 800万円 | 1.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 大字千津川 | 310.0㎡ | 630万円 | 6.7万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 大字平川 | 130.0㎡ | 16万円 | 0.4万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 大字上田原 | 340.0㎡ | 150万円 | 1.5万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 大字上田原 | 240.0㎡ | 110万円 | 1.5万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 大字和佐 | 330.0㎡ | 100万円 | 1.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 大字上田原 | 160.0㎡ | 75万円 | 1.5万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 大字中津川 | 9999.0㎡ | 1,600万円 | 1.6万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 大字和佐 | 230.0㎡ | 670万円 | 9.6万円/坪 | 都市計画区域外 |
全9件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。