土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 17件 | 5.2万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 45件 | 2.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 55件 | 5.8万円/坪 |
| 300㎡以上 | 83件 | 2.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
南砺市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
南砺市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
6.7万円/坪
公開取引 35件
5年間中央値（2021〜2025年）4.1万円/坪
前年比+191.3%2024年 2.3万円/坪5年変化+109.4%2021年 3.2万円/坪
30坪換算の土地価格
201万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引35件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：67町・6駅圏
南砺市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している15自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
南砺市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 6.7万円/坪35件の公開取引 | 35件 |
| 2024年 | 2.3万円/坪20件の公開取引 | 20件 |
| 2023年 | 4.2万円/坪26件の公開取引 | 26件 |
| 2022年 | 3.1万円/坪44件の公開取引 | 44件 |
| 2021年 | 3.2万円/坪75件の公開取引 | 75件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値6.7万円/坪
2025年 地価公示中央値7.0万円/坪
数値差−0.3万円/坪（−4.2%）
地価公示中央値は6地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
6駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある67町中 67町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 二日町南砺市 | 14.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 420万円 | 3件2025年最新 |
| 2 寺家新屋敷南砺市 | 13.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 390万円 | 1件2022年3年前 |
| 3 やかた南砺市 | 13.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 4 田中南砺市 | 9.8万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 294万円 | 1件2022年3年前 |
| 5 坪野南砺市 | 8.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 240万円 | 1件2021年4年前 |
| 6 松原新南砺市 | 7.9万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 236万円 | 2件2025年最新 |
| 7 荒木南砺市 | 7.7万円/坪2025 · 14件 | +0.0%2025 14件 → 2025 14件 | 231万円 | 14件2025年最新 |
| 8 宗守南砺市 | 7.7万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 231万円 | 1件2023年2年前 |
| 9 山下南砺市 | 7.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 219万円 | 1件2021年4年前 |
| 10 福光南砺市 | 6.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 180万円 | 1件2025年最新 |
| 11 高儀南砺市 | 5.9万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 176万円 | 2件2021年4年前 |
| 12 福光新町南砺市 | 5.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 171万円 | 1件2021年4年前 |
| 13 井波南砺市 | 5.3万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 158万円 | 2件2024年1年前 |
| 14 吉江中南砺市 | 5.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 150万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 遊部南砺市 | 5.0万円/坪2020–2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 150万円 | 1件2022年3年前 |
| 16 本町南砺市 | 5.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 150万円 | 1件2025年最新 |
| 17 苗島南砺市 | 5.0万円/坪2021 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 150万円 | 4件2021年4年前 |
| 18 野尻野南砺市 | 4.9万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 147万円 | 2件2021年4年前 |
| 19 遊部川原南砺市 | 4.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 138万円 | 1件2021年4年前 |
| 20 天神南砺市 | 4.6万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 138万円 | 1件2024年1年前 |
| 21 本江南砺市 | 4.2万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 126万円 | 1件2025年最新 |
| 22 下吉江南砺市 | 4.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 120万円 | 1件2021年4年前 |
| 23 梅ケ島南砺市 | 4.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 119万円 | 1件2022年3年前 |
| 24 松原南砺市 | 3.4万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 102万円 | 2件2025年最新 |
| 25 院林南砺市 | 3.3万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 99万円 | 1件2023年2年前 |
| 26 福野南砺市 | 3.1万円/坪2021–2025 · 12件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 92万円 | 2件2025年最新 |
| 27 山見南砺市 | 2.5万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 74万円 | 2件2024年1年前 |
| 28 理休南砺市 | 2.4万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 72万円 | 1件2024年1年前 |
| 29 是安南砺市 | 2.3万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 69万円 | 1件2024年1年前 |
| 30 安居南砺市 | 2.3万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 69万円 | 1件2025年最新 |
| 31 藤橋南砺市 | 2.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 60万円 | 1件2024年1年前 |
| 32 金戸南砺市 | 2.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 60万円 | 2件2022年3年前 |
| 33 野田南砺市 | 2.0万円/坪2021 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 60万円 | 3件2021年4年前 |
| 34 柴田屋南砺市 | 2.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 60万円 | 1件2022年3年前 |
| 35 岩屋南砺市 | 1.9万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 57万円 | 1件2023年2年前 |
| 36 北野南砺市 | 1.9万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 57万円 | 1件2021年4年前 |
| 37 北川南砺市 | 1.7万円/坪2020–2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 51万円 | 1件2022年3年前 |
| 38 縄蔵南砺市 | 1.7万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 51万円 | 1件2022年3年前 |
| 39 三清西南砺市 | 1.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 51万円 | 1件2021年4年前 |
| 40 立野原東南砺市 | 1.7万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 51万円 | 1件2025年最新 |
| 41 山斐南砺市 | 1.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 48万円 | 1件2021年4年前 |
| 42 信末南砺市 | 1.5万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 45万円 | 1件2024年1年前 |
| 43 川西南砺市 | 1.4万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 42万円 | 1件2022年3年前 |
| 44 城端南砺市 | 1.3万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 39万円 | 3件2025年最新 |
| 45 小坂南砺市 | 1.3万円/坪2020–2022 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 39万円 | 1件2022年3年前 |
| 46 舘南砺市 | 1.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 39万円 | 1件2021年4年前 |
| 47 利賀村押場南砺市 | 1.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 39万円 | 1件2022年3年前 |
| 48 法林寺南砺市 | 1.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 36万円 | 1件2021年4年前 |
| 49 野原南砺市 | 1.2万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 36万円 | 1件2022年3年前 |
| 50 才川七南砺市 | 1.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 36万円 | 1件2021年4年前 |
| 51 打尾南砺市 | 1.2万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 36万円 | 1件2022年3年前 |
| 52 立野脇南砺市 | 1.1万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 32万円 | 2件2021年4年前 |
| 53 下出南砺市 | 1.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 29万円 | 1件2025年最新 |
| 54 祖谷南砺市 | 0.8万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 25万円 | 2件2022年3年前 |
| 55 上川崎南砺市 | 0.8万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 24万円 | 2件2021年4年前 |
| 56 大鋸屋南砺市 | 0.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 24万円 | 1件2021年4年前 |
| 57 松木南砺市 | 0.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 23万円 | 1件2021年4年前 |
| 58 林道南砺市 | 0.8万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 23万円 | 1件2022年3年前 |
| 59 久戸南砺市 | 0.8万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 23万円 | 1件2025年最新 |
| 60 百町南砺市 | 0.6万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 19万円 | 1件2024年1年前 |
| 61 年代南砺市 | 0.4万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 13万円 | 1件2025年最新 |
| 62 蓑谷南砺市 | 0.4万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 12万円 | 1件2021年4年前 |
| 63 上津南砺市 | 0.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 8万円 | 1件2024年1年前 |
| 64 一日市南砺市 | 0.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 8万円 | 1件2022年3年前 |
| 65 利賀村阿別当南砺市 | 0.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 5万円 | 1件2021年4年前 |
| 66 竹林南砺市 | 0.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 4万円 | 1件2023年2年前 |
| 67 利賀村草嶺南砺市 | 0.1万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 4万円 | 3件2023年2年前 |
1二日町南砺市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 3件›2寺家新屋敷南砺市 · 2022年13.0万円/坪公開取引 1件›3やかた南砺市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›4田中南砺市 · 2022年9.8万円/坪公開取引 1件›5坪野南砺市 · 2021年8.0万円/坪公開取引 1件›6松原新南砺市 · 2025年7.9万円/坪公開取引 2件›7荒木南砺市 · 2025年7.7万円/坪公開取引 14件›8宗守南砺市 · 2023年7.7万円/坪公開取引 1件›9山下南砺市 · 2021年7.3万円/坪公開取引 1件›10福光南砺市 · 2025年6.0万円/坪公開取引 1件›11高儀南砺市 · 2021年5.9万円/坪公開取引 2件›12福光新町南砺市 · 2021年5.7万円/坪公開取引 1件›13井波南砺市 · 2024年5.3万円/坪公開取引 2件›14吉江中南砺市 · 2024年5.0万円/坪公開取引 1件›15遊部南砺市 · 2022年5.0万円/坪公開取引 1件›16本町南砺市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 1件›17苗島南砺市 · 2021年5.0万円/坪公開取引 4件›18野尻野南砺市 · 2021年4.9万円/坪公開取引 2件›19遊部川原南砺市 · 2021年4.6万円/坪公開取引 1件›20天神南砺市 · 2024年4.6万円/坪公開取引 1件›21本江南砺市 · 2025年4.2万円/坪公開取引 1件›22下吉江南砺市 · 2021年4.0万円/坪公開取引 1件›23梅ケ島南砺市 · 2022年4.0万円/坪公開取引 1件›24松原南砺市 · 2025年3.4万円/坪公開取引 2件›25院林南砺市 · 2023年3.3万円/坪公開取引 1件›26福野南砺市 · 2025年3.1万円/坪公開取引 2件›27山見南砺市 · 2024年2.5万円/坪公開取引 2件›28理休南砺市 · 2024年2.4万円/坪公開取引 1件›29是安南砺市 · 2024年2.3万円/坪公開取引 1件›30安居南砺市 · 2025年2.3万円/坪公開取引 1件›31藤橋南砺市 · 2024年2.0万円/坪公開取引 1件›32金戸南砺市 · 2022年2.0万円/坪公開取引 2件›33野田南砺市 · 2021年2.0万円/坪公開取引 3件›34柴田屋南砺市 · 2022年2.0万円/坪公開取引 1件›35岩屋南砺市 · 2023年1.9万円/坪公開取引 1件›36北野南砺市 · 2021年1.9万円/坪公開取引 1件›37北川南砺市 · 2022年1.7万円/坪公開取引 1件›38縄蔵南砺市 · 2022年1.7万円/坪公開取引 1件›39三清西南砺市 · 2021年1.7万円/坪公開取引 1件›40立野原東南砺市 · 2025年1.7万円/坪公開取引 1件›41山斐南砺市 · 2021年1.6万円/坪公開取引 1件›42信末南砺市 · 2024年1.5万円/坪公開取引 1件›43川西南砺市 · 2022年1.4万円/坪公開取引 1件›44城端南砺市 · 2025年1.3万円/坪公開取引 3件›45小坂南砺市 · 2022年1.3万円/坪公開取引 1件›46舘南砺市 · 2021年1.3万円/坪公開取引 1件›47利賀村押場南砺市 · 2022年1.3万円/坪公開取引 1件›48法林寺南砺市 · 2021年1.2万円/坪公開取引 1件›49野原南砺市 · 2022年1.2万円/坪公開取引 1件›50才川七南砺市 · 2021年1.2万円/坪公開取引 1件›51打尾南砺市 · 2022年1.2万円/坪公開取引 1件›52立野脇南砺市 · 2021年1.1万円/坪公開取引 2件›53下出南砺市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 1件›54祖谷南砺市 · 2022年0.8万円/坪公開取引 2件›55上川崎南砺市 · 2021年0.8万円/坪公開取引 2件›56大鋸屋南砺市 · 2021年0.8万円/坪公開取引 1件›57松木南砺市 · 2021年0.8万円/坪公開取引 1件›58林道南砺市 · 2022年0.8万円/坪公開取引 1件›59久戸南砺市 · 2025年0.8万円/坪公開取引 1件›60百町南砺市 · 2024年0.6万円/坪公開取引 1件›61年代南砺市 · 2025年0.4万円/坪公開取引 1件›62蓑谷南砺市 · 2021年0.4万円/坪公開取引 1件›63上津南砺市 · 2024年0.3万円/坪公開取引 1件›64一日市南砺市 · 2022年0.3万円/坪公開取引 1件›65利賀村阿別当南砺市 · 2021年0.2万円/坪公開取引 1件›66竹林南砺市 · 2023年0.1万円/坪公開取引 1件›67利賀村草嶺南砺市 · 2023年0.1万円/坪公開取引 3件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 55件 | 6.5万円/坪 |
| その他 | 74件 | 4.3万円/坪 |
| 59件 | 1.6万円/坪 | |
| 工場 | 6件 | 1.2万円/坪 |
| 事務所 | 3件 | 7.7万円/坪 |
| 倉庫 | 2件 | 0.8万円/坪 |
| 店舗 | 1件 | 5.3万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引200件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 荒木 | 130.0㎡ | 460万円 | 12.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 荒木 | 65.0㎡ | 220万円 | 12.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 本町 | 100.0㎡ | 140万円 | 4.7万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 下出 | 210.0㎡ | 61万円 | 1.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 松原 | 150.0㎡ | 2万円 | 0.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 松原新 | 1800.0㎡ | 4,200万円 | 7.9万円/坪 | 事務所 |
| 2025-07 | 荒木 | 1400.0㎡ | 3,200万円 | 7.7万円/坪 | 事務所 |
| 2025-07 | 荒木 | 330.0㎡ | 1,700万円 | 17.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 荒木 | 270.0㎡ | 940万円 | 12.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | やかた | 185.0㎡ | 710万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 荒木 | 330.0㎡ | 690万円 | 6.8万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 荒木 | 185.0㎡ | 650万円 | 12.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 荒木 | 330.0㎡ | 560万円 | 5.6万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 福野 | 220.0㎡ | 550万円 | 8.2万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 荒木 | 110.0㎡ | 300万円 | 9.1万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 荒木 | 120.0㎡ | 270万円 | 7.4万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 松原 | 145.0㎡ | 150万円 | 3.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 荒木 | 65.0㎡ | 140万円 | 6.7万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 年代 | 9999.0㎡ | 100万円 | 0.2万円/坪 | 工場 |
| 2025-07 | 荒木 | 70.0㎡ | 100万円 | 4.8万円/坪 | その他 |
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