利用できる路線
城端線
西日本旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
福野駅周辺1.5km・15町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある15町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
7.9万円/坪
㎡単価 約2万円
2025年 11件5年間 56件
30坪の土地価格目安
237万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,735万円
富山県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の15町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 福野 | 5.4万円/坪 | 2025年・2件 |
| 松原新 | 7.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 上三日市 | データなし | 過去5年データなし |
| やかた | 13.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 苗島 | 5.0万円/坪 | 2021年・4件 |
| 百町 | 0.1万円/坪 | 2024年・1件 |
| 寺家新屋敷 | 13.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 松原 | 1.7万円/坪 | 2025年・2件 |
| 寺家 | データなし | 過去5年データなし |
| 八塚 | データなし | 過去5年データなし |
| 二日町 | 14.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 野尻野 | 4.9万円/坪 | 2021年・2件 |
| 年代 | 0.2万円/坪 | 2025年・1件 |
| 野新 | データなし | 過去5年データなし |
| 院林 | 3.3万円/坪 | 2023年・1件 |
福野5.4万円/坪2025年・2件›松原新7.5万円/坪2025年・2件›上三日市データなし過去5年データなし›やかた13.0万円/坪2025年・1件›苗島5.0万円/坪2021年・4件›百町0.1万円/坪2024年・1件›寺家新屋敷13.0万円/坪2022年・1件›松原1.7万円/坪2025年・2件›寺家データなし過去5年データなし›八塚データなし過去5年データなし›二日町14.0万円/坪2025年・3件›野尻野4.9万円/坪2021年・2件›年代0.2万円/坪2025年・1件›野新データなし過去5年データなし›院林3.3万円/坪2023年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
福野駅固有の情報
主要路線
城端線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
15町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
近接する公開駅圏
福光駅 5.20 km · 7.7万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 松原 | 2万円 | 150.0㎡ | 0.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | やかた | 710万円 | 185.0㎡ | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 松原 | 150万円 | 145.0㎡ | 3.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 松原新 | 4,200万円 | 1800.0㎡ | 7.9万円/坪 | 事務所 |
| 2025-07 | 年代 | 100万円 | 9999.0㎡ | 0.2万円/坪 | 工場 |
| 2025-07 | 福野 | 550万円 | 220.0㎡ | 8.2万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 松原新 | 800万円 | 370.0㎡ | 7.1万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 二日町 | 1,100万円 | 250.0㎡ | 14.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 福野 | 520万円 | 670.0㎡ | 2.6万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 二日町 | 2,800万円 | 670.0㎡ | 14.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 二日町 | 880万円 | 240.0㎡ | 12.0万円/坪 | 住宅 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 福野 · 松原 · 二日町 | 7件 | 8.2万円/坪 |
| 東側 | 苗島 · 百町 · 野尻野 · 年代 · 野新 | 1件 | 0.2万円/坪 |
| 南側 | 八塚 | 0件 | データなし |
| 西側 | 松原新 · 上三日市 · やかた · 寺家新屋敷 · 寺家 · 院林 | 3件 | 7.9万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
61.9 m
周囲250mの標高差
3.2 m
微地形区分
扇状地
AVS30
326 m/s
表層地盤増幅率
1.19
この駅地点ではどう読む？
「扇状地」の意味
扇状地という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約3.2mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.19は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは福野駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
商業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しやすい福野駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。