国土交通省 公開取引データ

新島村の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

新島村全体の土地価格（2025年）

実取引坪単価中央値
1.3万円/坪
公開取引 5件
5年間中央値（2021〜2025年）1.5万円/坪
前年比-13.3%2024年 1.5万円/坪5年変化+41.3%2021年 0.9万円/坪
30坪換算の土地価格
39万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引5件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲：2町・0駅圏

新島村と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
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現在収録している57自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

新島村全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）

年実取引坪単価中央値公開取引件数
2025年1.3万円/坪5件の公開取引5件
2024年1.5万円/坪3件の公開取引3件
2023年0.6万円/坪1件の公開取引1件
2022年1.9万円/坪5件の公開取引5件
2021年0.9万円/坪3件の公開取引3件
5年間の実取引坪単価中央値
1.5万円/坪
2021〜2025年・公開取引17件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値1.3万円/坪
2025年 地価公示中央値2.1万円/坪
数値差−0.8万円/坪（−37.6%）

地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある2町中 2町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1　式根島新島村1.5万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件45万円1件2025年最新
2　本村新島村1.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件30万円4件2025年最新
1式根島新島村 · 2025年1.5万円/坪公開取引 1件2本村新島村 · 2025年1.0万円/坪公開取引 4件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）

土地面積別

区分件数（5年間）坪単価中央値
165〜300㎡2件1.7万円/坪
300㎡以上15件1.3万円/坪

用途地域別

区分件数（5年間）坪単価中央値
その他11件1.5万円/坪
6件1.2万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引17件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-07本村550.0㎡120万円0.7万円/坪その他
2025-07本村195.0㎡88万円1.5万円/坪
2025-04本村550.0㎡220万円1.3万円/坪その他
2025-01式根島1100.0㎡510万円1.5万円/坪
2025-01本村550.0㎡120万円0.7万円/坪その他

全5件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。