土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2件 | 19.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 4件 | 32.5万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 37件 | 38.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 40件 | 31.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 68件 | 22.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
瑞穂町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
瑞穂町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
30.0万円/坪
公開取引 24件
5年間中央値（2021〜2025年）30.0万円/坪
前年比+5.3%2024年 28.5万円/坪5年変化-1.6%2021年 30.5万円/坪
30坪換算の土地価格
900万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引24件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：15町・1駅圏
瑞穂町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している57自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
瑞穂町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年30.0万円/坪24件の公開取引24件› | ||
| 2024年28.5万円/坪24件の公開取引24件› | ||
| 2023年30.0万円/坪25件の公開取引25件› | ||
| 2022年31.0万円/坪46件の公開取引46件› | ||
| 2021年30.5万円/坪32件の公開取引32件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
30.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引151件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値30.0万円/坪
2025年 地価公示中央値36.0万円/坪
数値差−6.0万円/坪（−16.7%）
地価公示中央値は11地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある15町中 15町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 長岡瑞穂町 | 50.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 1,500万円 | 4件2025年最新 |
| 2 南平瑞穂町 | 49.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,470万円 | 2件2025年最新 |
| 3 むさし野瑞穂町 | 37.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 1,110万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 箱根ケ崎東松原瑞穂町 | 35.0万円/坪2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 1,050万円 | 5件2024年1年前 |
| 5 箱根ケ崎西松原瑞穂町 | 35.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,050万円 | 2件2025年最新 |
| 6 大字富士山栗原新田瑞穂町 | 30.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 900万円 | 1件2022年3年前 |
| 7 大字箱根ケ崎瑞穂町 | 27.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 825万円 | 4件2025年最新 |
| 8 大字高根瑞穂町 | 27.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 810万円 | 1件2025年最新 |
| 9 大字石畑瑞穂町 | 24.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 720万円 | 1件2025年最新 |
| 10 大字駒形富士山瑞穂町 | 23.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 690万円 | 2件2025年最新 |
| 11 大字長岡長谷部瑞穂町 | 18.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 540万円 | 1件2025年最新 |
| 12 大字二本木瑞穂町 | 14.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 13 大字殿ケ谷瑞穂町 | 9.4万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 282万円 | 3件2025年最新 |
| 14 大字長岡下師岡瑞穂町 | 8.4万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 252万円 | 1件2021年4年前 |
| 15 大字武蔵瑞穂町 | 6.5万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 195万円 | 3件2025年最新 |
1長岡瑞穂町 · 2025年50.0万円/坪公開取引 4件›2南平瑞穂町 · 2025年49.0万円/坪公開取引 2件›3むさし野瑞穂町 · 2024年37.0万円/坪公開取引 1件›4箱根ケ崎東松原瑞穂町 · 2024年35.0万円/坪公開取引 5件›5箱根ケ崎西松原瑞穂町 · 2025年35.0万円/坪公開取引 2件›6大字富士山栗原新田瑞穂町 · 2022年30.0万円/坪公開取引 1件›7大字箱根ケ崎瑞穂町 · 2025年27.5万円/坪公開取引 4件›8大字高根瑞穂町 · 2025年27.0万円/坪公開取引 1件›9大字石畑瑞穂町 · 2025年24.0万円/坪公開取引 1件›10大字駒形富士山瑞穂町 · 2025年23.0万円/坪公開取引 2件›11大字長岡長谷部瑞穂町 · 2025年18.0万円/坪公開取引 1件›12大字二本木瑞穂町 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›13大字殿ケ谷瑞穂町 · 2025年9.4万円/坪公開取引 3件›14大字長岡下師岡瑞穂町 · 2021年8.4万円/坪公開取引 1件›15大字武蔵瑞穂町 · 2025年6.5万円/坪公開取引 3件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 71件 | 33.0万円/坪 |
| 50件 | 25.5万円/坪 | |
| その他 | 18件 | 28.0万円/坪 |
| 倉庫 | 8件 | 53.5万円/坪 |
| 事務所 | 3件 | 39.0万円/坪 |
| 店舗 | 1件 | 30.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引151件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 箱根ケ崎西松原 | 390.0㎡ | 4,200万円 | 35.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 長岡 | 260.0㎡ | 3,900万円 | 51.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 大字箱根ケ崎 | 130.0㎡ | 2,400万円 | 60.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字二本木 | 320.0㎡ | 500万円 | 5.1万円/坪 | |
| 2025-07 | 箱根ケ崎西松原 | 200.0㎡ | 2,300万円 | 38.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字石畑 | 165.0㎡ | 1,100万円 | 22.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字箱根ケ崎 | 370.0㎡ | 400万円 | 3.6万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-07 | 大字殿ケ谷 | 105.0㎡ | 300万円 | 9.4万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 大字殿ケ谷 | 130.0㎡ | 1,700万円 | 43.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 大字殿ケ谷 | 530.0㎡ | 1,500万円 | 9.4万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 大字箱根ケ崎 | 910.0㎡ | 5,800万円 | 21.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 大字武蔵 | 490.0㎡ | 4,500万円 | 30.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 大字駒形富士山 | 1500.0㎡ | 3,800万円 | 8.2万円/坪 | |
| 2025-01 | 大字箱根ケ崎 | 350.0㎡ | 3,600万円 | 34.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 長岡 | 320.0㎡ | 2,900万円 | 30.0万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 大字駒形富士山 | 330.0㎡ | 2,500万円 | 25.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 長岡 | 160.0㎡ | 2,400万円 | 49.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 南平 | 130.0㎡ | 2,100万円 | 52.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 長岡 | 105.0㎡ | 1,900万円 | 58.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 南平 | 135.0㎡ | 1,700万円 | 41.0万円/坪 | 住宅 |
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