土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5件 | 49.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 33件 | 63.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 100件 | 75.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 47件 | 69.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 40件 | 48.5万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
清瀬市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
清瀬市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
77.0万円/坪
公開取引 25件
5年間中央値（2021〜2025年）64.0万円/坪
前年比+2.0%2024年 75.5万円/坪5年変化+54.0%2021年 50.0万円/坪
30坪換算の土地価格
2,310万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引25件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：11町・4駅圏
清瀬市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している57自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
清瀬市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 77.0万円/坪25件の公開取引 | 25件 |
| 2024年 | 75.5万円/坪40件の公開取引 | 40件 |
| 2023年 | 78.0万円/坪40件の公開取引 | 40件 |
| 2022年 | 72.5万円/坪44件の公開取引 | 44件 |
| 2021年 | 50.0万円/坪76件の公開取引 | 76件 |
5年間の実取引坪単価中央値
64.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引225件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値77.0万円/坪
2025年 地価公示中央値63.5万円/坪
数値差+13.5万円/坪（+21.3%）
地価公示中央値は15地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
4駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある11町中 11町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 松山清瀬市 | 100.0万円/坪2022–2024 · 7件 | +0.0%2021→2025 | 3,000万円 | 2件2024年1年前 |
| 2 元町清瀬市 | 96.5万円/坪2022–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 2,895万円 | 1件2024年1年前 |
| 3 中里清瀬市 | 94.0万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 2,820万円 | 8件2025年最新 |
| 4 梅園清瀬市 | 81.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,430万円 | 1件2025年最新 |
| 5 竹丘清瀬市 | 77.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 2,310万円 | 3件2025年最新 |
| 6 野塩清瀬市 | 72.5万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 2,175万円 | 6件2025年最新 |
| 7 中清戸清瀬市 | 72.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 2,160万円 | 3件2025年最新 |
| 8 上清戸清瀬市 | 70.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,115万円 | 1件2025年最新 |
| 9 旭が丘清瀬市 | 50.0万円/坪2021–2025 · 11件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,500万円 | 1件2025年最新 |
| 10 下清戸清瀬市 | 46.5万円/坪2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 1,395万円 | 4件2024年1年前 |
| 11 下宿清瀬市 | 33.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 990万円 | 2件2025年最新 |
1松山清瀬市 · 2024年100.0万円/坪公開取引 2件›2元町清瀬市 · 2024年96.5万円/坪公開取引 1件›3中里清瀬市 · 2025年94.0万円/坪公開取引 8件›4梅園清瀬市 · 2025年81.0万円/坪公開取引 1件›5竹丘清瀬市 · 2025年77.0万円/坪公開取引 3件›6野塩清瀬市 · 2025年72.5万円/坪公開取引 6件›7中清戸清瀬市 · 2025年72.0万円/坪公開取引 3件›8上清戸清瀬市 · 2025年70.5万円/坪公開取引 1件›9旭が丘清瀬市 · 2025年50.0万円/坪公開取引 1件›10下清戸清瀬市 · 2024年46.5万円/坪公開取引 4件›11下宿清瀬市 · 2025年33.0万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 111件 | 80.0万円/坪 |
| 66件 | 50.5万円/坪 | |
| その他 | 46件 | 51.0万円/坪 |
| 事務所 | 1件 | 40.0万円/坪 |
| 店舗 | 1件 | 120.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引225件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 中里 | 130.0㎡ | 4,300万円 | 110.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 中清戸 | 130.0㎡ | 4,000万円 | 100.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 中里 | 120.0㎡ | 3,900万円 | 110.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 野塩 | 85.0㎡ | 1,900万円 | 75.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 下宿 | 135.0㎡ | 750万円 | 18.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 中清戸 | 135.0㎡ | 2,900万円 | 72.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 野塩 | 120.0㎡ | 2,900万円 | 80.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 上清戸 | 470.0㎡ | 11,000万円 | 77.0万円/坪 | |
| 2025-04 | 下宿 | 410.0㎡ | 5,900万円 | 48.0万円/坪 | |
| 2025-04 | 中里 | 130.0㎡ | 4,400万円 | 110.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 竹丘 | 185.0㎡ | 4,100万円 | 73.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 野塩 | 120.0㎡ | 4,000万円 | 110.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 野塩 | 200.0㎡ | 4,000万円 | 65.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 中里 | 135.0㎡ | 3,700万円 | 91.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 竹丘 | 120.0㎡ | 2,900万円 | 80.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 竹丘 | 120.0㎡ | 2,800万円 | 77.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 野塩 | 100.0㎡ | 2,200万円 | 70.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 中里 | 150.0㎡ | 2,100万円 | 47.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 野塩 | 670.0㎡ | 10,000万円 | 51.0万円/坪 | |
| 2025-01 | 中清戸 | 165.0㎡ | 3,500万円 | 71.0万円/坪 | 住宅 |
全25件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。