土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 1件 | 7.3万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 5件 | 4.8万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 18件 | 4.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 17件 | 2.4万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
海陽町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
海陽町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
4.2万円/坪
公開取引 9件
5年間中央値（2021〜2025年）3.6万円/坪
前年比-6.7%2024年 4.5万円/坪5年変化+406.0%2021年 0.8万円/坪
30坪換算の土地価格
126万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引9件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：9町・3駅圏
海陽町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している18自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
海陽町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年4.2万円/坪9件の公開取引9件› | ||
| 2024年4.5万円/坪8件の公開取引8件› | ||
| 2023年2.3万円/坪9件の公開取引9件› | ||
| 2022年4.6万円/坪10件の公開取引10件› | ||
| 2021年0.8万円/坪5件の公開取引5件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
3.6万円/坪
2021〜2025年・公開取引41件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある9町中 9町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 久保海陽町 | 5.4万円/坪2025 · 3件 | +125.0%参考2021 1件 → 2025 3件 | 162万円 | 3件2025年最新 |
| 2 奥浦海陽町 | 4.6万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 138万円 | 1件2022年3年前 |
| 3 野江海陽町 | 4.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 135万円 | 2件2025年最新 |
| 4 四方原海陽町 | 4.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +23.1%参考2022 2件 → 2024 1件 | 120万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 宍喰浦海陽町 | 3.9万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2023 3件 → 2023 3件 | 117万円 | 3件2023年2年前 |
| 6 大里海陽町 | 2.7万円/坪2025 · 4件 | +195.1%参考2021 2件 → 2025 4件 | 81万円 | 4件2025年最新 |
| 7 吉野海陽町 | 1.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 30万円 | 1件2023年2年前 |
| 8 芥附海陽町 | 0.8万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 23万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 浅川海陽町 | 0.4万円/坪2020–2022 · 3件 | +33.5%参考2021 2件 → 2022 1件 | 13万円 | 1件2022年3年前 |
1久保海陽町 · 2025年5.4万円/坪公開取引 3件›2奥浦海陽町 · 2022年4.6万円/坪公開取引 1件›3野江海陽町 · 2025年4.5万円/坪公開取引 2件›4四方原海陽町 · 2024年4.0万円/坪公開取引 1件›5宍喰浦海陽町 · 2023年3.9万円/坪公開取引 3件›6大里海陽町 · 2025年2.7万円/坪公開取引 4件›7吉野海陽町 · 2023年1.0万円/坪公開取引 1件›8芥附海陽町 · 2024年0.8万円/坪公開取引 1件›9浅川海陽町 · 2022年0.4万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 41件 | 3.6万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引41件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 野江 | 175.0㎡ | 220万円 | 4.2万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 大里 | 140.0㎡ | 120万円 | 2.8万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 久保 | 260.0㎡ | 430万円 | 5.4万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 久保 | 210.0㎡ | 350万円 | 5.5万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 大里 | 250.0㎡ | 300万円 | 4.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 久保 | 105.0㎡ | 160万円 | 5.2万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 野江 | 105.0㎡ | 150万円 | 4.8万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 大里 | 165.0㎡ | 80万円 | 1.6万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 大里 | 195.0㎡ | 150万円 | 2.6万円/坪 | 都市計画区域外 |
全9件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。