土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 2件 | 6.5万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 16件 | 11.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 91件 | 16.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 56件 | 10.5万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
藍住町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
藍住町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
16.0万円/坪
公開取引 31件
5年間中央値（2021〜2025年）14.0万円/坪
前年比+39.1%2024年 11.5万円/坪5年変化+14.3%2021年 14.0万円/坪
30坪換算の土地価格
480万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引31件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：9町・1駅圏
藍住町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している18自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
藍住町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年16.0万円/坪31件の公開取引31件› | ||
| 2024年11.5万円/坪28件の公開取引28件› | ||
| 2023年15.0万円/坪32件の公開取引32件› | ||
| 2022年13.0万円/坪36件の公開取引36件› | ||
| 2021年14.0万円/坪38件の公開取引38件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
14.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引165件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値16.0万円/坪
2025年 地価公示中央値15.9万円/坪
数値差+0.1万円/坪（+0.4%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある9町中 9町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 笠木藍住町 | 43.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,290万円 | 1件2025年最新 |
| 2 奥野藍住町 | 20.0万円/坪2025 · 3件 | +14.3%2021 4件 → 2025 3件 | 600万円 | 3件2025年最新 |
| 3 住吉藍住町 | 17.0万円/坪2025 · 5件 | +6.3%2021 5件 → 2025 5件 | 510万円 | 5件2025年最新 |
| 4 徳命藍住町 | 17.0万円/坪2025 · 5件 | +3.0%2021 8件 → 2025 5件 | 510万円 | 5件2025年最新 |
| 5 勝瑞藍住町 | 16.0万円/坪2025 · 8件 | +45.5%2021 5件 → 2025 8件 | 480万円 | 8件2025年最新 |
| 6 富吉藍住町 | 14.0万円/坪2025 · 3件 | +27.3%2021 9件 → 2025 3件 | 420万円 | 3件2025年最新 |
| 7 矢上藍住町 | 12.0万円/坪2025 · 4件 | +19.4%参考2021 2件 → 2025 4件 | 360万円 | 4件2025年最新 |
| 8 東中富藍住町 | 7.5万円/坪2023–2025 · 8件 | -4.8%参考2021 3件 → 2025 2件 | 225万円 | 2件2025年最新 |
| 9 乙瀬藍住町 | 4.0万円/坪2024 · 4件 | -68.0%参考2021 2件 → 2024 4件 | 120万円 | 4件2024年1年前 |
1笠木藍住町 · 2025年43.0万円/坪公開取引 1件›2奥野藍住町 · 2025年20.0万円/坪公開取引 3件›3住吉藍住町 · 2025年17.0万円/坪公開取引 5件›4徳命藍住町 · 2025年17.0万円/坪公開取引 5件›5勝瑞藍住町 · 2025年16.0万円/坪公開取引 8件›6富吉藍住町 · 2025年14.0万円/坪公開取引 3件›7矢上藍住町 · 2025年12.0万円/坪公開取引 4件›8東中富藍住町 · 2025年7.5万円/坪公開取引 2件›9乙瀬藍住町 · 2024年4.0万円/坪公開取引 4件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 165件 | 14.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引165件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 奥野 | 420.0㎡ | 3,000万円 | 23.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 徳命 | 230.0㎡ | 1,000万円 | 14.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 勝瑞 | 190.0㎡ | 400万円 | 6.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 東中富 | 130.0㎡ | 400万円 | 10.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 住吉 | 660.0㎡ | 3,800万円 | 19.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 住吉 | 500.0㎡ | 2,600万円 | 17.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 住吉 | 380.0㎡ | 2,000万円 | 17.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 徳命 | 360.0㎡ | 2,000万円 | 18.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 勝瑞 | 280.0㎡ | 1,400万円 | 16.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 笠木 | 100.0㎡ | 1,300万円 | 43.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 矢上 | 170.0㎡ | 1,100万円 | 22.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 徳命 | 175.0㎡ | 900万円 | 17.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 富吉 | 210.0㎡ | 900万円 | 14.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 勝瑞 | 185.0㎡ | 820万円 | 15.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 住吉 | 180.0㎡ | 820万円 | 15.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 矢上 | 130.0㎡ | 500万円 | 12.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 奥野 | 135.0㎡ | 450万円 | 11.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 東中富 | 120.0㎡ | 140万円 | 3.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 矢上 | 320.0㎡ | 1,200万円 | 12.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 住吉 | 200.0㎡ | 1,100万円 | 19.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
全31件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。