土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 9件 | 3.4万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 16件 | 5.4万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 54件 | 6.4万円/坪 |
| 300㎡以上 | 81件 | 2.2万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
矢板市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
矢板市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
3.1万円/坪
公開取引 18件
5年間中央値（2021〜2025年）3.4万円/坪
前年比-34.0%2024年 4.7万円/坪5年変化-8.8%2021年 3.4万円/坪
30坪換算の土地価格
93万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引18件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：28町・2駅圏
矢板市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している25自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
矢板市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年3.1万円/坪18件の公開取引18件› | ||
| 2024年4.7万円/坪21件の公開取引21件› | ||
| 2023年4.0万円/坪29件の公開取引29件› | ||
| 2022年3.1万円/坪57件の公開取引57件› | ||
| 2021年3.4万円/坪35件の公開取引35件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
3.4万円/坪
2021〜2025年・公開取引160件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値3.1万円/坪
2025年 地価公示中央値6.7万円/坪
数値差−3.6万円/坪（−53.8%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある28町中 28町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 末広町矢板市 | 10.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 2 本町矢板市 | 8.1万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 243万円 | 2件2024年1年前 |
| 3 木幡矢板市 | 8.1万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 243万円 | 1件2025年最新 |
| 4 富田矢板市 | 7.9万円/坪2022–2024 · 8件 | +0.0%2021→2025 | 237万円 | 2件2024年1年前 |
| 5 東町矢板市 | 7.5万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 225万円 | 3件2025年最新 |
| 6 扇町矢板市 | 7.2万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 216万円 | 1件2025年最新 |
| 7 越畑矢板市 | 7.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 209万円 | 1件2025年最新 |
| 8 鹿島町矢板市 | 5.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 165万円 | 1件2025年最新 |
| 9 乙畑矢板市 | 5.4万円/坪2021–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 162万円 | 1件2025年最新 |
| 10 中矢板市 | 4.3万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 129万円 | 2件2025年最新 |
| 11 上町矢板市 | 3.6万円/坪2020–2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 108万円 | 2件2022年3年前 |
| 12 上太田矢板市 | 3.2万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 96万円 | 1件2022年3年前 |
| 13 田野原矢板市 | 3.2万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 96万円 | 1件2025年最新 |
| 14 東泉矢板市 | 3.1万円/坪2022 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 93万円 | 5件2022年3年前 |
| 15 こぶし台矢板市 | 3.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 93万円 | 1件2022年3年前 |
| 16 長井矢板市 | 3.1万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 92万円 | 2件2022年3年前 |
| 17 安沢矢板市 | 2.8万円/坪2020–2022 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 83万円 | 2件2022年3年前 |
| 18 片岡矢板市 | 2.5万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 75万円 | 1件2025年最新 |
| 19 荒井矢板市 | 1.8万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 54万円 | 1件2022年3年前 |
| 20 下伊佐野矢板市 | 1.7万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 51万円 | 1件2025年最新 |
| 21 玉田矢板市 | 1.5万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 45万円 | 2件2025年最新 |
| 22 山田矢板市 | 0.9万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 26万円 | 2件2023年2年前 |
| 23 大槻矢板市 | 0.8万円/坪2020–2022 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 25万円 | 2件2022年3年前 |
| 24 塩田矢板市 | 0.8万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 24万円 | 3件2023年2年前 |
| 25 石関矢板市 | 0.8万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 23万円 | 1件2024年1年前 |
| 26 成田矢板市 | 0.6万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 19万円 | 1件2025年最新 |
| 27 針生矢板市 | 0.3万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 9万円 | 2件2021年4年前 |
| 28 館ノ川矢板市 | 0.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1万円 | 1件2025年最新 |
1末広町矢板市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件›2本町矢板市 · 2024年8.1万円/坪公開取引 2件›3木幡矢板市 · 2025年8.1万円/坪公開取引 1件›4富田矢板市 · 2024年7.9万円/坪公開取引 2件›5東町矢板市 · 2025年7.5万円/坪公開取引 3件›6扇町矢板市 · 2025年7.2万円/坪公開取引 1件›7越畑矢板市 · 2025年7.0万円/坪公開取引 1件›8鹿島町矢板市 · 2025年5.5万円/坪公開取引 1件›9乙畑矢板市 · 2025年5.4万円/坪公開取引 1件›10中矢板市 · 2025年4.3万円/坪公開取引 2件›11上町矢板市 · 2022年3.6万円/坪公開取引 2件›12上太田矢板市 · 2022年3.2万円/坪公開取引 1件›13田野原矢板市 · 2025年3.2万円/坪公開取引 1件›14東泉矢板市 · 2022年3.1万円/坪公開取引 5件›15こぶし台矢板市 · 2022年3.1万円/坪公開取引 1件›16長井矢板市 · 2022年3.1万円/坪公開取引 2件›17安沢矢板市 · 2022年2.8万円/坪公開取引 2件›18片岡矢板市 · 2025年2.5万円/坪公開取引 1件›19荒井矢板市 · 2022年1.8万円/坪公開取引 1件›20下伊佐野矢板市 · 2025年1.7万円/坪公開取引 1件›21玉田矢板市 · 2025年1.5万円/坪公開取引 2件›22山田矢板市 · 2023年0.9万円/坪公開取引 2件›23大槻矢板市 · 2022年0.8万円/坪公開取引 2件›24塩田矢板市 · 2023年0.8万円/坪公開取引 3件›25石関矢板市 · 2024年0.8万円/坪公開取引 1件›26成田矢板市 · 2025年0.6万円/坪公開取引 1件›27針生矢板市 · 2021年0.3万円/坪公開取引 2件›28館ノ川矢板市 · 2025年0.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 56件 | 5.1万円/坪 |
| 82件 | 2.9万円/坪 | |
| その他 | 15件 | 3.0万円/坪 |
| 事務所 | 2件 | 5.6万円/坪 |
| 倉庫 | 2件 | 5.4万円/坪 |
| 店舗 | 2件 | 5.8万円/坪 |
| 工場 | 1件 | 3.1万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引160件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 東町 | 1200.0㎡ | 2,700万円 | 7.5万円/坪 | |
| 2025-10 | 東町 | 1200.0㎡ | 1,800万円 | 4.9万円/坪 | |
| 2025-10 | 東町 | 270.0㎡ | 810万円 | 10.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 木幡 | 270.0㎡ | 740万円 | 9.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 越畑 | 510.0㎡ | 160万円 | 1.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 田野原 | 155.0㎡ | 150万円 | 3.2万円/坪 | |
| 2025-10 | 中 | 430.0㎡ | 90万円 | 0.7万円/坪 | |
| 2025-10 | 玉田 | 70.0㎡ | 66万円 | 3.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 玉田 | 70.0㎡ | 31万円 | 1.5万円/坪 | |
| 2025-10 | 館ノ川 | 330.0㎡ | 1万円 | 0.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 末広町 | 680.0㎡ | 2,200万円 | 11.0万円/坪 | 店舗 |
| 2025-07 | 鹿島町 | 240.0㎡ | 720万円 | 10.0万円/坪 | 事務所 |
| 2025-07 | 下伊佐野 | 400.0㎡ | 350万円 | 2.9万円/坪 | |
| 2025-07 | 乙畑 | 1400.0㎡ | 300万円 | 0.7万円/坪 | |
| 2025-07 | 片岡 | 360.0㎡ | 280万円 | 2.6万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 扇町 | 600.0㎡ | 830万円 | 4.6万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 中 | 470.0㎡ | 630万円 | 4.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 成田 | 260.0㎡ | 50万円 | 0.6万円/坪 | その他 |
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