土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 19件 | 9.4万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 15件 | 6.6万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 84件 | 6.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 158件 | 2.8万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
大田原市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
大田原市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
4.7万円/坪
公開取引 47件
5年間中央値（2021〜2025年）4.4万円/坪
前年比-21.7%2024年 6.0万円/坪5年変化+27.0%2021年 3.7万円/坪
30坪換算の土地価格
141万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引47件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：55町・1駅圏
大田原市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している25自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
大田原市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年4.7万円/坪47件の公開取引47件› | ||
| 2024年6.0万円/坪41件の公開取引41件› | ||
| 2023年4.1万円/坪50件の公開取引50件› | ||
| 2022年4.7万円/坪67件の公開取引67件› | ||
| 2021年3.7万円/坪71件の公開取引71件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
4.4万円/坪
2021〜2025年・公開取引276件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値4.7万円/坪
2025年 地価公示中央値8.5万円/坪
数値差−3.8万円/坪（−44.9%）
地価公示中央値は5地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある55町中 55町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 中央大田原市 | 10.0万円/坪2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 300万円 | 4件2024年1年前 |
| 2 町島大田原市 | 9.8万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 294万円 | 3件2024年1年前 |
| 3 浅香大田原市 | 8.5万円/坪2021–2023 · 7件 | +0.0%2021→2025 | 255万円 | 2件2023年2年前 |
| 4 若草大田原市 | 8.5万円/坪2021–2023 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 255万円 | 1件2023年2年前 |
| 5 住吉町大田原市 | 8.4万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 252万円 | 2件2025年最新 |
| 6 元町大田原市 | 8.2万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 246万円 | 2件2021年4年前 |
| 7 城山大田原市 | 8.2万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 246万円 | 3件2025年最新 |
| 8 末広大田原市 | 7.7万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 231万円 | 3件2025年最新 |
| 9 美原大田原市 | 6.9万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 206万円 | 4件2025年最新 |
| 10 加治屋大田原市 | 6.5万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 195万円 | 5件2025年最新 |
| 11 若松町大田原市 | 6.3万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 189万円 | 1件2025年最新 |
| 12 野崎大田原市 | 6.1万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 183万円 | 1件2024年1年前 |
| 13 大豆田大田原市 | 6.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 180万円 | 1件2025年最新 |
| 14 本町大田原市 | 5.7万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 171万円 | 1件2025年最新 |
| 15 新富町大田原市 | 5.5万円/坪2021–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 164万円 | 1件2025年最新 |
| 16 下石上大田原市 | 5.1万円/坪2022–2024 · 9件 | +0.0%2021→2025 | 153万円 | 2件2024年1年前 |
| 17 実取大田原市 | 5.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 150万円 | 2件2025年最新 |
| 18 紫塚大田原市 | 5.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 150万円 | 1件2025年最新 |
| 19 上奥沢大田原市 | 4.6万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 137万円 | 2件2021年4年前 |
| 20 山の手大田原市 | 4.2万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 126万円 | 1件2024年1年前 |
| 21 今泉大田原市 | 4.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 120万円 | 1件2025年最新 |
| 22 蛭畑大田原市 | 3.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 90万円 | 1件2025年最新 |
| 23 南金丸大田原市 | 2.9万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 87万円 | 1件2025年最新 |
| 24 薄葉大田原市 | 2.9万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 87万円 | 2件2025年最新 |
| 25 荒井大田原市 | 2.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 84万円 | 1件2021年4年前 |
| 26 富士見大田原市 | 2.8万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 84万円 | 1件2025年最新 |
| 27 戸野内大田原市 | 2.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 84万円 | 1件2021年4年前 |
| 28 中田原大田原市 | 2.5万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 75万円 | 3件2025年最新 |
| 29 大神大田原市 | 2.5万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 75万円 | 1件2024年1年前 |
| 30 小船渡大田原市 | 2.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 60万円 | 1件2025年最新 |
| 31 佐久山大田原市 | 2.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 60万円 | 1件2025年最新 |
| 32 黒羽向町大田原市 | 2.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 59万円 | 1件2025年最新 |
| 33 佐良土大田原市 | 1.9万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 56万円 | 2件2023年2年前 |
| 34 須賀川大田原市 | 1.8万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 53万円 | 1件2024年1年前 |
| 35 上石上大田原市 | 1.7万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 50万円 | 2件2023年2年前 |
| 36 黒羽田町大田原市 | 1.6万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 48万円 | 2件2025年最新 |
| 37 荻野目大田原市 | 1.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 44万円 | 1件2022年3年前 |
| 38 福原大田原市 | 1.2万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 36万円 | 1件2022年3年前 |
| 39 市野沢大田原市 | 1.2万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 35万円 | 1件2023年2年前 |
| 40 須佐木大田原市 | 1.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 31万円 | 1件2025年最新 |
| 41 北金丸大田原市 | 1.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 30万円 | 1件2021年4年前 |
| 42 小滝大田原市 | 0.9万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 26万円 | 1件2025年最新 |
| 43 八塩大田原市 | 0.8万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 25万円 | 1件2023年2年前 |
| 44 乙連沢大田原市 | 0.8万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 23万円 | 1件2025年最新 |
| 45 練貫大田原市 | 0.7万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 21万円 | 1件2025年最新 |
| 46 大久保大田原市 | 0.7万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 21万円 | 1件2022年3年前 |
| 47 湯津上大田原市 | 0.4万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 12万円 | 1件2023年2年前 |
| 48 親園大田原市 | 0.4万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 12万円 | 1件2025年最新 |
| 49 堀之内大田原市 | 0.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 11万円 | 1件2023年2年前 |
| 50 桧木沢大田原市 | 0.3万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 9万円 | 2件2025年最新 |
| 51 大輪大田原市 | 0.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 8万円 | 1件2024年1年前 |
| 52 富池大田原市 | 0.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 5万円 | 1件2021年4年前 |
| 53 前田大田原市 | 0.1万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 4万円 | 1件2025年最新 |
| 54 宇田川大田原市 | 0.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 4万円 | 1件2021年4年前 |
| 55 羽田大田原市 | 0.1万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2万円 | 1件2025年最新 |
1中央大田原市 · 2024年10.0万円/坪公開取引 4件›2町島大田原市 · 2024年9.8万円/坪公開取引 3件›3浅香大田原市 · 2023年8.5万円/坪公開取引 2件›4若草大田原市 · 2023年8.5万円/坪公開取引 1件›5住吉町大田原市 · 2025年8.4万円/坪公開取引 2件›6元町大田原市 · 2021年8.2万円/坪公開取引 2件›7城山大田原市 · 2025年8.2万円/坪公開取引 3件›8末広大田原市 · 2025年7.7万円/坪公開取引 3件›9美原大田原市 · 2025年6.9万円/坪公開取引 4件›10加治屋大田原市 · 2025年6.5万円/坪公開取引 5件›11若松町大田原市 · 2025年6.3万円/坪公開取引 1件›12野崎大田原市 · 2024年6.1万円/坪公開取引 1件›13大豆田大田原市 · 2025年6.0万円/坪公開取引 1件›14本町大田原市 · 2025年5.7万円/坪公開取引 1件›15新富町大田原市 · 2025年5.5万円/坪公開取引 1件›16下石上大田原市 · 2024年5.1万円/坪公開取引 2件›17実取大田原市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 2件›18紫塚大田原市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 1件›19上奥沢大田原市 · 2021年4.6万円/坪公開取引 2件›20山の手大田原市 · 2024年4.2万円/坪公開取引 1件›21今泉大田原市 · 2025年4.0万円/坪公開取引 1件›22蛭畑大田原市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 1件›23南金丸大田原市 · 2025年2.9万円/坪公開取引 1件›24薄葉大田原市 · 2025年2.9万円/坪公開取引 2件›25荒井大田原市 · 2021年2.8万円/坪公開取引 1件›26富士見大田原市 · 2025年2.8万円/坪公開取引 1件›27戸野内大田原市 · 2021年2.8万円/坪公開取引 1件›28中田原大田原市 · 2025年2.5万円/坪公開取引 3件›29大神大田原市 · 2024年2.5万円/坪公開取引 1件›30小船渡大田原市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 1件›31佐久山大田原市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 1件›32黒羽向町大田原市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 1件›33佐良土大田原市 · 2023年1.9万円/坪公開取引 2件›34須賀川大田原市 · 2024年1.8万円/坪公開取引 1件›35上石上大田原市 · 2023年1.7万円/坪公開取引 2件›36黒羽田町大田原市 · 2025年1.6万円/坪公開取引 2件›37荻野目大田原市 · 2022年1.5万円/坪公開取引 1件›38福原大田原市 · 2022年1.2万円/坪公開取引 1件›39市野沢大田原市 · 2023年1.2万円/坪公開取引 1件›40須佐木大田原市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 1件›41北金丸大田原市 · 2021年1.0万円/坪公開取引 1件›42小滝大田原市 · 2025年0.9万円/坪公開取引 1件›43八塩大田原市 · 2023年0.8万円/坪公開取引 1件›44乙連沢大田原市 · 2025年0.8万円/坪公開取引 1件›45練貫大田原市 · 2025年0.7万円/坪公開取引 1件›46大久保大田原市 · 2022年0.7万円/坪公開取引 1件›47湯津上大田原市 · 2023年0.4万円/坪公開取引 1件›48親園大田原市 · 2025年0.4万円/坪公開取引 1件›49堀之内大田原市 · 2023年0.4万円/坪公開取引 1件›50桧木沢大田原市 · 2025年0.3万円/坪公開取引 2件›51大輪大田原市 · 2024年0.3万円/坪公開取引 1件›52富池大田原市 · 2021年0.2万円/坪公開取引 1件›53前田大田原市 · 2025年0.1万円/坪公開取引 1件›54宇田川大田原市 · 2021年0.1万円/坪公開取引 1件›55羽田大田原市 · 2025年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 91件 | 7.4万円/坪 |
| 133件 | 2.8万円/坪 | |
| その他 | 40件 | 2.6万円/坪 |
| 店舗 | 7件 | 7.0万円/坪 |
| 事務所 | 4件 | 7.0万円/坪 |
| 倉庫 | 1件 | 1.9万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引276件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 美原 | 1000.0㎡ | 800万円 | 2.6万円/坪 | |
| 2025-10 | 美原 | 240.0㎡ | 780万円 | 11.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 加治屋 | 250.0㎡ | 500万円 | 6.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 実取 | 220.0㎡ | 330万円 | 5.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 城山 | 105.0㎡ | 300万円 | 9.3万円/坪 | |
| 2025-10 | 乙連沢 | 220.0㎡ | 50万円 | 0.8万円/坪 | |
| 2025-07 | 大豆田 | 530.0㎡ | 970万円 | 6.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 美原 | 980.0㎡ | 810万円 | 2.7万円/坪 | |
| 2025-07 | 中田原 | 300.0㎡ | 670万円 | 7.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 親園 | 250.0㎡ | 450万円 | 6.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 薄葉 | 250.0㎡ | 350万円 | 4.7万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 富士見 | 200.0㎡ | 340万円 | 5.5万円/坪 | |
| 2025-07 | 佐久山 | 440.0㎡ | 270万円 | 2.1万円/坪 | |
| 2025-07 | 末広 | 100.0㎡ | 230万円 | 7.7万円/坪 | |
| 2025-07 | 小滝 | 70.0㎡ | 110万円 | 5.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 桧木沢 | 870.0㎡ | 74万円 | 0.3万円/坪 | |
| 2025-07 | 桧木沢 | 360.0㎡ | 35万円 | 0.3万円/坪 | |
| 2025-04 | 新富町 | 290.0㎡ | 900万円 | 10.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 加治屋 | 240.0㎡ | 880万円 | 12.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 末広 | 240.0㎡ | 710万円 | 9.8万円/坪 | 住宅 |
全47件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。