土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1件 | 3.3万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 2件 | 0.7万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 12件 | 0.2万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 72件 | 0.7万円/坪 |
| 300㎡以上 | 632件 | 0.3万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
那須町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
那須町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
1.0万円/坪
公開取引 63件
5年間中央値（2021〜2025年）0.3万円/坪
前年比+188.2%2024年 0.3万円/坪5年変化+512.5%2021年 0.2万円/坪
30坪換算の土地価格
29万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引63件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：14町・0駅圏
那須町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している25自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
那須町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 1.0万円/坪63件の公開取引 | 63件 |
| 2024年 | 0.3万円/坪110件の公開取引 | 110件 |
| 2023年 | 0.5万円/坪119件の公開取引 | 119件 |
| 2022年 | 0.3万円/坪166件の公開取引 | 166件 |
| 2021年 | 0.2万円/坪261件の公開取引 | 261件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値1.0万円/坪
2025年 地価公示中央値4.3万円/坪
数値差−3.4万円/坪（−77.5%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある14町中 14町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大字寺子那須町 | 2.6万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 78万円 | 4件2025年最新 |
| 2 大字富岡那須町 | 2.5万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 75万円 | 3件2025年最新 |
| 3 大字湯本那須町 | 1.9万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 57万円 | 5件2025年最新 |
| 4 大字蓑沢那須町 | 1.6万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 48万円 | 1件2025年最新 |
| 5 大字東岩崎那須町 | 1.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 45万円 | 1件2022年3年前 |
| 6 大字高久丙那須町 | 1.2万円/坪2025 · 16件 | +0.0%2025 16件 → 2025 16件 | 35万円 | 16件2025年最新 |
| 7 大字芦野那須町 | 1.1万円/坪2021–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 33万円 | 2件2024年1年前 |
| 8 大字漆塚那須町 | 1.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 29万円 | 1件2025年最新 |
| 9 大字伊王野那須町 | 0.6万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 17万円 | 1件2024年1年前 |
| 10 大字稲沢那須町 | 0.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 15万円 | 1件2023年2年前 |
| 11 大字豊原那須町 | 0.4万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 11万円 | 6件2025年最新 |
| 12 大字横岡那須町 | 0.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 1万円 | 1件2021年4年前 |
| 13 大字大島那須町 | 0.0万円/坪2022–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 1万円 | 1件2024年1年前 |
| 14 大字沼野井那須町 | 0.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 0万円 | 1件2025年最新 |
1大字寺子那須町 · 2025年2.6万円/坪公開取引 4件›2大字富岡那須町 · 2025年2.5万円/坪公開取引 3件›3大字湯本那須町 · 2025年1.9万円/坪公開取引 5件›4大字蓑沢那須町 · 2025年1.6万円/坪公開取引 1件›5大字東岩崎那須町 · 2022年1.5万円/坪公開取引 1件›6大字高久丙那須町 · 2025年1.2万円/坪公開取引 16件›7大字芦野那須町 · 2024年1.1万円/坪公開取引 2件›8大字漆塚那須町 · 2025年1.0万円/坪公開取引 1件›9大字伊王野那須町 · 2024年0.6万円/坪公開取引 1件›10大字稲沢那須町 · 2023年0.5万円/坪公開取引 1件›11大字豊原那須町 · 2025年0.4万円/坪公開取引 6件›12大字横岡那須町 · 2021年0.0万円/坪公開取引 1件›13大字大島那須町 · 2024年0.0万円/坪公開取引 1件›14大字沼野井那須町 · 2025年0.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 62件 | 0.3万円/坪 |
| 609件 | 0.3万円/坪 | |
| その他 | 46件 | 0.4万円/坪 |
| 店舗 | 2件 | 3.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引719件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字湯本 | 970.0㎡ | 1,300万円 | 4.4万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字高久丙 | 500.0㎡ | 1,100万円 | 7.3万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字高久 | 1600.0㎡ | 1,000万円 | 2.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 大字漆塚 | 9999.0㎡ | 800万円 | 1.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 大字高久 | 460.0㎡ | 400万円 | 2.9万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字豊原 | 330.0㎡ | 350万円 | 3.5万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字寺子 | 200.0㎡ | 300万円 | 5.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字高久丙 | 330.0㎡ | 250万円 | 2.5万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字高久丙 | 730.0㎡ | 100万円 | 0.5万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字湯本 | 330.0㎡ | 70万円 | 0.7万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字豊原 | 1300.0㎡ | 50万円 | 0.1万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字富岡 | 570.0㎡ | 40万円 | 0.2万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字高久 | 700.0㎡ | 21万円 | 0.1万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字高久 | 610.0㎡ | 10万円 | 0.1万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字高久 | 1900.0㎡ | 2,800万円 | 5.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字高久丙 | 1500.0㎡ | 2,700万円 | 6.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字高久 | 480.0㎡ | 720万円 | 5.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字高久 | 1500.0㎡ | 450万円 | 1.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字高久 | 1800.0㎡ | 430万円 | 0.8万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字高久丙 | 250.0㎡ | 400万円 | 5.4万円/坪 |
全63件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。