国土交通省 公開取引データ

壬生町の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

壬生町全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
11.5万円/坪
公開取引 42件
5年間中央値(2021〜2025年)8.8万円/坪
前年比+27.8%2024年 9.0万円/坪5年変化+187.5%2021年 4.0万円/坪
30坪換算の土地価格
345万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引42件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:30町・4駅圏

壬生町と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している25自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

壬生町全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
8.8万円/坪
2021〜2025年・公開取引207件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値11.5万円/坪
2025年 地価公示中央値11.8万円/坪
数値差−0.3万円/坪(−2.6%)

地価公示中央値は11地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

2025年公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

4駅中 4駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある30町中 30町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 落合壬生町18.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件540万円2件2025年最新
2 いずみ町壬生町17.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025510万円1件2022年3年前
3 幸町壬生町17.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件510万円3件2025年最新
4 緑町壬生町15.5万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件465万円2件2025年最新
5 大字壬生丁壬生町13.5万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件405万円4件2025年最新
6 大師町壬生町13.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件390万円2件2025年最新
7 本丸壬生町13.0万円/坪2023–2025 · 7件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件390万円2件2025年最新
8 元町壬生町13.0万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→2025390万円1件2023年2年前
9 おもちゃのまち壬生町13.0万円/坪2021–2024 · 4件+0.0%2021→2025390万円2件2024年1年前
10 若草町壬生町13.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025390万円1件2022年3年前
11 大字安塚壬生町13.0万円/坪2025 · 11件+0.0%2025 11件 → 2025 11件390万円11件2025年最新
12 至宝壬生町12.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件360万円5件2025年最新
13 寿町壬生町10.5万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→2025314万円1件2023年2年前
14 あけぼの町壬生町9.7万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→2025291万円1件2024年1年前
15 表町壬生町8.6万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件257万円1件2025年最新
16 通町壬生町6.6万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025198万円1件2024年1年前
17 中央町壬生町6.2万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→2025186万円2件2024年1年前
18 駅東町壬生町5.9万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件177万円1件2025年最新
19 大字上田壬生町3.6万円/坪2020–2022 · 3件+0.0%2021→2025108万円2件2022年3年前
20 大字羽生田壬生町3.1万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→202593万円2件2023年2年前
21 大字北小林壬生町2.9万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件87万円1件2025年最新
22 大字七ツ石壬生町2.9万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202587万円1件2023年2年前
23 大字壬生甲壬生町1.5万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件45万円5件2025年最新
24 大字藤井壬生町1.5万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→202544万円1件2024年1年前
25 大字国谷壬生町0.9万円/坪2021–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件26万円1件2025年最新
26 大字壬生乙壬生町0.7万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件22万円1件2025年最新
27 大字福和田壬生町0.5万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202516万円1件2021年4年前
28 大字助谷壬生町0.3万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件10万円1件2025年最新
29 大字下稲葉壬生町0.1万円/坪2023 · 5件+0.0%2021→20254万円5件2023年2年前
30 大字上稲葉壬生町0.1万円/坪2024 · 4件+0.0%2021→20252万円4件2024年1年前
1落合壬生町 · 2025年18.0万円/坪公開取引 2件2いずみ町壬生町 · 2022年17.0万円/坪公開取引 1件3幸町壬生町 · 2025年17.0万円/坪公開取引 3件4緑町壬生町 · 2025年15.5万円/坪公開取引 2件5大字壬生丁壬生町 · 2025年13.5万円/坪公開取引 4件6大師町壬生町 · 2025年13.0万円/坪公開取引 2件7本丸壬生町 · 2025年13.0万円/坪公開取引 2件8元町壬生町 · 2023年13.0万円/坪公開取引 1件9おもちゃのまち壬生町 · 2024年13.0万円/坪公開取引 2件10若草町壬生町 · 2022年13.0万円/坪公開取引 1件11大字安塚壬生町 · 2025年13.0万円/坪公開取引 11件12至宝壬生町 · 2025年12.0万円/坪公開取引 5件13寿町壬生町 · 2023年10.5万円/坪公開取引 1件14あけぼの町壬生町 · 2024年9.7万円/坪公開取引 1件15表町壬生町 · 2025年8.6万円/坪公開取引 1件16通町壬生町 · 2024年6.6万円/坪公開取引 1件17中央町壬生町 · 2024年6.2万円/坪公開取引 2件18駅東町壬生町 · 2025年5.9万円/坪公開取引 1件19大字上田壬生町 · 2022年3.6万円/坪公開取引 2件20大字羽生田壬生町 · 2023年3.1万円/坪公開取引 2件21大字北小林壬生町 · 2025年2.9万円/坪公開取引 1件22大字七ツ石壬生町 · 2023年2.9万円/坪公開取引 1件23大字壬生甲壬生町 · 2025年1.5万円/坪公開取引 5件24大字藤井壬生町 · 2024年1.5万円/坪公開取引 1件25大字国谷壬生町 · 2025年0.9万円/坪公開取引 1件26大字壬生乙壬生町 · 2025年0.7万円/坪公開取引 1件27大字福和田壬生町 · 2021年0.5万円/坪公開取引 1件28大字助谷壬生町 · 2025年0.3万円/坪公開取引 1件29大字下稲葉壬生町 · 2023年0.1万円/坪公開取引 5件30大字上稲葉壬生町 · 2024年0.1万円/坪公開取引 4件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満2件12.5万円/坪
50〜100㎡11件13.0万円/坪
100〜165㎡5件2.1万円/坪
165〜300㎡81件12.0万円/坪
300㎡以上108件5.2万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
住宅72件13.0万円/坪
99件4.9万円/坪
その他30件6.7万円/坪
倉庫4件3.9万円/坪
事務所1件9.3万円/坪
店舗1件3.6万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引207件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10緑町260.0㎡1,400万円18.0万円/坪住宅
2025-10大字安塚1500.0㎡1,300万円2.9万円/坪住宅
2025-10大字安塚310.0㎡1,200万円13.0万円/坪住宅
2025-10本丸9999.0㎡910万円1.2万円/坪住宅
2025-10大字安塚175.0㎡650万円12.0万円/坪住宅
2025-10駅東町220.0㎡400万円5.9万円/坪住宅
2025-10大字国谷500.0㎡300万円2.0万円/坪
2025-10幸町55.0㎡270万円16.0万円/坪
2025-10至宝65.0㎡240万円12.0万円/坪
2025-10至宝40.0㎡160万円13.0万円/坪
2025-10緑町160.0㎡100万円2.1万円/坪住宅
2025-10大字北小林90.0㎡62万円2.3万円/坪倉庫
2025-07大字安塚760.0㎡4,600万円20.0万円/坪
2025-07大字安塚970.0㎡2,100万円7.0万円/坪住宅
2025-07大字安塚380.0㎡1,500万円13.0万円/坪
2025-07幸町290.0㎡1,500万円17.0万円/坪住宅
2025-07至宝370.0㎡1,300万円11.0万円/坪住宅
2025-07大字安塚330.0㎡1,300万円13.0万円/坪住宅
2025-07大字安塚250.0㎡1,200万円15.0万円/坪住宅
2025-07落合185.0㎡1,200万円21.0万円/坪住宅

全42件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
37,993人
世帯数
16,854世帯
変化人口世帯数
2025年中-147前年比 -0.39%+161前年比 +0.96%
5年間-1,1032021年比 -2.82%+6952021年比 +4.30%

2025年中の変化

人口
-147人前年比 -0.39%
世帯数
+161世帯前年比 +0.96%

5年間の変化

人口
-1,103人2021年比 -2.82%
世帯数
+695世帯2021年比 +4.30%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-261
社会増減
+114

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳10.8%4,089人11.0%-0.3pt
15〜24歳9.5%3,601人9.6%-0.1pt
25〜44歳21.0%7,991人22.2%-1.2pt
45〜64歳27.5%10,455人28.2%-0.6pt
65〜74歳13.6%5,181人12.0%+1.7pt
75歳以上17.6%6,676人17.1%+0.5pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満7.2%5.9%+1.3pt
100〜200万円未満11.8%13.5%-1.7pt
200〜300万円未満19.8%16.2%+3.6pt
300〜400万円未満14.5%14.8%-0.3pt
400〜500万円未満11.8%12.1%-0.2pt
500〜700万円未満14.6%16.5%-1.9pt
700〜1,000万円未満12.4%12.8%-0.4pt
1,000〜1,500万円未満5.0%6.0%-1.0pt
1,500万円以上2.8%2.1%+0.7pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 3.6%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4