土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 100〜165㎡ | 4件 | 5.2万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 43件 | 8.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 28件 | 5.6万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
芳賀町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
芳賀町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
3.8万円/坪
公開取引 9件
5年間中央値（2021〜2025年）7.0万円/坪
前年比-50.3%2024年 7.7万円/坪5年変化-52.5%2021年 8.0万円/坪
30坪換算の土地価格
114万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引9件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：10町・4駅圏
芳賀町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している25自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
芳賀町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年3.8万円/坪9件の公開取引9件› | ||
| 2024年7.7万円/坪8件の公開取引8件› | ||
| 2023年5.7万円/坪11件の公開取引11件› | ||
| 2022年7.1万円/坪16件の公開取引16件› | ||
| 2021年8.0万円/坪31件の公開取引31件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
7.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引75件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値3.8万円/坪
2025年 地価公示中央値5.6万円/坪
数値差−1.8万円/坪（−32.2%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
4駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある10町中 10町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 祖母井南芳賀町 | 11.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 2 大字八ツ木芳賀町 | 7.7万円/坪2022–2024 · 11件 | +0.0%2021→2025 | 231万円 | 2件2024年1年前 |
| 3 大字稲毛田芳賀町 | 6.7万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 201万円 | 3件2023年2年前 |
| 4 大字下高根沢芳賀町 | 6.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 180万円 | 1件2025年最新 |
| 5 芳賀台芳賀町 | 5.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 174万円 | 1件2021年4年前 |
| 6 大字西水沼芳賀町 | 5.2万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 156万円 | 1件2025年最新 |
| 7 大字祖母井芳賀町 | 3.7万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 110万円 | 4件2025年最新 |
| 8 大字上稲毛田芳賀町 | 0.7万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 20万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 大字東水沼芳賀町 | 0.7万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 20万円 | 1件2025年最新 |
| 10 大字西高橋芳賀町 | 0.5万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 16万円 | 1件2025年最新 |
1祖母井南芳賀町 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件›2大字八ツ木芳賀町 · 2024年7.7万円/坪公開取引 2件›3大字稲毛田芳賀町 · 2023年6.7万円/坪公開取引 3件›4大字下高根沢芳賀町 · 2025年6.0万円/坪公開取引 1件›5芳賀台芳賀町 · 2021年5.8万円/坪公開取引 1件›6大字西水沼芳賀町 · 2025年5.2万円/坪公開取引 1件›7大字祖母井芳賀町 · 2025年3.7万円/坪公開取引 4件›8大字上稲毛田芳賀町 · 2024年0.7万円/坪公開取引 1件›9大字東水沼芳賀町 · 2025年0.7万円/坪公開取引 1件›10大字西高橋芳賀町 · 2025年0.5万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 27件 | 8.3万円/坪 |
| 41件 | 6.3万円/坪 | |
| その他 | 5件 | 2.8万円/坪 |
| 事務所 | 1件 | 8.5万円/坪 |
| 工場 | 1件 | 1.2万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引75件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 大字祖母井 | 9999.0㎡ | 2,000万円 | 2.6万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字祖母井 | 700.0㎡ | 800万円 | 3.8万円/坪 | |
| 2025-04 | 大字東水沼 | 500.0㎡ | 1,700万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 大字祖母井 | 560.0㎡ | 1,400万円 | 8.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 大字祖母井 | 1200.0㎡ | 1,200万円 | 3.5万円/坪 | |
| 2025-04 | 大字下高根沢 | 260.0㎡ | 220万円 | 2.8万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 祖母井南 | 300.0㎡ | 1,000万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 大字西水沼 | 680.0㎡ | 800万円 | 3.9万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 大字西高橋 | 9999.0㎡ | 470万円 | 0.5万円/坪 | その他 |
全9件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。