利用できる路線
岩徳線
西日本旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
周防花岡駅周辺1.5km・8町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある8町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
17.0万円/坪
㎡単価 約5万円
2025年 16件5年間 121件
30坪の土地価格目安
510万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,305万円
山口県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の8町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 南花岡 | 21.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字末武上 | 17.0万円/坪 | 2025年・7件 |
| 藤光町 | 12.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| 清瀬町 | 20.3万円/坪 | 2025年・2件 |
| 生野屋西 | 20.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 望町 | 16.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 美里町 | 11.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 楠木町 | 14.0万円/坪 | 2024年・1件 |
南花岡21.0万円/坪2025年・1件›大字末武上17.0万円/坪2025年・7件›藤光町12.5万円/坪2023年・2件›清瀬町20.3万円/坪2025年・2件›生野屋西20.0万円/坪2025年・1件›望町16.5万円/坪2025年・2件›美里町11.0万円/坪2025年・3件›楠木町14.0万円/坪2024年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
周防花岡駅固有の情報
主要路線
岩徳線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
8町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 清瀬町 | 400万円 | 860.0㎡ | 1.5万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 生野屋西 | 1,300万円 | 210.0㎡ | 20.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大字末武上 | 1,200万円 | 210.0㎡ | 18.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大字末武上 | 1,000万円 | 195.0㎡ | 17.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 望町 | 800万円 | 150.0㎡ | 18.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 清瀬町 | 2,200万円 | 185.0㎡ | 39.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大字末武上 | 1,000万円 | 190.0㎡ | 18.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 大字末武上 | 210万円 | 160.0㎡ | 4.4万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 美里町 | 4,500万円 | 690.0㎡ | 22.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 美里町 | 290万円 | 90.0㎡ | 11.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 望町 | 700万円 | 150.0㎡ | 15.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 大字末武上 | 1,000万円 | 210.0㎡ | 17.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 大字末武上 | 1,100万円 | 210.0㎡ | 17.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 大字末武上 | 700万円 | 870.0㎡ | 2.7万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 南花岡 | 1,300万円 | 200.0㎡ | 21.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 美里町 | 50万円 | 90.0㎡ | 1.9万円/坪 | 近隣商業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 大字末武上 | 7件 | 17.0万円/坪 |
| 東側 | 生野屋西 | 1件 | 20.0万円/坪 |
| 南側 | 南花岡 · 藤光町 · 望町 · 美里町 · 楠木町 | 6件 | 16.5万円/坪 |
| 西側 | 清瀬町 | 2件 | 20.3万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
23.7 m
周囲250mの標高差
6.8 m
微地形区分
扇状地
AVS30
304 m/s
表層地盤増幅率
1.26
この駅地点ではどう読む？
「扇状地」の意味
扇状地という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約6.8mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.26は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは周防花岡駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
第１種住居地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しにくい周防花岡駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。