利用できる路線
高岡軌道線
万葉線
新湊港線
万葉線
駅から直線1.5km・2025年公開取引
六渡寺駅周辺1.5km・17町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある17町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
2.8万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 17件5年間 52件
30坪の土地価格目安
84万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,582万円
富山県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の17町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 庄西町 | 5.9万円/坪 | 2025年・1件 |
| 庄川本町 | データなし | 過去5年データなし |
| 伏木湊町 | 2.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 伏木錦町 | 2.3万円/坪 | 2025年・4件 |
| 富岡町 | 5.7万円/坪 | 2024年・1件 |
| 伏木古国府 | 4.1万円/坪 | 2025年・3件 |
| 港町 | 2.3万円/坪 | 2025年・1件 |
| 伏木中央町 | 6.4万円/坪 | 2023年・2件 |
| 下牧野 | 2.6万円/坪 | 2025年・2件 |
| 伏木磯町 | データなし | 過去5年データなし |
| 伏木 | データなし | 過去5年データなし |
| 伏木万葉ふ頭 | データなし | 過去5年データなし |
| 伏木本町 | 2.1万円/坪 | 2024年・1件 |
| 吉久 | 3.9万円/坪 | 2025年・4件 |
| 西新湊 | データなし | 過去5年データなし |
| 本町 | 6.1万円/坪 | 2025年・1件 |
| 伏木東一宮 | 6.3万円/坪 | 2024年・1件 |
庄西町5.9万円/坪2025年・1件›庄川本町データなし過去5年データなし›伏木湊町2.0万円/坪2025年・1件›伏木錦町2.3万円/坪2025年・4件›富岡町5.7万円/坪2024年・1件›伏木古国府4.1万円/坪2025年・3件›港町2.3万円/坪2025年・1件›伏木中央町6.4万円/坪2023年・2件›下牧野2.6万円/坪2025年・2件›伏木磯町データなし過去5年データなし›伏木データなし過去5年データなし›伏木万葉ふ頭データなし過去5年データなし›伏木本町2.1万円/坪2024年・1件›吉久3.9万円/坪2025年・4件›西新湊データなし過去5年データなし›本町6.1万円/坪2025年・1件›伏木東一宮6.3万円/坪2024年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 下牧野 | 200万円 | 500.0㎡ | 1.3万円/坪 | — |
| 2025-10 | 吉久 | 200万円 | 150.0㎡ | 4.3万円/坪 | — |
| 2025-10 | 吉久 | 260万円 | 250.0㎡ | 3.4万円/坪 | — |
| 2025-10 | 吉久 | 26万円 | 95.0㎡ | 0.9万円/坪 | — |
| 2025-10 | 伏木湊町 | 70万円 | 115.0㎡ | 2.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 本町 | 1,500万円 | 810.0㎡ | 6.1万円/坪 | — |
| 2025-04 | 下牧野 | 220万円 | 190.0㎡ | 3.8万円/坪 | — |
| 2025-04 | 伏木錦町 | 120万円 | 155.0㎡ | 2.6万円/坪 | — |
| 2025-04 | 伏木錦町 | 120万円 | 210.0㎡ | 1.9万円/坪 | — |
| 2025-04 | 伏木錦町 | 100万円 | 230.0㎡ | 1.4万円/坪 | — |
| 2025-04 | 伏木古国府 | 150万円 | 120.0㎡ | 4.1万円/坪 | — |
| 2025-01 | 吉久 | 520万円 | 340.0㎡ | 5.1万円/坪 | — |
| 2025-01 | 港町 | 58万円 | 85.0㎡ | 2.3万円/坪 | — |
| 2025-01 | 庄西町 | 500万円 | 280.0㎡ | 5.9万円/坪 | — |
| 2025-01 | 伏木錦町 | 80万円 | 95.0㎡ | 2.8万円/坪 | — |
| 2025-01 | 伏木古国府 | 500万円 | 270.0㎡ | 6.1万円/坪 | — |
| 2025-01 | 伏木古国府 | 20万円 | 70.0㎡ | 0.9万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 伏木湊町 · 伏木錦町 · 伏木中央町 · 伏木磯町 · 伏木万葉ふ頭 · 伏木本町 | 5件 | 2.0万円/坪 |
| 東側 | 庄西町 · 庄川本町 · 港町 · 本町 | 3件 | 5.9万円/坪 |
| 南側 | 富岡町 · 下牧野 · 吉久 · 西新湊 | 6件 | 3.6万円/坪 |
| 西側 | 伏木古国府 · 伏木 · 伏木東一宮 | 3件 | 4.1万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。