利用できる路線
新湊港線
万葉線
駅から直線1.5km・2025年公開取引
東新湊駅周辺1.5km・13町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある13町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
3.2万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 2件5年間 16件
30坪の土地価格目安
96万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,594万円
富山県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の13町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 八幡町 | 3.3万円/坪 | 2025年・1件 |
| 堀岡又新 | データなし | 過去5年データなし |
| 海王町 | データなし | 過去5年データなし |
| 越の潟町 | データなし | 過去5年データなし |
| 二の丸町 | 6.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 中新湊 | データなし | 過去5年データなし |
| 立町 | データなし | 過去5年データなし |
| 堀岡新明神 | データなし | 過去5年データなし |
| 石丸 | データなし | 過去5年データなし |
| 姫野 | 10.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 放生津町 | 3.2万円/坪 | 2022年・1件 |
| 中央町 | 3.1万円/坪 | 2025年・1件 |
| 桜町 | データなし | 過去5年データなし |
八幡町3.3万円/坪2025年・1件›堀岡又新データなし過去5年データなし›海王町データなし過去5年データなし›越の潟町データなし過去5年データなし›二の丸町6.0万円/坪2023年・1件›中新湊データなし過去5年データなし›立町データなし過去5年データなし›堀岡新明神データなし過去5年データなし›石丸データなし過去5年データなし›姫野10.0万円/坪2024年・2件›放生津町3.2万円/坪2022年・1件›中央町3.1万円/坪2025年・1件›桜町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 八幡町 | 110万円 | 110.0㎡ | 3.3万円/坪 | — |
| 2025-04 | 中央町 | 100万円 | 105.0㎡ | 3.1万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 東側 | 海王町 · 越の潟町 · 堀岡新明神 | 0件 | データなし |
| 南側 | 堀岡又新 · 石丸 | 0件 | データなし |
| 西側 | 八幡町 · 二の丸町 · 中新湊 · 立町 · 姫野 · 放生津町 · 中央町 · 桜町 | 2件 | 3.2万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。