利用できる路線
伊勢崎線
東武鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
堀切駅周辺1.5km・9町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある9町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
135.0万円/坪
㎡単価 約41万円
2025年 20件5年間 152件
30坪の土地価格目安
4,050万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
7,944万円
東京都統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の9町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 千住曙町 | データなし | 過去5年データなし |
| 柳原 | 170.0万円/坪 | 2024年・5件 |
| 千住関屋町 | 600.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 千住東 | 200.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 千住旭町 | 290.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 堀切 | 80.0万円/坪 | 2025年・7件 |
| 墨田 | 120.0万円/坪 | 2025年・7件 |
| 日ノ出町 | 145.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 小菅 | 140.0万円/坪 | 2025年・3件 |
千住曙町データなし過去5年データなし›柳原170.0万円/坪2024年・5件›千住関屋町600.0万円/坪2025年・1件›千住東200.0万円/坪2024年・1件›千住旭町290.0万円/坪2024年・2件›堀切80.0万円/坪2025年・7件›墨田120.0万円/坪2025年・7件›日ノ出町145.0万円/坪2025年・2件›小菅140.0万円/坪2025年・3件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 墨田 | 1,400万円 | 75.0㎡ | 61.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 堀切 | 5,600万円 | 230.0㎡ | 80.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 堀切 | 1,600万円 | 90.0㎡ | 58.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 千住関屋町 | 170,000万円 | 930.0㎡ | 600.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 墨田 | 1,500万円 | 35.0㎡ | 140.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 墨田 | 17,000万円 | 470.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 墨田 | 1,500万円 | 50.0㎡ | 96.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 堀切 | 3,800万円 | 140.0㎡ | 89.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 堀切 | 2,800万円 | 120.0㎡ | 79.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 堀切 | 3,700万円 | 230.0㎡ | 52.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 日ノ出町 | 2,700万円 | 55.0㎡ | 160.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 日ノ出町 | 2,100万円 | 55.0㎡ | 130.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 墨田 | 2,300万円 | 50.0㎡ | 150.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 堀切 | 16,000万円 | 185.0㎡ | 290.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 堀切 | 1,900万円 | 45.0㎡ | 140.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 小菅 | 5,900万円 | 140.0㎡ | 140.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 小菅 | 27,000万円 | 640.0㎡ | 140.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 小菅 | 8,600万円 | 200.0㎡ | 140.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 墨田 | 4,500万円 | 95.0㎡ | 160.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 墨田 | 5,000万円 | 150.0㎡ | 110.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 柳原 · 日ノ出町 · 小菅 | 5件 | 140.0万円/坪 |
| 東側 | 堀切 | 7件 | 80.0万円/坪 |
| 南側 | 墨田 | 7件 | 120.0万円/坪 |
| 西側 | 千住曙町 · 千住関屋町 · 千住東 · 千住旭町 | 1件 | 600.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。