利用できる路線
西武池袋線
西武鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
入間市駅周辺1.5km・11町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある11町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
32.5万円/坪
㎡単価 約10万円
2025年 20件5年間 86件
30坪の土地価格目安
975万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,671万円
埼玉県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の11町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 河原町 | 32.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 黒須 | 56.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 稲荷山 | データなし | 過去5年データなし |
| 向陽台 | データなし | 過去5年データなし |
| 豊岡 | 43.5万円/坪 | 2025年・4件 |
| 鵜ノ木 | 29.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 宮前町 | 31.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 春日町 | 46.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 高倉 | 1.3万円/坪 | 2025年・3件 |
| 鍵山 | 28.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 森坂 | 1.1万円/坪 | 2022年・1件 |
河原町32.0万円/坪2025年・1件›黒須56.0万円/坪2025年・2件›稲荷山データなし過去5年データなし›向陽台データなし過去5年データなし›豊岡43.5万円/坪2025年・4件›鵜ノ木29.5万円/坪2025年・2件›宮前町31.0万円/坪2025年・1件›春日町46.0万円/坪2025年・3件›高倉1.3万円/坪2025年・3件›鍵山28.0万円/坪2025年・4件›森坂1.1万円/坪2022年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 鵜ノ木 | 1,100万円 | 150.0㎡ | 24.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 鍵山 | 1,300万円 | 165.0㎡ | 26.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 黒須 | 2,100万円 | 130.0㎡ | 52.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 春日町 | 3,400万円 | 240.0㎡ | 46.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 鍵山 | 2,200万円 | 190.0㎡ | 38.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 鍵山 | 800万円 | 180.0㎡ | 15.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 高倉 | 400万円 | 120.0㎡ | 11.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 高倉 | 1,000万円 | 9999.0㎡ | 1.3万円/坪 | — |
| 2025-07 | 黒須 | 2,400万円 | 130.0㎡ | 60.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 鵜ノ木 | 2,000万円 | 185.0㎡ | 35.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 河原町 | 1,300万円 | 130.0㎡ | 32.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 春日町 | 6,300万円 | 300.0㎡ | 70.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 豊岡 | 680万円 | 35.0㎡ | 64.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 豊岡 | 2,900万円 | 400.0㎡ | 24.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 宮前町 | 1,800万円 | 195.0㎡ | 31.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 鍵山 | 1,600万円 | 180.0㎡ | 30.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 高倉 | 1万円 | 250.0㎡ | 0.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 春日町 | 5,600万円 | 460.0㎡ | 40.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 豊岡 | 2,700万円 | 165.0㎡ | 54.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 豊岡 | 1,300万円 | 130.0㎡ | 33.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 黒須 · 鵜ノ木 · 春日町 | 7件 | 46.0万円/坪 |
| 東側 | 稲荷山 · 向陽台 | 0件 | データなし |
| 南側 | 豊岡 | 4件 | 43.5万円/坪 |
| 西側 | 河原町 · 宮前町 · 高倉 · 鍵山 · 森坂 | 9件 | 26.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
83.2 m
周囲250mの標高差
26.1 m
微地形区分
砂礫質台地
AVS30
352 m/s
表層地盤増幅率
1.11
この駅地点ではどう読む？
「砂礫質台地」の意味
砂礫質台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約26.1mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.11は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは入間市駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
第１種住居地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい入間市駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。