利用できる路線
東上本線
東武鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
上福岡駅周辺1.5km・28町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある28町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
58.0万円/坪
㎡単価 約18万円
2025年 35件5年間 184件
30坪の土地価格目安
1,740万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,436万円
埼玉県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の28町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 上福岡 | 73.5万円/坪 | 2025年・10件 |
| 霞ケ丘 | データなし | 過去5年データなし |
| 北野 | 47.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 西 | 75.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 大原 | 75.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 清水町 | 56.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 鶴ケ舞 | 57.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 上野台 | データなし | 過去5年データなし |
| 福岡武蔵野 | 54.0万円/坪 | 2022年・3件 |
| 福岡中央 | 57.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 熊野町 | 15.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 南台 | 76.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 富士見台 | 51.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 丸山 | 120.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 東久保 | 100.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 駒西 | 130.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 稲荷町 | 39.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 鶴ケ岡 | 66.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 新田 | 62.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 上ノ原 | 50.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 西原 | データなし | 過去5年データなし |
| 諏訪町 | 41.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 清見 | 71.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 元福岡 | 40.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 大字寺尾 | 22.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 松山 | データなし | 過去5年データなし |
| 駒林元町 | 100.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 新駒林 | 34.0万円/坪 | 2022年・1件 |
上福岡73.5万円/坪2025年・10件›霞ケ丘データなし過去5年データなし›北野47.0万円/坪2025年・1件›西75.0万円/坪2025年・3件›大原75.0万円/坪2025年・2件›清水町56.0万円/坪2025年・2件›鶴ケ舞57.5万円/坪2025年・2件›上野台データなし過去5年データなし›福岡武蔵野54.0万円/坪2022年・3件›福岡中央57.0万円/坪2025年・1件›熊野町15.0万円/坪2024年・1件›南台76.0万円/坪2024年・3件›富士見台51.0万円/坪2024年・1件›丸山120.0万円/坪2025年・1件›東久保100.0万円/坪2024年・1件›駒西130.0万円/坪2025年・1件›稲荷町39.0万円/坪2025年・1件›鶴ケ岡66.0万円/坪2024年・1件›新田62.0万円/坪2024年・1件›上ノ原50.0万円/坪2024年・1件›西原データなし過去5年データなし›諏訪町41.5万円/坪2025年・2件›清見71.0万円/坪2025年・1件›元福岡40.0万円/坪2025年・3件›大字寺尾22.0万円/坪2025年・4件›松山データなし過去5年データなし›駒林元町100.0万円/坪2025年・1件›新駒林34.0万円/坪2022年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
上福岡駅固有の情報
主要路線
東上本線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
28町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 駒林元町 | 15,000万円 | 510.0㎡ | 100.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 上福岡 | 1,900万円 | 100.0㎡ | 62.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 清水町 | 6,400万円 | 320.0㎡ | 66.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大原 | 1,800万円 | 115.0㎡ | 51.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大字寺尾 | 1,700万円 | 200.0㎡ | 28.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 鶴ケ舞 | 2,400万円 | 100.0㎡ | 78.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 北野 | 1,500万円 | 105.0㎡ | 47.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 稲荷町 | 1,700万円 | 150.0㎡ | 39.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 丸山 | 14,000万円 | 390.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 元福岡 | 2,000万円 | 210.0㎡ | 31.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 上福岡 | 24,000万円 | 690.0㎡ | 110.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 上福岡 | 20,000万円 | 670.0㎡ | 100.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 上福岡 | 3,700万円 | 135.0㎡ | 90.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 上福岡 | 9,000万円 | 350.0㎡ | 85.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 上福岡 | 1,600万円 | 85.0㎡ | 62.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 諏訪町 | 620万円 | 80.0㎡ | 25.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 清見 | 6,000万円 | 280.0㎡ | 71.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 清水町 | 990万円 | 70.0㎡ | 46.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大原 | 3,000万円 | 100.0㎡ | 99.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字寺尾 | 600万円 | 135.0㎡ | 14.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 元福岡 | 3,600万円 | 260.0㎡ | 46.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 元福岡 | 1,300万円 | 110.0㎡ | 40.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 西 | 5,800万円 | 190.0㎡ | 100.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 西 | 3,700万円 | 240.0㎡ | 50.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字寺尾 | 1,700万円 | 200.0㎡ | 28.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字寺尾 | 980万円 | 200.0㎡ | 16.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 福岡中央 | 2,800万円 | 165.0㎡ | 57.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 駒西 | 3,600万円 | 95.0㎡ | 130.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 上福岡 | 1,200万円 | 40.0㎡ | 100.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 上福岡 | 6,500万円 | 350.0㎡ | 61.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 上福岡 | 5,500万円 | 350.0㎡ | 52.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 上福岡 | 1,900万円 | 165.0㎡ | 37.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 諏訪町 | 2,000万円 | 115.0㎡ | 58.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 西 | 2,400万円 | 105.0㎡ | 75.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 鶴ケ舞 | 600万円 | 55.0㎡ | 37.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 北野 · 大原 · 稲荷町 · 清見 · 元福岡 · 大字寺尾 | 12件 | 39.5万円/坪 |
| 東側 | 上野台 · 福岡中央 · 富士見台 · 駒西 · 新田 · 上ノ原 · 西原 · 松山 · 駒林元町 · 新駒林 | 3件 | 100.0万円/坪 |
| 南側 | 上福岡 · 鶴ケ舞 · 福岡武蔵野 · 南台 · 丸山 · 東久保 | 13件 | 78.0万円/坪 |
| 西側 | 霞ケ丘 · 西 · 清水町 · 熊野町 · 鶴ケ岡 · 諏訪町 | 7件 | 58.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
19.9 m
周囲250mの標高差
1.7 m
微地形区分
ローム台地
AVS30
229 m/s
表層地盤増幅率
1.61
この駅地点ではどう読む？
「ローム台地」の意味
ローム台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約1.7mで、比較的平坦な傾向です。標高19.9mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.61は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは上福岡駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
商業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい上福岡駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。