駅から直線1.5km・2025年公開取引

西大橋駅周辺1.5km・37町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある37町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
590.0万円/坪
㎡単価 約175万円
2025年 20件5年間 105件
30坪の土地価格目安
17,700万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
21,099万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の37町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
新町320.0万円/坪2023年・1件
北堀江610.0万円/坪2025年・1件
西心斎橋1,200.0万円/坪2024年・1件
阿波座2,100.0万円/坪2025年・1件
立売堀620.0万円/坪2024年・1件
南堀江355.0万円/坪2024年・2件
西本町1,700.0万円/坪2024年・1件
心斎橋筋4,300.0万円/坪2024年・1件
幸町690.0万円/坪2025年・3件
南船場393.0万円/坪2025年・2件
博労町1,100.0万円/坪2025年・1件
靱本町200.0万円/坪2023年・1件
南久宝寺町250.0万円/坪2025年・2件
北久宝寺町440.0万円/坪2023年・1件
道頓堀データなし過去5年データなし
東心斎橋600.0万円/坪2024年・1件
久太郎町760.0万円/坪2025年・1件
湊町データなし過去5年データなし
桜川320.0万円/坪2024年・1件
船場中央データなし過去5年データなし
宗右衛門町2,700.0万円/坪2024年・1件
江之子島データなし過去5年データなし
京町堀450.0万円/坪2025年・2件
南本町1,500.0万円/坪2023年・1件
難波320.0万円/坪2024年・1件
稲荷85.0万円/坪2022年・1件
本町データなし過去5年データなし
江戸堀910.0万円/坪2025年・1件
千日前データなし過去5年データなし
島之内420.0万円/坪2024年・3件
立葉70.0万円/坪2025年・1件
千代崎165.0万円/坪2025年・2件
備後町データなし過去5年データなし
安土町650.0万円/坪2021年・1件
元町570.0万円/坪2025年・3件
瓦町データなし過去5年データなし
土佐堀230.0万円/坪2024年・2件
新町320.0万円/坪2023年・1件北堀江610.0万円/坪2025年・1件西心斎橋1,200.0万円/坪2024年・1件阿波座2,100.0万円/坪2025年・1件立売堀620.0万円/坪2024年・1件南堀江355.0万円/坪2024年・2件西本町1,700.0万円/坪2024年・1件心斎橋筋4,300.0万円/坪2024年・1件幸町690.0万円/坪2025年・3件南船場393.0万円/坪2025年・2件博労町1,100.0万円/坪2025年・1件靱本町200.0万円/坪2023年・1件南久宝寺町250.0万円/坪2025年・2件北久宝寺町440.0万円/坪2023年・1件道頓堀データなし過去5年データなし東心斎橋600.0万円/坪2024年・1件久太郎町760.0万円/坪2025年・1件湊町データなし過去5年データなし桜川320.0万円/坪2024年・1件船場中央データなし過去5年データなし宗右衛門町2,700.0万円/坪2024年・1件江之子島データなし過去5年データなし京町堀450.0万円/坪2025年・2件南本町1,500.0万円/坪2023年・1件難波320.0万円/坪2024年・1件稲荷85.0万円/坪2022年・1件本町データなし過去5年データなし江戸堀910.0万円/坪2025年・1件千日前データなし過去5年データなし島之内420.0万円/坪2024年・3件立葉70.0万円/坪2025年・1件千代崎165.0万円/坪2025年・2件備後町データなし過去5年データなし安土町650.0万円/坪2021年・1件元町570.0万円/坪2025年・3件瓦町データなし過去5年データなし土佐堀230.0万円/坪2024年・2件
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

西大橋駅固有の情報

主要路線
7号線(長堀鶴見緑地線)
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
37町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

7号線(長堀鶴見緑地線)
大阪市高速電気軌道

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10久太郎町39,000万円170.0㎡760.0万円/坪商業地域
2025-10元町44,000万円320.0㎡450.0万円/坪商業地域
2025-10千代崎1,700万円35.0㎡160.0万円/坪商業地域
2025-10南久宝寺町5,300万円70.0㎡250.0万円/坪商業地域
2025-10南久宝寺町10,000万円140.0㎡250.0万円/坪商業地域
2025-07京町堀23,000万円155.0㎡480.0万円/坪商業地域
2025-07京町堀8,000万円60.0㎡420.0万円/坪商業地域
2025-07南船場39,000万円185.0㎡690.0万円/坪商業地域
2025-07北堀江27,000万円145.0㎡610.0万円/坪商業地域
2025-07立葉1,000万円45.0㎡70.0万円/坪準工業地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側阿波座 · 立売堀 · 西本町 · 靱本町 · 京町堀 · 本町 · 江戸堀 · 備後町 · 瓦町 · 土佐堀4件695.0万円/坪
東側西心斎橋 · 心斎橋筋 · 南船場 · 博労町 · 南久宝寺町 · 北久宝寺町 · 東心斎橋 · 久太郎町 · 船場中央 · 宗右衛門町 · 南本町 · 千日前 · 島之内 · 安土町6件470.0万円/坪
南側南堀江 · 幸町 · 道頓堀 · 湊町 · 桜川 · 難波 · 稲荷 · 立葉 · 元町7件620.0万円/坪
西側新町 · 北堀江 · 江之子島 · 千代崎3件170.0万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。