利用できる路線
3号線(四つ橋線)
大阪市高速電気軌道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
肥後橋駅周辺1.5km・42町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある42町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
450.0万円/坪
㎡単価 約140万円
2025年 14件5年間 76件
30坪の土地価格目安
13,500万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
16,899万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の42町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 中之島 | 360.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 堂島浜 | 40.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 堂島 | 370.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 江戸堀 | 910.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 北浜 | データなし | 過去5年データなし |
| 今橋 | データなし | 過去5年データなし |
| 高麗橋 | データなし | 過去5年データなし |
| 曾根崎新地 | 970.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 伏見町 | データなし | 過去5年データなし |
| 土佐堀 | 230.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 道修町 | 560.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 京町堀 | 450.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 平野町 | 930.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 淡路町 | 900.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 瓦町 | データなし | 過去5年データなし |
| 靱本町 | 200.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 備後町 | データなし | 過去5年データなし |
| 梅田 | データなし | 過去5年データなし |
| 曾根崎 | 510.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 福島 | 250.0万円/坪 | 2024年・5件 |
| 西天満 | 211.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 本町 | データなし | 過去5年データなし |
| 西本町 | 1,700.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 安土町 | 650.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 南本町 | 1,500.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 阿波座 | 2,100.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 船場中央 | データなし | 過去5年データなし |
| 兎我野町 | 520.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 菅原町 | 280.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 久太郎町 | 760.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 天神西町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東高麗橋 | データなし | 過去5年データなし |
| 太融寺町 | データなし | 過去5年データなし |
| 小松原町 | データなし | 過去5年データなし |
| 北久宝寺町 | 440.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 角田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 江之子島 | データなし | 過去5年データなし |
| 南森町 | 1,200.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 立売堀 | 620.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 北浜東 | データなし | 過去5年データなし |
| 野崎町 | 630.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 南久宝寺町 | 250.0万円/坪 | 2025年・2件 |
中之島360.0万円/坪2024年・2件›堂島浜40.0万円/坪2025年・1件›堂島370.0万円/坪2025年・1件›江戸堀910.0万円/坪2025年・1件›北浜データなし過去5年データなし›今橋データなし過去5年データなし›高麗橋データなし過去5年データなし›曾根崎新地970.0万円/坪2021年・1件›伏見町データなし過去5年データなし›土佐堀230.0万円/坪2024年・2件›道修町560.0万円/坪2022年・1件›京町堀450.0万円/坪2025年・2件›平野町930.0万円/坪2023年・1件›淡路町900.0万円/坪2025年・1件›瓦町データなし過去5年データなし›靱本町200.0万円/坪2023年・1件›備後町データなし過去5年データなし›梅田データなし過去5年データなし›曾根崎510.0万円/坪2025年・1件›福島250.0万円/坪2024年・5件›西天満211.0万円/坪2025年・2件›本町データなし過去5年データなし›西本町1,700.0万円/坪2024年・1件›安土町650.0万円/坪2021年・1件›南本町1,500.0万円/坪2023年・1件›阿波座2,100.0万円/坪2025年・1件›船場中央データなし過去5年データなし›兎我野町520.0万円/坪2023年・1件›菅原町280.0万円/坪2024年・1件›久太郎町760.0万円/坪2025年・1件›天神西町データなし過去5年データなし›東高麗橋データなし過去5年データなし›太融寺町データなし過去5年データなし›小松原町データなし過去5年データなし›北久宝寺町440.0万円/坪2023年・1件›角田町データなし過去5年データなし›江之子島データなし過去5年データなし›南森町1,200.0万円/坪2021年・1件›立売堀620.0万円/坪2024年・1件›北浜東データなし過去5年データなし›野崎町630.0万円/坪2025年・1件›南久宝寺町250.0万円/坪2025年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 久太郎町 | 39,000万円 | 170.0㎡ | 760.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 曾根崎 | 6,100万円 | 40.0㎡ | 510.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 南久宝寺町 | 5,300万円 | 70.0㎡ | 250.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 南久宝寺町 | 10,000万円 | 140.0㎡ | 250.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 京町堀 | 23,000万円 | 155.0㎡ | 480.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 京町堀 | 8,000万円 | 60.0㎡ | 420.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 西天満 | 940万円 | 50.0㎡ | 62.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 阿波座 | 200,000万円 | 320.0㎡ | 2,100.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 江戸堀 | 63,000万円 | 230.0㎡ | 910.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 西天満 | 6,200万円 | 60.0㎡ | 360.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 淡路町 | 100,000万円 | 370.0㎡ | 900.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 堂島 | 8,600万円 | 75.0㎡ | 370.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 堂島浜 | 2,200万円 | 180.0㎡ | 40.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 野崎町 | 67,000万円 | 350.0㎡ | 630.0万円/坪 | 商業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 堂島浜 · 堂島 · 曾根崎新地 · 梅田 · 曾根崎 · 兎我野町 · 太融寺町 · 小松原町 · 角田町 · 野崎町 | 4件 | 440.0万円/坪 |
| 東側 | 北浜 · 今橋 · 高麗橋 · 伏見町 · 道修町 · 平野町 · 淡路町 · 瓦町 · 備後町 · 西天満 · 安土町 · 菅原町 · 天神西町 · 東高麗橋 · 南森町 · 北浜東 | 3件 | 360.0万円/坪 |
| 南側 | 京町堀 · 靱本町 · 本町 · 西本町 · 南本町 · 阿波座 · 船場中央 · 久太郎町 · 北久宝寺町 · 立売堀 · 南久宝寺町 | 6件 | 450.0万円/坪 |
| 西側 | 中之島 · 江戸堀 · 土佐堀 · 福島 · 江之子島 | 1件 | 910.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。