利用できる路線
阪和線
西日本旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
和泉府中駅周辺1.5km・22町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある22町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
30.0万円/坪
㎡単価 約9万円
2025年 21件5年間 129件
30坪の土地価格目安
900万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,299万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の22町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 肥子町 | 40.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 東豊中町 | 36.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 穴田 | 42.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 要池住宅 | データなし | 過去5年データなし |
| 井ノ口町 | 44.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 板原 | データなし | 過去5年データなし |
| 豊中町 | 23.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 池浦 | 26.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 豊中 | データなし | 過去5年データなし |
| 繁和町 | 26.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 楠町東 | データなし | 過去5年データなし |
| 我孫子 | 37.5万円/坪 | 2025年・4件 |
| 北豊中町 | 59.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 板原町 | 22.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 和気町 | 21.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 高月北 | 34.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 桑原町 | 45.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 宇多 | データなし | 過去5年データなし |
| 楠町西 | 32.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 池浦町 | 30.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 宮町 | データなし | 過去5年データなし |
| 伯太町 | 21.5万円/坪 | 2025年・4件 |
肥子町40.5万円/坪2024年・2件›東豊中町36.5万円/坪2025年・2件›穴田42.0万円/坪2024年・1件›要池住宅データなし過去5年データなし›井ノ口町44.0万円/坪2024年・1件›板原データなし過去5年データなし›豊中町23.0万円/坪2025年・1件›池浦26.0万円/坪2025年・1件›豊中データなし過去5年データなし›繁和町26.0万円/坪2023年・1件›楠町東データなし過去5年データなし›我孫子37.5万円/坪2025年・4件›北豊中町59.0万円/坪2025年・2件›板原町22.0万円/坪2024年・2件›和気町21.0万円/坪2025年・1件›高月北34.0万円/坪2025年・1件›桑原町45.5万円/坪2024年・2件›宇多データなし過去5年データなし›楠町西32.0万円/坪2024年・1件›池浦町30.0万円/坪2025年・5件›宮町データなし過去5年データなし›伯太町21.5万円/坪2025年・4件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 豊中町 | 1,500万円 | 210.0㎡ | 23.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 北豊中町 | 2,100万円 | 115.0㎡ | 59.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 和気町 | 6,500万円 | 1000.0㎡ | 21.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 我孫子 | 2,800万円 | 230.0㎡ | 40.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 伯太町 | 15,000万円 | 9999.0㎡ | 19.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 北豊中町 | 2,100万円 | 115.0㎡ | 59.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 我孫子 | 790万円 | 65.0㎡ | 39.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 我孫子 | 7,300万円 | 660.0㎡ | 36.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 高月北 | 9,000万円 | 860.0㎡ | 34.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 池浦町 | 1,400万円 | 80.0㎡ | 56.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 池浦町 | 1,400万円 | 80.0㎡ | 55.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 池浦町 | 7,000万円 | 810.0㎡ | 29.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 伯太町 | 2,200万円 | 200.0㎡ | 36.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 伯太町 | 1,100万円 | 150.0㎡ | 24.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 伯太町 | 1,000万円 | 500.0㎡ | 6.7万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 我孫子 | 700万円 | 145.0㎡ | 16.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 池浦 | 1,200万円 | 160.0㎡ | 26.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 池浦町 | 750万円 | 80.0㎡ | 30.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 池浦町 | 320万円 | 80.0㎡ | 13.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 東豊中町 | 1,700万円 | 105.0㎡ | 53.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-01 | 東豊中町 | 4,400万円 | 750.0㎡ | 20.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 東豊中町 · 要池住宅 · 豊中町 · 池浦 · 豊中 · 北豊中町 · 池浦町 · 宮町 | 11件 | 30.0万円/坪 |
| 東側 | 桑原町 · 伯太町 | 4件 | 21.5万円/坪 |
| 南側 | 井ノ口町 · 繁和町 · 和気町 · 高月北 | 2件 | 27.5万円/坪 |
| 西側 | 肥子町 · 穴田 · 板原 · 楠町東 · 我孫子 · 板原町 · 宇多 · 楠町西 | 4件 | 37.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。