国土交通省 公開取引データ

和泉市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

和泉市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
26.0万円/坪
公開取引 80件
5年間中央値(2021〜2025年)24.0万円/坪
前年比+6.1%2024年 24.5万円/坪5年変化+8.3%2021年 24.0万円/坪
30坪換算の土地価格
780万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引80件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:61町・4駅圏

和泉市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

和泉市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
24.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引541件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値26.0万円/坪
2025年 地価公示中央値26.0万円/坪
数値差+0.0万円/坪(+0.2%)

地価公示中央値は33地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

2025年公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

4駅中 4駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある61町中 61町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 のぞみ野和泉市72.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件2,160万円1件2023年2年前
2 室堂町和泉市61.0万円/坪2023–2025 · 3件+733.3%参考2022 3件 → 2025 1件1,830万円1件2025年最新
3 万町和泉市55.5万円/坪2025 · 4件+18.1%2021 9件 → 2025 4件1,665万円4件2025年最新
4 小野町和泉市54.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件1,620万円1件2021年4年前
5 いぶき野和泉市53.5万円/坪2021–2025 · 4件-37.5%参考2021 1件 → 2025 1件1,605万円1件2025年最新
6 府中町和泉市52.0万円/坪2023–2025 · 7件+29.5%参考2022 5件 → 2025 2件1,560万円2件2025年最新
7 寺門町和泉市43.0万円/坪2021–2025 · 5件-27.9%参考2021 3件 → 2025 1件1,290万円1件2025年最新
8 桑原町和泉市42.5万円/坪2022–2024 · 4件+46.8%参考2022 2件 → 2024 2件1,275万円2件2024年1年前
9 肥子町和泉市40.5万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%参考2024 2件 → 2024 2件1,215万円2件2024年1年前
10 青葉台和泉市40.0万円/坪2025 · 3件+17.6%参考2021 2件 → 2025 3件1,200万円3件2025年最新
11 池上町和泉市40.0万円/坪2022–2024 · 7件-53.5%参考2021 5件 → 2024 2件1,200万円2件2024年1年前
12 黒鳥町和泉市40.0万円/坪2025 · 5件+45.5%参考2021 2件 → 2025 5件1,200万円5件2025年最新
13 緑ケ丘和泉市38.0万円/坪2023–2025 · 6件+11.8%参考2021 1件 → 2025 1件1,140万円1件2025年最新
14 富秋町和泉市38.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,140万円1件2025年最新
15 王子町和泉市36.0万円/坪2025 · 4件+80.0%2021 6件 → 2025 4件1,080万円4件2025年最新
16 芦部町和泉市35.5万円/坪2021–2024 · 2件-26.8%参考2021 1件 → 2024 1件1,065万円1件2024年1年前
17 箕形町和泉市35.0万円/坪2023–2025 · 7件+192.9%参考2022 3件 → 2025 1件1,050万円1件2025年最新
18 井ノ口町和泉市34.5万円/坪2022–2024 · 4件+130.4%参考2022 2件 → 2024 1件1,035万円1件2024年1年前
19 はつが野和泉市34.0万円/坪2023–2025 · 11件+17.2%参考2021 8件 → 2025 2件1,020万円2件2025年最新
20 幸和泉市33.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件990万円1件2023年2年前
21 観音寺町和泉市32.0万円/坪2023–2025 · 7件-5.8%参考2021 2件 → 2025 2件960万円2件2025年最新
22 太町和泉市32.0万円/坪2025 · 7件-8.6%2021 5件 → 2025 7件960万円7件2025年最新
23 鶴山台和泉市29.0万円/坪2025 · 3件+16.0%参考2021 2件 → 2025 3件870万円3件2025年最新
24 葛の葉町和泉市28.0万円/坪2022–2024 · 13件+21.8%参考2021 10件 → 2024 2件840万円2件2024年1年前
25 舞町和泉市28.0万円/坪2023–2025 · 3件+17.6%参考2021 1件 → 2025 1件840万円1件2025年最新
26 光明台和泉市27.0万円/坪2023–2025 · 5件+85.3%参考2021 1件 → 2025 2件810万円2件2025年最新
27 伏屋町和泉市26.0万円/坪2023–2025 · 3件+10.8%参考2022 2件 → 2025 2件780万円2件2025年最新
28 繁和町和泉市26.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件780万円1件2023年2年前
29 上町和泉市25.0万円/坪2023–2025 · 7件-26.0%参考2021 2件 → 2025 2件750万円2件2025年最新
30 弥生町和泉市24.5万円/坪2023–2025 · 8件-14.3%参考2021 3件 → 2025 2件735万円2件2025年最新
31 小田町和泉市24.0万円/坪2023–2025 · 6件+250.0%参考2021 1件 → 2025 2件720万円2件2025年最新
32 納花町和泉市23.5万円/坪2023–2025 · 6件-14.3%参考2022 1件 → 2025 2件705万円2件2025年最新
33 伯太町和泉市21.5万円/坪2025 · 4件-6.5%2021 11件 → 2025 4件645万円4件2025年最新
34 和気町和泉市21.0万円/坪2023–2025 · 11件-10.6%参考2021 6件 → 2025 1件630万円1件2025年最新
35 尾井町和泉市19.5万円/坪2021–2023 · 8件-45.5%参考2021 2件 → 2023 1件585万円1件2023年2年前
36 和田町和泉市19.0万円/坪2021–2025 · 9件-39.3%参考2021 3件 → 2025 1件570万円1件2025年最新
37 あゆみ野和泉市17.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件510万円1件2023年2年前
38 池田下町和泉市17.0万円/坪2025 · 6件-69.4%2021 6件 → 2025 6件510万円6件2025年最新
39 阪本町和泉市16.0万円/坪2021–2025 · 3件-31.2%参考2021 1件 → 2025 1件480万円1件2025年最新
40 テクノステージ和泉市16.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件480万円1件2021年4年前
41 東阪本町和泉市15.5万円/坪2021 · 2件+0.0%参考2021 2件 → 2021 2件465万円2件2021年4年前
42 今福町和泉市10.5万円/坪2023–2025 · 4件-52.5%参考2021 1件 → 2025 1件315万円1件2025年最新
43 唐国町和泉市10.5万円/坪2023–2025 · 18件+340.0%参考2021 7件 → 2025 1件315万円1件2025年最新
44 上代町和泉市10.0万円/坪2023–2025 · 3件+56.6%参考2021 2件 → 2025 2件300万円2件2025年最新
45 内田町和泉市8.9万円/坪2023–2025 · 7件+95.0%参考2021 8件 → 2025 1件267万円1件2025年最新
46 寺田町和泉市8.5万円/坪2023–2025 · 3件+184.6%参考2021 1件 → 2025 1件255万円1件2025年最新
47 一条院町和泉市7.9万円/坪2021–2023 · 3件+38.6%参考2021 2件 → 2023 1件237万円1件2023年2年前
48 浦田町和泉市7.2万円/坪2021–2024 · 3件+227.3%参考2021 1件 → 2024 1件216万円1件2024年1年前
49 三林町和泉市6.7万円/坪2023 · 5件-52.1%参考2022 2件 → 2023 5件201万円5件2023年2年前
50 鍛治屋町和泉市6.6万円/坪2021–2025 · 4件+34.1%参考2022 2件 → 2025 1件198万円1件2025年最新
51 若樫町和泉市5.0万円/坪2020–2022 · 3件+212.5%参考2021 1件 → 2022 2件150万円2件2022年3年前
52 山荘町和泉市4.7万円/坪2023–2025 · 5件-85.4%参考2021 2件 → 2025 1件141万円1件2025年最新
53 春木町和泉市4.6万円/坪2023–2025 · 4件+1500.0%参考2021 1件 → 2025 1件138万円1件2025年最新
54 平井町和泉市4.2万円/坪2023–2025 · 4件+15.2%参考2022 3件 → 2025 1件126万円1件2025年最新
55 黒石町和泉市2.8万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件84万円1件2022年3年前
56 国分町和泉市2.3万円/坪2021–2023 · 4件+1210.0%参考2021 1件 → 2023 2件69万円2件2023年2年前
57 坪井町和泉市2.2万円/坪2021–2025 · 2件-92.0%参考2021 1件 → 2025 1件65万円1件2025年最新
58 春木川町和泉市1.9万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件57万円1件2021年4年前
59 北田中町和泉市1.8万円/坪2021–2024 · 2件-5.6%参考2023 1件 → 2024 1件53万円1件2024年1年前
60 松尾寺町和泉市1.3万円/坪2021–2025 · 2件-99.3%参考2024 1件 → 2025 1件38万円1件2025年最新
61 福瀬町和泉市1.0万円/坪2025 · 4件-67.1%参考2023 2件 → 2025 4件30万円4件2025年最新
1のぞみ野和泉市 · 2023年72.0万円/坪公開取引 1件2室堂町和泉市 · 2025年61.0万円/坪公開取引 1件3万町和泉市 · 2025年55.5万円/坪公開取引 4件4小野町和泉市 · 2021年54.0万円/坪公開取引 1件5いぶき野和泉市 · 2025年53.5万円/坪公開取引 1件6府中町和泉市 · 2025年52.0万円/坪公開取引 2件7寺門町和泉市 · 2025年43.0万円/坪公開取引 1件8桑原町和泉市 · 2024年42.5万円/坪公開取引 2件9肥子町和泉市 · 2024年40.5万円/坪公開取引 2件10青葉台和泉市 · 2025年40.0万円/坪公開取引 3件11池上町和泉市 · 2024年40.0万円/坪公開取引 2件12黒鳥町和泉市 · 2025年40.0万円/坪公開取引 5件13緑ケ丘和泉市 · 2025年38.0万円/坪公開取引 1件14富秋町和泉市 · 2025年38.0万円/坪公開取引 1件15王子町和泉市 · 2025年36.0万円/坪公開取引 4件16芦部町和泉市 · 2024年35.5万円/坪公開取引 1件17箕形町和泉市 · 2025年35.0万円/坪公開取引 1件18井ノ口町和泉市 · 2024年34.5万円/坪公開取引 1件19はつが野和泉市 · 2025年34.0万円/坪公開取引 2件20幸和泉市 · 2023年33.0万円/坪公開取引 1件21観音寺町和泉市 · 2025年32.0万円/坪公開取引 2件22太町和泉市 · 2025年32.0万円/坪公開取引 7件23鶴山台和泉市 · 2025年29.0万円/坪公開取引 3件24葛の葉町和泉市 · 2024年28.0万円/坪公開取引 2件25舞町和泉市 · 2025年28.0万円/坪公開取引 1件26光明台和泉市 · 2025年27.0万円/坪公開取引 2件27伏屋町和泉市 · 2025年26.0万円/坪公開取引 2件28繁和町和泉市 · 2023年26.0万円/坪公開取引 1件29上町和泉市 · 2025年25.0万円/坪公開取引 2件30弥生町和泉市 · 2025年24.5万円/坪公開取引 2件31小田町和泉市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 2件32納花町和泉市 · 2025年23.5万円/坪公開取引 2件33伯太町和泉市 · 2025年21.5万円/坪公開取引 4件34和気町和泉市 · 2025年21.0万円/坪公開取引 1件35尾井町和泉市 · 2023年19.5万円/坪公開取引 1件36和田町和泉市 · 2025年19.0万円/坪公開取引 1件37あゆみ野和泉市 · 2023年17.0万円/坪公開取引 1件38池田下町和泉市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 6件39阪本町和泉市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 1件40テクノステージ和泉市 · 2021年16.0万円/坪公開取引 1件41東阪本町和泉市 · 2021年15.5万円/坪公開取引 2件42今福町和泉市 · 2025年10.5万円/坪公開取引 1件43唐国町和泉市 · 2025年10.5万円/坪公開取引 1件44上代町和泉市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 2件45内田町和泉市 · 2025年8.9万円/坪公開取引 1件46寺田町和泉市 · 2025年8.5万円/坪公開取引 1件47一条院町和泉市 · 2023年7.9万円/坪公開取引 1件48浦田町和泉市 · 2024年7.2万円/坪公開取引 1件49三林町和泉市 · 2023年6.7万円/坪公開取引 5件50鍛治屋町和泉市 · 2025年6.6万円/坪公開取引 1件51若樫町和泉市 · 2022年5.0万円/坪公開取引 2件52山荘町和泉市 · 2025年4.7万円/坪公開取引 1件53春木町和泉市 · 2025年4.6万円/坪公開取引 1件54平井町和泉市 · 2025年4.2万円/坪公開取引 1件55黒石町和泉市 · 2022年2.8万円/坪公開取引 1件56国分町和泉市 · 2023年2.3万円/坪公開取引 2件57坪井町和泉市 · 2025年2.2万円/坪公開取引 1件58春木川町和泉市 · 2021年1.9万円/坪公開取引 1件59北田中町和泉市 · 2024年1.8万円/坪公開取引 1件60松尾寺町和泉市 · 2025年1.3万円/坪公開取引 1件61福瀬町和泉市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 4件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満13件9.1万円/坪
50〜100㎡30件24.0万円/坪
100〜165㎡117件39.0万円/坪
165〜300㎡174件28.0万円/坪
300㎡以上207件16.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
準住居地域3件40.0万円/坪
近隣商業地域14件44.0万円/坪
商業地域1件61.0万円/坪
準工業地域100件18.0万円/坪
工業地域1件22.0万円/坪
工業専用地域1件16.0万円/坪
市街化調整区域51件3.8万円/坪
第1種住居地域169件25.0万円/坪
第1種低層住居専用地域95件31.0万円/坪
第1種中高層住居専用地域53件25.0万円/坪
第2種中高層住居専用地域31件24.0万円/坪
第2種住居地域21件33.0万円/坪
市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域1件1.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引541件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10万町730.0㎡11,000万円47.0万円/坪準工業地域
2025-10王子町810.0㎡7,800万円32.0万円/坪第1種住居地域
2025-10和気町1000.0㎡6,500万円21.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10富秋町520.0㎡6,000万円38.0万円/坪第1種住居地域
2025-10黒鳥町440.0㎡5,300万円40.0万円/坪第1種住居地域
2025-10太町280.0㎡3,400万円41.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-10太町240.0㎡3,300万円46.0万円/坪近隣商業地域
2025-10上代町1600.0㎡3,200万円6.6万円/坪市街化調整区域
2025-10唐国町100.0㎡2,700万円88.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10王子町135.0㎡2,600万円62.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10王子町340.0㎡2,600万円25.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10青葉台200.0㎡2,500万円40.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10青葉台165.0㎡2,300万円46.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10黒鳥町165.0㎡1,700万円35.0万円/坪第1種住居地域
2025-10黒鳥町125.0㎡1,700万円44.0万円/坪第1種住居地域
2025-10内田町140.0㎡1,700万円39.0万円/坪準工業地域
2025-10池田下町250.0㎡1,100万円14.0万円/坪準工業地域
2025-10納花町240.0㎡900万円13.0万円/坪第1種住居地域
2025-10春木町180.0㎡850万円16.0万円/坪市街化調整区域
2025-10太町230.0㎡810万円11.0万円/坪第1種住居地域

全80件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
181,322人
世帯数
83,589世帯
変化人口世帯数
2025年中-1,159前年比 -0.64%+525前年比 +0.63%
5年間-3,8592021年比 -2.08%+3,2862021年比 +4.09%

2025年中の変化

人口
-1,159人前年比 -0.64%
世帯数
+525世帯前年比 +0.63%

5年間の変化

人口
-3,859人2021年比 -2.08%
世帯数
+3,286世帯2021年比 +4.09%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-1,049
社会増減
-110

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳12.3%22,290人11.0%+1.3pt
15〜24歳10.9%19,788人9.6%+1.3pt
25〜44歳20.4%36,946人22.2%-1.9pt
45〜64歳29.8%53,993人28.2%+1.6pt
65〜74歳11.0%20,035人12.0%-0.9pt
75歳以上15.6%28,270人17.1%-1.5pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満6.0%5.9%+0.1pt
100〜200万円未満13.6%13.5%0.0pt
200〜300万円未満16.9%16.2%+0.7pt
300〜400万円未満15.2%14.8%+0.5pt
400〜500万円未満11.2%12.1%-0.9pt
500〜700万円未満18.1%16.5%+1.6pt
700〜1,000万円未満12.3%12.8%-0.5pt
1,000〜1,500万円未満5.3%6.0%-0.7pt
1,500万円以上1.3%2.1%-0.8pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 6.2%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4