利用できる路線
田原本線
近畿日本鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
新王寺駅周辺1.5km・18町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある18町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
18.0万円/坪
㎡単価 約5万円
2025年 15件5年間 115件
30坪の土地価格目安
540万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,203万円
奈良県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の18町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 王寺 | 47.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 久度 | 62.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 勢野東 | 36.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 舟戸 | 17.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 三室 | 18.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 稲葉西 | 16.5万円/坪 | 2022年・2件 |
| 神南 | 35.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 東信貴ケ丘 | 12.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 葛下 | 40.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 本町 | 39.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 夕陽ケ丘 | 3.3万円/坪 | 2025年・1件 |
| 元町 | 5.7万円/坪 | 2022年・2件 |
| 龍田西 | 17.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 勢野西 | 30.0万円/坪 | 2024年・4件 |
| 大字薬井 | データなし | 過去5年データなし |
| 信貴ケ丘 | 7.3万円/坪 | 2021年・1件 |
| 美松ケ丘西 | 17.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 美松ケ丘東 | 16.0万円/坪 | 2024年・2件 |
王寺47.0万円/坪2023年・1件›久度62.0万円/坪2025年・4件›勢野東36.0万円/坪2025年・1件›舟戸17.0万円/坪2024年・1件›三室18.0万円/坪2025年・1件›稲葉西16.5万円/坪2022年・2件›神南35.0万円/坪2024年・2件›東信貴ケ丘12.0万円/坪2025年・3件›葛下40.0万円/坪2024年・3件›本町39.0万円/坪2025年・1件›夕陽ケ丘3.3万円/坪2025年・1件›元町5.7万円/坪2022年・2件›龍田西17.0万円/坪2025年・3件›勢野西30.0万円/坪2024年・4件›大字薬井データなし過去5年データなし›信貴ケ丘7.3万円/坪2021年・1件›美松ケ丘西17.0万円/坪2025年・1件›美松ケ丘東16.0万円/坪2024年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
新王寺駅固有の情報
主要路線
田原本線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
18町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 久度 | 2,600万円 | 145.0㎡ | 59.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 龍田西 | 1,200万円 | 200.0㎡ | 20.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 久度 | 12,000万円 | 380.0㎡ | 110.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 東信貴ケ丘 | 790万円 | 165.0㎡ | 16.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 東信貴ケ丘 | 800万円 | 230.0㎡ | 12.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 本町 | 2,200万円 | 185.0㎡ | 39.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 龍田西 | 600万円 | 280.0㎡ | 7.2万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 久度 | 1,000万円 | 70.0㎡ | 48.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 三室 | 900万円 | 170.0㎡ | 18.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 勢野東 | 2,200万円 | 200.0㎡ | 36.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 東信貴ケ丘 | 600万円 | 200.0㎡ | 10.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 美松ケ丘西 | 950万円 | 180.0㎡ | 17.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 夕陽ケ丘 | 40万円 | 40.0㎡ | 3.3万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 久度 | 1,900万円 | 100.0㎡ | 65.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 龍田西 | 9,000万円 | 1700.0㎡ | 17.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 勢野東 · 三室 · 東信貴ケ丘 · 夕陽ケ丘 · 龍田西 · 美松ケ丘西 · 美松ケ丘東 | 10件 | 16.5万円/坪 |
| 東側 | 舟戸 · 稲葉西 · 神南 | 0件 | データなし |
| 南側 | 王寺 · 葛下 · 本町 · 大字薬井 | 1件 | 39.0万円/坪 |
| 西側 | 久度 · 元町 · 勢野西 · 信貴ケ丘 | 4件 | 62.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。