利用できる路線
橿原線
近畿日本鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
石見駅周辺1.5km・13町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある13町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
14.5万円/坪
㎡単価 約4万円
2025年 10件5年間 66件
30坪の土地価格目安
435万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,098万円
奈良県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の13町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 大字石見 | 14.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字三河 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字今里 | 0.7万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大字西代 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字八尾 | 15.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 大字宮古 | 3.4万円/坪 | 2025年・3件 |
| 大字黒田 | 23.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字唐古 | 13.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 大字伴堂 | 14.9万円/坪 | 2024年・2件 |
| 大字鍵 | 9.5万円/坪 | 2023年・1件 |
| 庵治町 | 9.7万円/坪 | 2023年・2件 |
| 大字新町 | 31.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大字屏風 | 14.0万円/坪 | 2025年・2件 |
大字石見14.0万円/坪2025年・1件›大字三河データなし過去5年データなし›大字今里0.7万円/坪2024年・1件›大字西代データなし過去5年データなし›大字八尾15.0万円/坪2025年・3件›大字宮古3.4万円/坪2025年・3件›大字黒田23.0万円/坪2025年・1件›大字唐古13.0万円/坪2023年・1件›大字伴堂14.9万円/坪2024年・2件›大字鍵9.5万円/坪2023年・1件›庵治町9.7万円/坪2023年・2件›大字新町31.0万円/坪2024年・1件›大字屏風14.0万円/坪2025年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
石見駅固有の情報
主要路線
橿原線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
13町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字宮古 | 360万円 | 350.0㎡ | 3.4万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 大字八尾 | 1,600万円 | 135.0㎡ | 38.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大字八尾 | 2,000万円 | 430.0㎡ | 15.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大字石見 | 1,400万円 | 330.0㎡ | 14.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大字屏風 | 2,800万円 | 520.0㎡ | 18.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大字屏風 | 360万円 | 115.0㎡ | 10.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 大字宮古 | 1,500万円 | 210.0㎡ | 23.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 大字宮古 | 1,500万円 | 1900.0㎡ | 2.6万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 大字黒田 | 1,400万円 | 200.0㎡ | 23.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 大字八尾 | 510万円 | 135.0㎡ | 13.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 大字三河 · 庵治町 | 0件 | データなし |
| 東側 | 大字石見 · 大字今里 · 大字西代 · 大字唐古 · 大字鍵 | 1件 | 14.0万円/坪 |
| 南側 | 大字八尾 · 大字宮古 · 大字新町 | 6件 | 14.0万円/坪 |
| 西側 | 大字黒田 · 大字伴堂 · 大字屏風 | 3件 | 18.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。