駅から直線1.5km・2025年公開取引

池部駅周辺1.5km・17町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある17町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年実取引坪単価中央値

23.0万円/坪

㎡単価約7万円

2025年 12件5年間 60件

30坪の土地価格目安

690万円

坪単価中央値による単純換算

土地＋建物の総予算目安

4,353万円

奈良県統計・建物30坪で試算

1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の17町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

池部29.0万円/坪2025年・1件大字池部データなし過去5年データなし大字山坊データなし過去5年データなし久美ケ丘データなし過去5年データなし大字沢24.0万円/坪2025年・2件彩りの杜データなし過去5年データなし西山台データなし過去5年データなし大字穴闇9.7万円/坪2025年・1件大字長楽データなし過去5年データなし大字西穴闇データなし過去5年データなし高塚台22.0万円/坪2025年・3件 大字大野37.0万円/坪2025年・2件泉台15.0万円/坪2025年・1件 大字川合5.0万円/坪2024年・2件大字城内データなし過去5年データなし桜ヶ丘20.0万円/坪2025年・2件 広瀬台18.0万円/坪2024年・1件

各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

主要路線

田原本線

路線数

町代表点の採用半径

1.5 km

集計対象町

17町

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

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田原本線
近畿日本鉄道

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

並び順

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

方角	対象町	公開サンプル	坪単価中央値
北側	大字穴闇 · 大字西穴闇 · 泉台 · 大字川合 · 大字城内	2件	12.4万円/坪
東側	池部 · 大字池部 · 大字沢 · 大字長楽	3件	24.0万円/坪
南側	大字山坊 · 大字大野	2件	37.0万円/坪
西側	久美ケ丘 · 彩りの杜 · 西山台 · 高塚台 · 桜ヶ丘 · 広瀬台	5件	20.0万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。