駅から直線1.5km・2025年公開取引

東諫早駅周辺1.5km・16町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある16町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
9.4万円/坪
㎡単価 約3万円
2025年 4件5年間 60件
30坪の土地価格目安
282万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,945万円
長崎県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の16町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
八天町15.0万円/坪2024年・2件
小豆崎町11.0万円/坪2024年・1件
泉町14.7万円/坪2025年・2件
旭町9.4万円/坪2025年・1件
東本町10.0万円/坪2024年・1件
金谷町9.7万円/坪2024年・1件
本町データなし過去5年データなし
仲沖町18.0万円/坪2024年・3件
八坂町データなし過去5年データなし
城見町4.9万円/坪2025年・1件
厚生町23.5万円/坪2021年・2件
栄町データなし過去5年データなし
東小路町20.5万円/坪2022年・2件
上町データなし過去5年データなし
西里町13.0万円/坪2023年・1件
天満町16.5万円/坪2023年・2件
八天町15.0万円/坪2024年・2件小豆崎町11.0万円/坪2024年・1件泉町14.7万円/坪2025年・2件旭町9.4万円/坪2025年・1件東本町10.0万円/坪2024年・1件金谷町9.7万円/坪2024年・1件本町データなし過去5年データなし仲沖町18.0万円/坪2024年・3件八坂町データなし過去5年データなし城見町4.9万円/坪2025年・1件厚生町23.5万円/坪2021年・2件栄町データなし過去5年データなし東小路町20.5万円/坪2022年・2件上町データなし過去5年データなし西里町13.0万円/坪2023年・1件天満町16.5万円/坪2023年・2件
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

東諫早駅固有の情報

主要路線
長崎線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
16町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

長崎線
九州旅客鉄道

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10旭町480万円170.0㎡9.4万円/坪第１種住居地域
2025-10泉町490万円170.0㎡9.4万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-04泉町1,400万円230.0㎡20.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-01城見町800万円540.0㎡4.9万円/坪第１種低層住居専用地域
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側小豆崎町0件データなし
東側西里町0件データなし
南側八天町 · 旭町 · 東本町 · 本町 · 仲沖町 · 八坂町 · 厚生町 · 栄町 · 東小路町 · 上町1件9.4万円/坪
西側泉町 · 金谷町 · 城見町 · 天満町3件9.4万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。