利用できる路線
長野線
長野電鉄
駅から直線1.5km・2025年公開取引
日野駅周辺1.5km・11町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある11町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
12.0万円/坪
㎡単価 約4万円
2025年 19件5年間 82件
30坪の土地価格目安
360万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,155万円
長野県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の11町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 利用目的 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|---|
| 大字塩川 | 25.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 | 2025年・3件 |
| 大字小山 | 15.0万円/坪 | 第１種住居地域・第１種中高層住居専用地域 ほか | 2025年・5件 |
| 墨坂 | 14.5万円/坪 | 第１種低層住居専用地域・第１種住居地域 ほか | 2025年・6件 |
| 大字高梨 | 7.8万円/坪 | 準工業地域・第１種住居地域 | 2025年・2件 |
| 大字沼目 | 7.3万円/坪 | 市街化調整区域 | 2025年・1件 |
| 大字村山 | 7.0万円/坪 | 市街化調整区域 | 2021年・1件 |
| 大字八重森 | 5.0万円/坪 | 市街化調整区域 | 2022年・1件 |
| 大字五閑 | 4.7万円/坪 | 市街化調整区域 | 2025年・2件 |
| 大字九反田 | 1.0万円/坪 | 市街化調整区域 | 2023年・3件 |
| 大字中島 | 0.4万円/坪 | 市街化調整区域 | 2024年・1件 |
| 田の神 | データなし | — | 過去5年データなし |
町名坪単価中央値利用目的
大字塩川25.0万円/坪2025年・3件›大字小山15.0万円/坪2025年・5件›墨坂14.5万円/坪2025年・6件›大字高梨7.8万円/坪2025年・2件›大字沼目7.3万円/坪2025年・1件›大字村山7.0万円/坪2021年・1件›大字八重森5.0万円/坪2022年・1件›大字五閑4.7万円/坪2025年・2件›大字九反田1.0万円/坪2023年・3件›大字中島0.4万円/坪2024年・1件›田の神データなし過去5年データなし›各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値・公開件数です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
日野駅固有の情報
主要路線
長野線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
11町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 利用目的 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字高梨› | 5,400万円 | 1800.0㎡ | 9.8万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 大字小山› | 1,500万円 | 250.0㎡ | 20.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大字小山› | 50万円 | 290.0㎡ | 0.6万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 墨坂› | 870万円 | 240.0㎡ | 12.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 墨坂› | 3,200万円 | 1200.0㎡ | 9.0万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-07 | 大字塩川› | 560万円 | 75.0㎡ | 25.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大字塩川› | 1,200万円 | 155.0㎡ | 25.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大字塩川› | 1,900万円 | 350.0㎡ | 18.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大字小山› | 400万円 | 70.0㎡ | 15.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大字小山› | 300万円 | 240.0㎡ | 4.1万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 墨坂› | 1,300万円 | 175.0㎡ | 23.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 墨坂› | 1,700万円 | 630.0㎡ | 8.9万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 大字五閑› | 460万円 | 320.0㎡ | 4.7万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 大字五閑› | 780万円 | 560.0㎡ | 4.6万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 大字高梨› | 1,100万円 | 640.0㎡ | 5.7万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 大字沼目› | 1,000万円 | 460.0㎡ | 7.3万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 墨坂› | 1,300万円 | 170.0㎡ | 25.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 墨坂› | 4,200万円 | 790.0㎡ | 17.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 大字小山› | 1,300万円 | 250.0㎡ | 18.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
336.2 m
周囲250mの標高差
2.2 m
微地形区分
後背湿地
AVS30
188 m/s
表層地盤増幅率
1.90
この駅地点ではどう読む？
「後背湿地」の意味
後背湿地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約2.2mで、比較的平坦な傾向です。標高336.2mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.90は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは日野駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
—洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しやすい日野駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。