利用できる路線
飯田線
東海旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
駄科駅周辺1.5km・6町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある6町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
3.4万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 8件5年間 20件
30坪の土地価格目安
102万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,897万円
長野県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の6町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 長野原 | 4.4万円/坪 | 2025年・4件 |
| 下久堅知久平 | データなし | 過去5年データなし |
| 毛賀 | 2.6万円/坪 | 2025年・4件 |
| 松尾清水 | データなし | 過去5年データなし |
| 下久堅南原 | データなし | 過去5年データなし |
| 下久堅小林 | データなし | 過去5年データなし |
長野原4.4万円/坪2025年・4件›下久堅知久平データなし過去5年データなし›毛賀2.6万円/坪2025年・4件›松尾清水データなし過去5年データなし›下久堅南原データなし過去5年データなし›下久堅小林データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 長野原 | 900万円 | 620.0㎡ | 4.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 長野原 | 1,200万円 | 1000.0㎡ | 3.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 長野原 | 310万円 | 350.0㎡ | 2.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 毛賀 | 780万円 | 380.0㎡ | 6.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 長野原 | 500万円 | 270.0㎡ | 6.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 毛賀 | 310万円 | 400.0㎡ | 2.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 毛賀 | 310万円 | 400.0㎡ | 2.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 毛賀 | 3,400万円 | 9999.0㎡ | 2.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 毛賀 · 松尾清水 | 4件 | 2.6万円/坪 |
| 東側 | 下久堅知久平 · 下久堅小林 | 0件 | データなし |
| 南側 | 長野原 · 下久堅南原 | 4件 | 4.4万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。