利用できる路線
名古屋線
近畿日本鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
白塚駅周辺1.5km・6町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある6町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
3.4万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 6件5年間 49件
30坪の土地価格目安
102万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,897万円
三重県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の6町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 白塚町 | 5.1万円/坪 | 2025年・5件 |
| 栗真小川町 | 0.6万円/坪 | 2025年・1件 |
| 河芸町影重 | 6.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 河芸町中瀬 | 0.9万円/坪 | 2022年・1件 |
| 河芸町高佐 | 4.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 河芸町一色 | 3.0万円/坪 | 2023年・1件 |
白塚町5.1万円/坪2025年・5件›栗真小川町0.6万円/坪2025年・1件›河芸町影重6.0万円/坪2024年・1件›河芸町中瀬0.9万円/坪2022年・1件›河芸町高佐4.0万円/坪2021年・1件›河芸町一色3.0万円/坪2023年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 白塚町 | 800万円 | 370.0㎡ | 7.1万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 白塚町 | 460万円 | 220.0㎡ | 6.9万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 栗真小川町 | 490万円 | 9999.0㎡ | 0.6万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 白塚町 | 350万円 | 230.0㎡ | 5.1万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 白塚町 | 120万円 | 230.0㎡ | 1.7万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 白塚町 | 80万円 | 310.0㎡ | 0.9万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 河芸町影重 · 河芸町中瀬 · 河芸町一色 | 0件 | データなし |
| 南側 | 白塚町 | 5件 | 5.1万円/坪 |
| 西側 | 栗真小川町 · 河芸町高佐 | 1件 | 0.6万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。