利用できる路線
伊勢線
伊勢鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
中瀬古駅周辺1.5km・7町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある7町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
18.0万円/坪
㎡単価 約5万円
2025年 5件5年間 56件
30坪の土地価格目安
540万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,335万円
三重県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の7町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 中瀬古町 | 11.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 河芸町西千里 | 0.4万円/坪 | 2024年・6件 |
| 郡山町 | 3.8万円/坪 | 2025年・2件 |
| 河芸町千里ヶ丘 | 18.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 秋永町 | 0.5万円/坪 | 2024年・1件 |
| 河芸町杜の街 | 21.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 越知町 | 0.3万円/坪 | 2024年・1件 |
中瀬古町11.0万円/坪2024年・1件›河芸町西千里0.4万円/坪2024年・6件›郡山町3.8万円/坪2025年・2件›河芸町千里ヶ丘18.0万円/坪2025年・1件›秋永町0.5万円/坪2024年・1件›河芸町杜の街21.0万円/坪2025年・2件›越知町0.3万円/坪2024年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
中瀬古駅固有の情報
主要路線
伊勢線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
7町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
徳田駅 1.56 km · 5.0万円/坪
磯山駅 2.36 km · 5.8万円/坪
鈴鹿サーキット稲生駅 3.41 km · 5.2万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 郡山町 | 850万円 | 400.0㎡ | 7.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 郡山町 | 260万円 | 1300.0㎡ | 0.7万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 河芸町杜の街 | 1,800万円 | 260.0㎡ | 23.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 河芸町千里ヶ丘 | 1,000万円 | 185.0㎡ | 18.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 河芸町杜の街 | 1,200万円 | 210.0㎡ | 19.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 東側 | 中瀬古町 · 河芸町西千里 · 秋永町 | 0件 | データなし |
| 南側 | 河芸町千里ヶ丘 | 1件 | 18.0万円/坪 |
| 西側 | 郡山町 · 河芸町杜の街 · 越知町 | 4件 | 13.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。