利用できる路線
紀勢線
東海旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
尾鷲駅周辺1.5km・31町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある31町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
9.1万円/坪
㎡単価 約3万円
2025年 7件5年間 43件
30坪の土地価格目安
273万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,068万円
三重県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の31町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 古戸町 | データなし | 過去5年データなし |
| 野地町 | データなし | 過去5年データなし |
| 中村町 | 20.0万円/坪 | 2022年・2件 |
| 末広町 | 6.7万円/坪 | 2024年・1件 |
| 倉ノ谷町 | 7.9万円/坪 | 2023年・2件 |
| 栄町 | データなし | 過去5年データなし |
| 古戸野町 | 19.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 坂場町 | 1.2万円/坪 | 2024年・2件 |
| 中央町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上野町 | 17.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 南陽町 | 7.7万円/坪 | 2021年・1件 |
| 中井町 | 1.3万円/坪 | 2024年・1件 |
| 宮ノ上町 | 0.4万円/坪 | 2023年・1件 |
| 坂場西町 | データなし | 過去5年データなし |
| 北浦町 | 0.8万円/坪 | 2022年・1件 |
| 小川東町 | 6.0万円/坪 | 2022年・2件 |
| 朝日町 | 2.7万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大字中井浦 | データなし | 過去5年データなし |
| 小川西町 | 11.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 座ノ下町 | 3.7万円/坪 | 2022年・1件 |
| 港町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大滝町 | データなし | 過去5年データなし |
| 林町 | データなし | 過去5年データなし |
| 泉町 | 3.7万円/坪 | 2022年・1件 |
| 北浦西町 | 1.8万円/坪 | 2024年・1件 |
| 新田町 | 11.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 中川 | 7.3万円/坪 | 2025年・2件 |
| 瀬木山町 | 10.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 北浦東町 | データなし | 過去5年データなし |
| 桂ヶ丘 | 1.2万円/坪 | 2024年・2件 |
| 馬越町 | データなし | 過去5年データなし |
古戸町データなし過去5年データなし›野地町データなし過去5年データなし›中村町20.0万円/坪2022年・2件›末広町6.7万円/坪2024年・1件›倉ノ谷町7.9万円/坪2023年・2件›栄町データなし過去5年データなし›古戸野町19.0万円/坪2021年・1件›坂場町1.2万円/坪2024年・2件›中央町データなし過去5年データなし›上野町17.0万円/坪2025年・1件›南陽町7.7万円/坪2021年・1件›中井町1.3万円/坪2024年・1件›宮ノ上町0.4万円/坪2023年・1件›坂場西町データなし過去5年データなし›北浦町0.8万円/坪2022年・1件›小川東町6.0万円/坪2022年・2件›朝日町2.7万円/坪2025年・2件›大字中井浦データなし過去5年データなし›小川西町11.0万円/坪2023年・1件›座ノ下町3.7万円/坪2022年・1件›港町データなし過去5年データなし›大滝町データなし過去5年データなし›林町データなし過去5年データなし›泉町3.7万円/坪2022年・1件›北浦西町1.8万円/坪2024年・1件›新田町11.5万円/坪2025年・2件›中川7.3万円/坪2025年・2件›瀬木山町10.0万円/坪2023年・1件›北浦東町データなし過去5年データなし›桂ヶ丘1.2万円/坪2024年・2件›馬越町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
尾鷲駅固有の情報
主要路線
紀勢線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
31町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 新田町 | 950万円 | 280.0㎡ | 11.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 朝日町 | 100万円 | 75.0㎡ | 4.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 朝日町 | 20万円 | 75.0㎡ | 0.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 上野町 | 1,800万円 | 340.0㎡ | 17.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 新田町 | 420万円 | 120.0㎡ | 12.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 中川 | 420万円 | 155.0㎡ | 9.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 中川 | 1,600万円 | 970.0㎡ | 5.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 野地町 · 末広町 · 倉ノ谷町 · 坂場町 · 宮ノ上町 · 坂場西町 · 座ノ下町 · 北浦西町 · 馬越町 | 0件 | データなし |
| 東側 | 中村町 · 栄町 · 中央町 · 中井町 · 北浦町 · 朝日町 · 港町 · 林町 · 瀬木山町 · 北浦東町 | 2件 | 2.7万円/坪 |
| 南側 | 古戸町 · 古戸野町 · 上野町 · 南陽町 · 小川東町 · 小川西町 · 大滝町 · 新田町 · 中川 · 桂ヶ丘 | 5件 | 11.0万円/坪 |
| 西側 | 大字中井浦 · 泉町 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。