利用できる路線
大阪線
近畿日本鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
桔梗が丘駅周辺1.5km・12町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある12町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
4.5万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 6件5年間 23件
30坪の土地価格目安
135万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,930万円
三重県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の12町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 蔵持町里 | データなし | 過去5年データなし |
| 桔梗が丘西１番町 | 0.1万円/坪 | 2025年・1件 |
| 緑が丘東 | 7.8万円/坪 | 2022年・2件 |
| 蔵持町原出 | データなし | 過去5年データなし |
| 桔梗が丘西７番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 緑が丘中 | 3.3万円/坪 | 2025年・1件 |
| 緑が丘西 | 7.1万円/坪 | 2025年・1件 |
| さつき台２番町 | 5.7万円/坪 | 2025年・1件 |
| 西原町 | 2.3万円/坪 | 2025年・1件 |
| 鴻之台１番町 | 5.9万円/坪 | 2025年・1件 |
| 蔵持町芝出 | データなし | 過去5年データなし |
| さつき台１番町 | 7.9万円/坪 | 2022年・1件 |
蔵持町里データなし過去5年データなし›桔梗が丘西１番町0.1万円/坪2025年・1件›緑が丘東7.8万円/坪2022年・2件›蔵持町原出データなし過去5年データなし›桔梗が丘西７番町データなし過去5年データなし›緑が丘中3.3万円/坪2025年・1件›緑が丘西7.1万円/坪2025年・1件›さつき台２番町5.7万円/坪2025年・1件›西原町2.3万円/坪2025年・1件›鴻之台１番町5.9万円/坪2025年・1件›蔵持町芝出データなし過去5年データなし›さつき台１番町7.9万円/坪2022年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
桔梗が丘駅固有の情報
主要路線
大阪線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
12町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
近接する公開駅圏
名張駅 2.68 km · 8.7万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 西原町 | 720万円 | 1000.0㎡ | 2.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 緑が丘西 | 450万円 | 210.0㎡ | 7.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 緑が丘中 | 250万円 | 250.0㎡ | 3.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 鴻之台１番町 | 900万円 | 510.0㎡ | 5.9万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | さつき台２番町 | 370万円 | 220.0㎡ | 5.7万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 桔梗が丘西１番町 | 4万円 | 200.0㎡ | 0.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 桔梗が丘西７番町 · さつき台２番町 · 西原町 · さつき台１番町 | 2件 | 4.0万円/坪 |
| 南側 | 蔵持町原出 · 鴻之台１番町 · 蔵持町芝出 | 1件 | 5.9万円/坪 |
| 西側 | 蔵持町里 · 桔梗が丘西１番町 · 緑が丘東 · 緑が丘中 · 緑が丘西 | 3件 | 3.3万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。