利用できる路線
大阪線
近畿日本鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
名張駅周辺1.5km・36町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある36町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
8.7万円/坪
㎡単価 約3万円
2025年 29件5年間 87件
30坪の土地価格目安
261万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,056万円
三重県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の36町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 平尾 | 22.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 栄町 | 13.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 桜ケ丘 | 7.3万円/坪 | 2024年・1件 |
| 丸之内 | データなし | 過去5年データなし |
| 希央台５番町 | 23.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 上本町 | 7.6万円/坪 | 2023年・1件 |
| 柳原町 | データなし | 過去5年データなし |
| 希央台４番町 | 15.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 鍛冶町 | 6.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 上八町 | 6.4万円/坪 | 2025年・2件 |
| 中町 | データなし | 過去5年データなし |
| 松崎町 | 8.7万円/坪 | 2025年・3件 |
| 榊町 | 3.6万円/坪 | 2025年・1件 |
| 希央台１番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 希央台２番町 | 21.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 希央台３番町 | 24.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 本町 | データなし | 過去5年データなし |
| 元町 | 11.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 木屋町 | 11.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 鴻之台４番町 | 15.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 東町 | 8.3万円/坪 | 2025年・4件 |
| 鴻之台５番町 | 7.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 鴻之台３番町 | 19.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 豊後町 | 2.6万円/坪 | 2025年・1件 |
| 新町 | 4.6万円/坪 | 2022年・1件 |
| 瀬古口 | 10.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 夏見 | 5.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 鴻之台２番町 | 17.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 朝日町 | 9.3万円/坪 | 2025年・3件 |
| 大屋戸 | 0.2万円/坪 | 2023年・1件 |
| 南町 | 3.3万円/坪 | 2025年・3件 |
| 蔵持町芝出 | データなし | 過去5年データなし |
| 百合が丘西１番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 鴻之台１番町 | 5.9万円/坪 | 2025年・1件 |
| 梅が丘南５番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 松原町 | 2.8万円/坪 | 2024年・1件 |
平尾22.0万円/坪2025年・1件›栄町13.0万円/坪2025年・1件›桜ケ丘7.3万円/坪2024年・1件›丸之内データなし過去5年データなし›希央台５番町23.0万円/坪2025年・2件›上本町7.6万円/坪2023年・1件›柳原町データなし過去5年データなし›希央台４番町15.0万円/坪2024年・1件›鍛冶町6.0万円/坪2024年・1件›上八町6.4万円/坪2025年・2件›中町データなし過去5年データなし›松崎町8.7万円/坪2025年・3件›榊町3.6万円/坪2025年・1件›希央台１番町データなし過去5年データなし›希央台２番町21.0万円/坪2025年・1件›希央台３番町24.0万円/坪2025年・2件›本町データなし過去5年データなし›元町11.0万円/坪2025年・1件›木屋町11.0万円/坪2024年・1件›鴻之台４番町15.0万円/坪2023年・1件›東町8.3万円/坪2025年・4件›鴻之台５番町7.0万円/坪2023年・1件›鴻之台３番町19.0万円/坪2025年・1件›豊後町2.6万円/坪2025年・1件›新町4.6万円/坪2022年・1件›瀬古口10.0万円/坪2024年・1件›夏見5.0万円/坪2025年・2件›鴻之台２番町17.0万円/坪2024年・2件›朝日町9.3万円/坪2025年・3件›大屋戸0.2万円/坪2023年・1件›南町3.3万円/坪2025年・3件›蔵持町芝出データなし過去5年データなし›百合が丘西１番町データなし過去5年データなし›鴻之台１番町5.9万円/坪2025年・1件›梅が丘南５番町データなし過去5年データなし›松原町2.8万円/坪2024年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
名張駅固有の情報
主要路線
大阪線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
36町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 夏見 | 320万円 | 210.0㎡ | 5.1万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 夏見 | 600万円 | 400.0㎡ | 4.9万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 希央台２番町 | 1,200万円 | 190.0㎡ | 21.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 希央台３番町 | 3,700万円 | 520.0㎡ | 24.0万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 希央台３番町 | 1,900万円 | 260.0㎡ | 24.0万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 元町 | 380万円 | 120.0㎡ | 11.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 鴻之台３番町 | 1,300万円 | 220.0㎡ | 19.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 榊町 | 220万円 | 200.0㎡ | 3.6万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 松崎町 | 500万円 | 190.0㎡ | 8.7万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 松崎町 | 210万円 | 190.0㎡ | 3.6万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 朝日町 | 4,200万円 | 640.0㎡ | 22.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 朝日町 | 820万円 | 290.0㎡ | 9.3万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 朝日町 | 1,400万円 | 940.0㎡ | 5.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 東町 | 850万円 | 280.0㎡ | 10.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 東町 | 490万円 | 160.0㎡ | 10.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 東町 | 800万円 | 400.0㎡ | 6.6万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 南町 | 4,800万円 | 9999.0㎡ | 5.4万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 南町 | 120万円 | 125.0㎡ | 3.3万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 南町 | 100万円 | 105.0㎡ | 3.2万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 平尾 | 1,300万円 | 190.0㎡ | 22.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 希央台５番町 | 3,800万円 | 610.0㎡ | 21.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 東町 | 30万円 | 290.0㎡ | 0.4万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 豊後町 | 100万円 | 125.0㎡ | 2.6万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 栄町 | 1,400万円 | 350.0㎡ | 13.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 希央台５番町 | 1,900万円 | 250.0㎡ | 25.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 鴻之台１番町 | 900万円 | 510.0㎡ | 5.9万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 松崎町 | 470万円 | 100.0㎡ | 16.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 上八町 | 200万円 | 100.0㎡ | 6.7万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 上八町 | 250万円 | 135.0㎡ | 6.1万円/坪 | 近隣商業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 栄町 · 希央台５番町 · 上八町 · 希央台２番町 · 鴻之台４番町 · 東町 · 鴻之台５番町 · 大屋戸 · 蔵持町芝出 · 梅が丘南５番町 · 松原町 | 10件 | 10.0万円/坪 |
| 東側 | 桜ケ丘 · 希央台４番町 · 希央台１番町 · 希央台３番町 · 鴻之台３番町 · 夏見 · 鴻之台２番町 · 鴻之台１番町 | 6件 | 12.5万円/坪 |
| 南側 | 平尾 · 瀬古口 · 百合が丘西１番町 | 1件 | 22.0万円/坪 |
| 西側 | 丸之内 · 上本町 · 柳原町 · 鍛冶町 · 中町 · 松崎町 · 榊町 · 本町 · 元町 · 木屋町 · 豊後町 · 新町 · 朝日町 · 南町 | 12件 | 5.2万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
205.3 m
周囲250mの標高差
22.7 m
微地形区分
砂礫質台地
AVS30
501 m/s
表層地盤増幅率
0.83
この駅地点ではどう読む？
「砂礫質台地」の意味
砂礫質台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約22.7mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率0.83は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは名張駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
準工業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい名張駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。