利用できる路線
鹿児島線
九州旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
松橋駅周辺1.5km・9町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある9町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
7.4万円/坪
㎡単価 約2万円
2025年 8件5年間 39件
30坪の土地価格目安
221万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,950万円
熊本県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の9町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 不知火町御領 | 15.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 不知火町高良 | 5.3万円/坪 | 2025年・3件 |
| 不知火町柏原 | データなし | 過去5年データなし |
| 松橋町松橋 | 9.4万円/坪 | 2025年・5件 |
| 松橋町きらら | データなし | 過去5年データなし |
| 不知火町小曽部 | データなし | 過去5年データなし |
| 松橋町松山 | データなし | 過去5年データなし |
| 松橋町大野 | 8.5万円/坪 | 2021年・1件 |
| 松橋町東松崎 | データなし | 過去5年データなし |
不知火町御領15.0万円/坪2024年・1件›不知火町高良5.3万円/坪2025年・3件›不知火町柏原データなし過去5年データなし›松橋町松橋9.4万円/坪2025年・5件›松橋町きららデータなし過去5年データなし›不知火町小曽部データなし過去5年データなし›松橋町松山データなし過去5年データなし›松橋町大野8.5万円/坪2021年・1件›松橋町東松崎データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
松橋駅固有の情報
主要路線
鹿児島線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
9町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 不知火町高良 | 500万円 | 160.0㎡ | 10.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 松橋町松橋 | 800万円 | 220.0㎡ | 12.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 松橋町松橋 | 400万円 | 140.0㎡ | 9.4万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 松橋町松橋 | 760万円 | 500.0㎡ | 5.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 松橋町松橋 | 1,000万円 | 220.0㎡ | 15.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 松橋町松橋 | 1,100万円 | 810.0㎡ | 4.3万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 不知火町高良 | 170万円 | 105.0㎡ | 5.3万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 不知火町高良 | 1,000万円 | 830.0㎡ | 4.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 不知火町御領 · 不知火町柏原 | 0件 | データなし |
| 東側 | 松橋町松橋 · 松橋町きらら · 松橋町松山 · 松橋町大野 | 5件 | 9.4万円/坪 |
| 南側 | 松橋町東松崎 | 0件 | データなし |
| 西側 | 不知火町高良 · 不知火町小曽部 | 3件 | 5.3万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。