駅から直線1.5km・2025年公開取引

旭駅前通駅周辺1.5km・42町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある42町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
33.0万円/坪
㎡単価 約10万円
2025年 37件5年間 156件
30坪の土地価格目安
990万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,917万円
高知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の42町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
旭町29.0万円/坪2024年・1件
赤石町38.5万円/坪2023年・2件
旭駅前町41.0万円/坪2025年・1件
南元町20.0万円/坪2025年・1件
縄手町40.0万円/坪2021年・1件
元町38.0万円/坪2022年・1件
中須賀町44.0万円/坪2025年・7件
下島町38.0万円/坪2024年・1件
鏡川町43.0万円/坪2025年・1件
北端町データなし過去5年データなし
旭上町データなし過去5年データなし
玉水町19.0万円/坪2022年・1件
石立町20.0万円/坪2024年・2件
本丁筋データなし過去5年データなし
水源町22.0万円/坪2025年・1件
水通町データなし過去5年データなし
通町データなし過去5年データなし
井口町34.0万円/坪2024年・1件
旭天神町3.2万円/坪2021年・1件
山手町データなし過去5年データなし
城山町34.0万円/坪2025年・1件
平和町20.0万円/坪2022年・1件
宮前町データなし過去5年データなし
本宮町38.0万円/坪2022年・1件
福井東町25.0万円/坪2025年・1件
長尾山町6.5万円/坪2021年・1件
鴨部24.0万円/坪2025年・8件
佐々木町データなし過去5年データなし
三ノ丸データなし過去5年データなし
山ノ端町データなし過去5年データなし
東城山町33.0万円/坪2021年・3件
西町24.0万円/坪2025年・1件
上町33.0万円/坪2025年・3件
鴨部上町33.0万円/坪2025年・3件
東石立町データなし過去5年データなし
福井扇町43.0万円/坪2025年・1件
鴨部高町10.1万円/坪2021年・2件
河ノ瀬町29.0万円/坪2024年・1件
大膳町54.0万円/坪2025年・1件
横内26.5万円/坪2025年・2件
南万々38.0万円/坪2025年・3件
新屋敷40.0万円/坪2025年・2件
旭町29.0万円/坪2024年・1件赤石町38.5万円/坪2023年・2件旭駅前町41.0万円/坪2025年・1件南元町20.0万円/坪2025年・1件縄手町40.0万円/坪2021年・1件元町38.0万円/坪2022年・1件中須賀町44.0万円/坪2025年・7件下島町38.0万円/坪2024年・1件鏡川町43.0万円/坪2025年・1件北端町データなし過去5年データなし旭上町データなし過去5年データなし玉水町19.0万円/坪2022年・1件石立町20.0万円/坪2024年・2件本丁筋データなし過去5年データなし水源町22.0万円/坪2025年・1件水通町データなし過去5年データなし通町データなし過去5年データなし井口町34.0万円/坪2024年・1件旭天神町3.2万円/坪2021年・1件山手町データなし過去5年データなし城山町34.0万円/坪2025年・1件平和町20.0万円/坪2022年・1件宮前町データなし過去5年データなし本宮町38.0万円/坪2022年・1件福井東町25.0万円/坪2025年・1件長尾山町6.5万円/坪2021年・1件鴨部24.0万円/坪2025年・8件佐々木町データなし過去5年データなし三ノ丸データなし過去5年データなし山ノ端町データなし過去5年データなし東城山町33.0万円/坪2021年・3件西町24.0万円/坪2025年・1件上町33.0万円/坪2025年・3件鴨部上町33.0万円/坪2025年・3件東石立町データなし過去5年データなし福井扇町43.0万円/坪2025年・1件鴨部高町10.1万円/坪2021年・2件河ノ瀬町29.0万円/坪2024年・1件大膳町54.0万円/坪2025年・1件横内26.5万円/坪2025年・2件南万々38.0万円/坪2025年・3件新屋敷40.0万円/坪2025年・2件
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

旭駅前通駅固有の情報

主要路線
伊野線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
42町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

伊野線
とさでん交通

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10旭駅前町820万円65.0㎡41.0万円/坪近隣商業地域
2025-10横内850万円85.0㎡33.0万円/坪第２種住居地域
2025-10横内1,900万円310.0㎡20.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-10鴨部1,900万円210.0㎡31.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-10鴨部2,500万円280.0㎡30.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-10鴨部1,200万円210.0㎡19.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-10上町1,200万円125.0㎡32.0万円/坪第１種住居地域
2025-10大膳町3,700万円230.0㎡54.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-10中須賀町3,200万円200.0㎡53.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-10中須賀町2,300万円150.0㎡52.0万円/坪第１種住居地域

37件中 10件を表示

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側赤石町 · 旭駅前町 · 中須賀町 · 北端町 · 旭天神町 · 山手町 · 平和町 · 福井東町 · 三ノ丸 · 福井扇町 · 横内 · 南万々15件38.0万円/坪
東側旭町 · 玉水町 · 石立町 · 本丁筋 · 水通町 · 通町 · 井口町 · 宮前町 · 山ノ端町 · 東城山町 · 西町 · 上町 · 東石立町 · 河ノ瀬町 · 大膳町 · 新屋敷7件33.0万円/坪
南側縄手町 · 城山町 · 鴨部9件24.0万円/坪
西側南元町 · 元町 · 下島町 · 鏡川町 · 旭上町 · 水源町 · 本宮町 · 長尾山町 · 佐々木町 · 鴨部上町 · 鴨部高町6件29.5万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。

駅地点の標高・地盤・ハザード

駅地点の標高
6.2 m
周囲250mの標高差
0.9 m
微地形区分
扇状地
AVS30
266 m/s
表層地盤増幅率
1.42

この駅地点ではどう読む？

「扇状地」の意味

扇状地という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。

標高と高低差の見方

駅周囲250mの標高差は約0.9mで、比較的平坦な傾向です。標高6.2mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。

地盤数値の見方

AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.42は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。

ハザード情報の見方

駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。

ここで分かるのは旭駅前通駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。

駅地点の用途地域
近隣商業地域
洪水浸水想定
区域内
土砂災害警戒区域
区域外
液状化傾向
やや液状化しやすい
旭駅前通駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。

国土地理院・標高出典 ↗　J-SHIS・地盤出典 ↗