利用できる路線
JR相模線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
入谷駅周辺1.5km・6町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある6町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
49.0万円/坪
㎡単価 約15万円
2025年 33件5年間 152件
30坪の土地価格目安
1,470万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,199万円
神奈川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の6町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 入谷西 | 45.0万円/坪 | 2025年・8件 |
| 四ツ谷 | 54.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 新田宿 | 40.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 座間 | 34.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 入谷東 | 59.5万円/坪 | 2025年・4件 |
| 上今泉 | 57.0万円/坪 | 2025年・11件 |
入谷西45.0万円/坪2025年・8件›四ツ谷54.0万円/坪2025年・3件›新田宿40.0万円/坪2025年・3件›座間34.0万円/坪2025年・4件›入谷東59.5万円/坪2025年・4件›上今泉57.0万円/坪2025年・11件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 上今泉 | 3,300万円 | 175.0㎡ | 63.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 新田宿 | 1,600万円 | 130.0㎡ | 40.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 入谷西 | 2,600万円 | 110.0㎡ | 79.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 入谷西 | 9,100万円 | 630.0㎡ | 48.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 入谷西 | 1,100万円 | 330.0㎡ | 11.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 入谷東 | 2,200万円 | 125.0㎡ | 57.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 入谷東 | 2,000万円 | 230.0㎡ | 29.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 座間 | 5,300万円 | 360.0㎡ | 49.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 上今泉 | 3,000万円 | 120.0㎡ | 82.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 上今泉 | 2,900万円 | 190.0㎡ | 50.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 上今泉 | 12,000万円 | 1000.0㎡ | 40.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 新田宿 | 1,500万円 | 100.0㎡ | 47.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 入谷西 | 2,900万円 | 130.0㎡ | 72.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 入谷西 | 1,800万円 | 115.0㎡ | 52.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 入谷西 | 430万円 | 50.0㎡ | 29.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 入谷東 | 1,500万円 | 75.0㎡ | 64.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 入谷東 | 2,600万円 | 135.0㎡ | 62.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 座間 | 3,000万円 | 185.0㎡ | 53.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 四ツ谷 | 1,700万円 | 105.0㎡ | 54.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 上今泉 | 8,200万円 | 990.0㎡ | 27.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 新田宿 | 970万円 | 100.0㎡ | 32.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 座間 | 15,000万円 | 9999.0㎡ | 19.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 座間 | 2,700万円 | 890.0㎡ | 10.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 四ツ谷 | 2,200万円 | 115.0㎡ | 61.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 四ツ谷 | 12,000万円 | 1900.0㎡ | 22.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 上今泉 | 2,400万円 | 100.0㎡ | 78.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 上今泉 | 2,300万円 | 100.0㎡ | 75.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 上今泉 | 3,000万円 | 150.0㎡ | 66.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 上今泉 | 8,100万円 | 470.0㎡ | 57.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 上今泉 | 1,200万円 | 85.0㎡ | 48.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 上今泉 | 700万円 | 75.0㎡ | 30.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 入谷西 | 2,300万円 | 175.0㎡ | 42.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 入谷西 | 1,500万円 | 195.0㎡ | 25.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 座間 | 4件 | 34.0万円/坪 |
| 東側 | 入谷西 · 入谷東 | 12件 | 50.0万円/坪 |
| 南側 | 上今泉 | 11件 | 57.0万円/坪 |
| 西側 | 四ツ谷 · 新田宿 | 6件 | 43.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
27.3 m
周囲250mの標高差
2.9 m
微地形区分
後背湿地
AVS30
165 m/s
表層地盤増幅率
2.13
この駅地点ではどう読む？
「後背湿地」の意味
後背湿地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約2.9mで、比較的平坦な傾向です。標高27.3mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率2.13は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは入谷駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
—洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しやすい入谷駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。