利用できる路線
金沢シーサイドライン
横浜シーサイドライン
逗子線
京浜急行電鉄
本線
京浜急行電鉄
駅から直線1.5km・2025年公開取引
金沢八景駅周辺1.5km・15町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある15町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
66.5万円/坪
㎡単価 約20万円
2025年 22件5年間 92件
30坪の土地価格目安
1,995万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,724万円
神奈川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の15町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 瀬戸 | 105.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| 洲崎町 | 67.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 六浦 | 100.0万円/坪 | 2025年・7件 |
| 柳町 | 75.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| 泥亀 | 160.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大川 | 4.8万円/坪 | 2025年・1件 |
| 町屋町 | 74.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 平潟町 | 98.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 乙舳町 | 66.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 六浦東 | 95.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 寺前 | 54.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 大道 | 62.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 海の公園 | データなし | 過去5年データなし |
| 野島町 | 40.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 追浜本町 | 28.0万円/坪 | 2024年・1件 |
瀬戸105.5万円/坪2023年・2件›洲崎町67.0万円/坪2025年・1件›六浦100.0万円/坪2025年・7件›柳町75.5万円/坪2023年・2件›泥亀160.0万円/坪2025年・1件›大川4.8万円/坪2025年・1件›町屋町74.0万円/坪2024年・1件›平潟町98.0万円/坪2025年・1件›乙舳町66.0万円/坪2025年・1件›六浦東95.5万円/坪2025年・2件›寺前54.0万円/坪2025年・3件›大道62.0万円/坪2025年・3件›海の公園データなし過去5年データなし›野島町40.0万円/坪2025年・2件›追浜本町28.0万円/坪2024年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
金沢八景駅固有の情報
主要路線
金沢シーサイドライン · 逗子線 · 本線
路線数
3
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
15町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
野島公園駅 1.02 km · 66.0万円/坪
六浦駅 1.25 km · 64.5万円/坪
海の公園南口駅 1.26 km · 55.0万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 寺前 | 5,800万円 | 360.0㎡ | 54.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 寺前 | 590万円 | 45.0㎡ | 45.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大道 | 1,900万円 | 90.0㎡ | 67.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大道 | 1,700万円 | 90.0㎡ | 62.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 野島町 | 1,500万円 | 90.0㎡ | 55.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 六浦 | 4,700万円 | 130.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 六浦東 | 9,500万円 | 200.0㎡ | 150.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大道 | 1,300万円 | 90.0㎡ | 47.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 泥亀 | 3,900万円 | 80.0㎡ | 160.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 六浦 | 5,300万円 | 145.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 六浦 | 5,300万円 | 160.0㎡ | 110.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 六浦東 | 4,000万円 | 320.0㎡ | 41.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 洲崎町 | 11,000万円 | 540.0㎡ | 67.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大川 | 220万円 | 150.0㎡ | 4.8万円/坪 | — |
| 2025-04 | 野島町 | 680万円 | 90.0㎡ | 25.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 六浦 | 8,000万円 | 270.0㎡ | 100.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 六浦 | 1,100万円 | 210.0㎡ | 17.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 六浦 | 1,200万円 | 630.0㎡ | 6.4万円/坪 | — |
| 2025-01 | 乙舳町 | 2,900万円 | 145.0㎡ | 66.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 寺前 | 7,000万円 | 290.0㎡ | 79.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 平潟町 | 4,400万円 | 150.0㎡ | 98.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 六浦 | 2,200万円 | 85.0㎡ | 84.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 泥亀 · 大川 · 寺前 | 5件 | 54.0万円/坪 |
| 東側 | 洲崎町 · 町屋町 · 平潟町 · 乙舳町 · 海の公園 · 野島町 | 5件 | 66.0万円/坪 |
| 南側 | 柳町 · 六浦東 · 追浜本町 | 2件 | 95.5万円/坪 |
| 西側 | 瀬戸 · 六浦 · 大道 | 10件 | 75.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
3.9 m
周囲250mの標高差
41.1 m
微地形区分
砂州・砂礫州
AVS30
260 m/s
表層地盤増幅率
1.44
この駅地点ではどう読む？
「砂州・砂礫州」の意味
砂州・砂礫州という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約41.1mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.44は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは金沢八景駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
商業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しやすい金沢八景駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。