利用できる路線
リアス線
三陸鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
磯鶏駅周辺1.5km・20町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある20町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
11.0万円/坪
㎡単価 約4万円
2025年 5件5年間 22件
30坪の土地価格目安
330万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,894万円
岩手県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の20町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 磯鶏西 | 18.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 磯鶏石崎 | データなし | 過去5年データなし |
| 磯鶏沖 | データなし | 過去5年データなし |
| 上村 | 13.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 藤原上町 | 1.2万円/坪 | 2022年・2件 |
| 磯鶏 | データなし | 過去5年データなし |
| 藤原 | 3.7万円/坪 | 2025年・1件 |
| 実田 | 6.1万円/坪 | 2022年・1件 |
| 宮古 | データなし | 過去5年データなし |
| 南町 | 11.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 光岸地 | データなし | 過去5年データなし |
| 神林 | データなし | 過去5年データなし |
| 向町 | 11.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 新川町 | データなし | 過去5年データなし |
| 臨港通 | データなし | 過去5年データなし |
| 築地 | データなし | 過去5年データなし |
| 河南 | データなし | 過去5年データなし |
| 大通 | 11.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 愛宕 | データなし | 過去5年データなし |
| 本町 | データなし | 過去5年データなし |
磯鶏西18.0万円/坪2025年・1件›磯鶏石崎データなし過去5年データなし›磯鶏沖データなし過去5年データなし›上村13.0万円/坪2022年・1件›藤原上町1.2万円/坪2022年・2件›磯鶏データなし過去5年データなし›藤原3.7万円/坪2025年・1件›実田6.1万円/坪2022年・1件›宮古データなし過去5年データなし›南町11.0万円/坪2025年・1件›光岸地データなし過去5年データなし›神林データなし過去5年データなし›向町11.0万円/坪2024年・1件›新川町データなし過去5年データなし›臨港通データなし過去5年データなし›築地データなし過去5年データなし›河南データなし過去5年データなし›大通11.0万円/坪2025年・2件›愛宕データなし過去5年データなし›本町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
磯鶏駅固有の情報
主要路線
リアス線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
20町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
宮古駅 1.57 km · 13.0万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 藤原 | 140万円 | 125.0㎡ | 3.7万円/坪 | 不明 |
| 2025-07 | 磯鶏西 | 1,000万円 | 180.0㎡ | 18.0万円/坪 | 不明 |
| 2025-07 | 南町 | 590万円 | 170.0㎡ | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 大通 | 500万円 | 130.0㎡ | 13.0万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 大通 | 450万円 | 165.0㎡ | 9.0万円/坪 | その他 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 藤原上町 · 藤原 · 光岸地 · 向町 · 新川町 · 臨港通 · 築地 · 大通 · 愛宕 · 本町 | 3件 | 9.0万円/坪 |
| 東側 | 磯鶏石崎 | 0件 | データなし |
| 南側 | 磯鶏沖 · 上村 · 磯鶏 · 実田 · 神林 · 河南 | 0件 | データなし |
| 西側 | 磯鶏西 · 宮古 · 南町 | 2件 | 14.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。