利用できる路線
JR北上線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
柳原駅周辺1.5km・21町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある21町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
11.5万円/坪
㎡単価 約3万円
2025年 34件5年間 198件
30坪の土地価格目安
345万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,909万円
岩手県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の21町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 柳原町 | 21.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 本石町 | 18.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| さくら通り | 11.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 有田町 | 13.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 新穀町 | 17.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 本通り | 12.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 鍛冶町 | 9.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 芳町 | 6.9万円/坪 | 2024年・1件 |
| 町分 | 6.7万円/坪 | 2024年・3件 |
| 大曲町 | 13.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 花園町 | 9.5万円/坪 | 2025年・3件 |
| 常盤台 | 10.0万円/坪 | 2025年・7件 |
| 諏訪町 | 9.1万円/坪 | 2021年・1件 |
| 中野町 | 11.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 大通り | 25.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 幸町 | 15.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 青柳町 | 19.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 孫屋敷 | 16.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 九年橋 | 10.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 北鬼柳 | 9.5万円/坪 | 2025年・6件 |
| 上野町 | 12.5万円/坪 | 2025年・4件 |
柳原町21.0万円/坪2025年・1件›本石町18.0万円/坪2023年・1件›さくら通り11.5万円/坪2025年・2件›有田町13.0万円/坪2025年・1件›新穀町17.0万円/坪2025年・1件›本通り12.0万円/坪2024年・1件›鍛冶町9.0万円/坪2025年・1件›芳町6.9万円/坪2024年・1件›町分6.7万円/坪2024年・3件›大曲町13.0万円/坪2022年・1件›花園町9.5万円/坪2025年・3件›常盤台10.0万円/坪2025年・7件›諏訪町9.1万円/坪2021年・1件›中野町11.0万円/坪2025年・5件›大通り25.0万円/坪2025年・1件›幸町15.0万円/坪2025年・1件›青柳町19.0万円/坪2025年・1件›孫屋敷16.0万円/坪2022年・1件›九年橋10.0万円/坪2024年・3件›北鬼柳9.5万円/坪2025年・6件›上野町12.5万円/坪2025年・4件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
柳原駅固有の情報
主要路線
JR北上線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
21町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
北上駅 1.68 km · 13.0万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | さくら通り | 1,400万円 | 370.0㎡ | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 幸町 | 1,200万円 | 260.0㎡ | 15.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 上野町 | 1,100万円 | 290.0㎡ | 13.0万円/坪 | 事務所 |
| 2025-10 | 常盤台 | 1,200万円 | 300.0㎡ | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 常盤台 | 2,600万円 | 1100.0㎡ | 7.9万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 中野町 | 2,800万円 | 860.0㎡ | 11.0万円/坪 | 不明 |
| 2025-10 | 中野町 | 640万円 | 280.0㎡ | 7.6万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 北鬼柳 | 950万円 | 480.0㎡ | 6.5万円/坪 | 事務所 |
| 2025-10 | 北鬼柳 | 2,000万円 | 1900.0㎡ | 3.5万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 花園町 | 4,000万円 | 1400.0㎡ | 9.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 常盤台 | 1,100万円 | 370.0㎡ | 10.0万円/坪 | 不明 |
| 2025-07 | 常盤台 | 900万円 | 290.0㎡ | 10.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 中野町 | 880万円 | 210.0㎡ | 14.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 中野町 | 280万円 | 85.0㎡ | 11.0万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-07 | 有田町 | 2,600万円 | 690.0㎡ | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 花園町 | 1,000万円 | 250.0㎡ | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 花園町 | 200万円 | 480.0㎡ | 1.4万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 上野町 | 1,800万円 | 480.0㎡ | 12.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 常盤台 | 940万円 | 240.0㎡ | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 常盤台 | 450万円 | 300.0㎡ | 5.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 新穀町 | 780万円 | 155.0㎡ | 17.0万円/坪 | 店舗 |
| 2025-04 | 青柳町 | 1,100万円 | 190.0㎡ | 19.0万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 大通り | 2,500万円 | 330.0㎡ | 25.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 鍛冶町 | 600万円 | 220.0㎡ | 9.0万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 北鬼柳 | 700万円 | 230.0㎡ | 10.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 北鬼柳 | 800万円 | 270.0㎡ | 9.7万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 北鬼柳 | 670万円 | 230.0㎡ | 9.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 北鬼柳 | 710万円 | 250.0㎡ | 9.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 柳原町 | 1,500万円 | 230.0㎡ | 21.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | さくら通り | 480万円 | 160.0㎡ | 10.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 上野町 | 940万円 | 250.0㎡ | 13.0万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 上野町 | 1,400万円 | 370.0㎡ | 12.0万円/坪 | 事務所 |
| 2025-01 | 常盤台 | 850万円 | 240.0㎡ | 12.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 中野町 | 1,100万円 | 270.0㎡ | 13.0万円/坪 | 住宅 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | さくら通り · 町分 · 常盤台 | 9件 | 10.0万円/坪 |
| 東側 | 本通り · 花園町 · 中野町 · 孫屋敷 · 上野町 | 12件 | 12.0万円/坪 |
| 南側 | 柳原町 · 本石町 · 新穀町 · 鍛冶町 · 芳町 · 大曲町 · 諏訪町 · 大通り · 幸町 · 青柳町 · 九年橋 | 6件 | 18.0万円/坪 |
| 西側 | 有田町 · 北鬼柳 | 7件 | 9.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
64.8 m
周囲250mの標高差
1.0 m
微地形区分
砂礫質台地
AVS30
382 m/s
表層地盤増幅率
1.04
この駅地点ではどう読む？
「砂礫質台地」の意味
砂礫質台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約1.0mで、比較的平坦な傾向です。標高64.8mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.04は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは柳原駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
第１種中高層住居専用地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい柳原駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。