土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 15件 | 7.3万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 41件 | 6.3万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 204件 | 10.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 286件 | 5.1万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
北上市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
北上市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
9.7万円/坪
公開取引 81件
5年間中央値（2021〜2025年）7.0万円/坪
前年比+38.6%2024年 7.0万円/坪5年変化+36.6%2021年 7.1万円/坪
30坪換算の土地価格
291万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引81件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：60町・7駅圏
北上市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している23自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
北上市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 9.7万円/坪81件の公開取引 | 81件 |
| 2024年 | 7.0万円/坪93件の公開取引 | 93件 |
| 2023年 | 6.2万円/坪129件の公開取引 | 129件 |
| 2022年 | 6.7万円/坪97件の公開取引 | 97件 |
| 2021年 | 7.1万円/坪146件の公開取引 | 146件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値9.7万円/坪
2025年 地価公示中央値10.8万円/坪
数値差−1.1万円/坪（−10.3%）
地価公示中央値は5地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
7駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある60町中 60町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大通り北上市 | 17.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 510万円 | 1件2025年最新 |
| 2 孫屋敷北上市 | 16.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 480万円 | 1件2022年3年前 |
| 3 青柳町北上市 | 15.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 4 幸町北上市 | 15.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 5 柳原町北上市 | 14.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 435万円 | 1件2025年最新 |
| 6 川岸北上市 | 14.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 420万円 | 2件2025年最新 |
| 7 有田町北上市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 8 本通り北上市 | 13.0万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 390万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 大曲町北上市 | 13.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 390万円 | 1件2022年3年前 |
| 10 さくら通り北上市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 390万円 | 2件2025年最新 |
| 11 上野町北上市 | 12.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 375万円 | 4件2025年最新 |
| 12 若宮町北上市 | 12.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 375万円 | 2件2025年最新 |
| 13 本石町北上市 | 12.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 360万円 | 1件2023年2年前 |
| 14 里分北上市 | 12.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 360万円 | 6件2025年最新 |
| 15 中野町北上市 | 11.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 330万円 | 5件2025年最新 |
| 16 堤ケ丘北上市 | 11.0万円/坪2021–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 330万円 | 2件2025年最新 |
| 17 鍛冶町北上市 | 10.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 315万円 | 1件2025年最新 |
| 18 九年橋北上市 | 10.0万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 300万円 | 3件2024年1年前 |
| 19 常盤台北上市 | 10.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 300万円 | 7件2025年最新 |
| 20 大堤南北上市 | 9.6万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 288万円 | 1件2025年最新 |
| 21 花園町北上市 | 9.5万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 285万円 | 3件2025年最新 |
| 22 北鬼柳北上市 | 9.5万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 285万円 | 6件2025年最新 |
| 23 黒沢尻北上市 | 9.2万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 276万円 | 1件2025年最新 |
| 24 新穀町北上市 | 9.2万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 275万円 | 1件2025年最新 |
| 25 諏訪町北上市 | 9.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 273万円 | 1件2021年4年前 |
| 26 藤沢北上市 | 8.0万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 240万円 | 1件2025年最新 |
| 27 大堤北北上市 | 7.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 210万円 | 1件2024年1年前 |
| 28 芳町北上市 | 6.9万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 207万円 | 1件2024年1年前 |
| 29 町分北上市 | 6.7万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 201万円 | 3件2024年1年前 |
| 30 大堤西北上市 | 6.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 180万円 | 3件2025年最新 |
| 31 飯豊北上市 | 5.8万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 174万円 | 2件2025年最新 |
| 32 下江釣子北上市 | 5.6万円/坪2022–2024 · 8件 | +0.0%2021→2025 | 168万円 | 1件2024年1年前 |
| 33 和賀町長沼北上市 | 5.4万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 162万円 | 1件2025年最新 |
| 34 成田北上市 | 5.1万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 153万円 | 2件2023年2年前 |
| 35 大堤東北上市 | 5.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 150万円 | 1件2024年1年前 |
| 36 村崎野北上市 | 4.9万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 147万円 | 7件2025年最新 |
| 37 鳩岡崎北上市 | 4.8万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 144万円 | 1件2024年1年前 |
| 38 黒岩北上市 | 4.8万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 143万円 | 2件2023年2年前 |
| 39 上江釣子北上市 | 3.8万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 114万円 | 7件2025年最新 |
| 40 二子町北上市 | 3.2万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 96万円 | 1件2025年最新 |
| 41 流通センター北上市 | 3.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 93万円 | 1件2023年2年前 |
| 42 和賀町藤根北上市 | 3.0万円/坪2022–2024 · 14件 | +0.0%2021→2025 | 90万円 | 2件2024年1年前 |
| 43 小鳥崎北上市 | 2.9万円/坪2021–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 87万円 | 1件2025年最新 |
| 44 立花北上市 | 2.9万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 87万円 | 2件2025年最新 |
| 45 北工業団地北上市 | 2.6万円/坪2021–2023 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 78万円 | 1件2023年2年前 |
| 46 鬼柳町北上市 | 2.6万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 78万円 | 2件2025年最新 |
| 47 滑田北上市 | 2.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 75万円 | 1件2025年最新 |
| 48 相去町北上市 | 2.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 74万円 | 1件2025年最新 |
| 49 和賀町横川目北上市 | 2.4万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 72万円 | 1件2025年最新 |
| 50 和賀町山口北上市 | 2.2万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 66万円 | 1件2024年1年前 |
| 51 下鬼柳北上市 | 1.8万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 54万円 | 2件2024年1年前 |
| 52 和賀町岩崎北上市 | 1.7万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 51万円 | 1件2024年1年前 |
| 53 新平北上市 | 1.2万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 36万円 | 1件2023年2年前 |
| 54 和賀町後藤北上市 | 1.0万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 30万円 | 2件2024年1年前 |
| 55 和賀町竪川目北上市 | 1.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 29万円 | 1件2024年1年前 |
| 56 口内町北上市 | 0.9万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 28万円 | 1件2023年2年前 |
| 57 更木北上市 | 0.7万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 22万円 | 1件2024年1年前 |
| 58 和賀町岩沢北上市 | 0.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 15万円 | 1件2022年3年前 |
| 59 和賀町岩崎新田北上市 | 0.2万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 6万円 | 1件2024年1年前 |
| 60 和賀町煤孫北上市 | 0.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 4万円 | 1件2023年2年前 |
1大通り北上市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 1件›2孫屋敷北上市 · 2022年16.0万円/坪公開取引 1件›3青柳町北上市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件›4幸町北上市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件›5柳原町北上市 · 2025年14.5万円/坪公開取引 1件›6川岸北上市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 2件›7有田町北上市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›8本通り北上市 · 2024年13.0万円/坪公開取引 1件›9大曲町北上市 · 2022年13.0万円/坪公開取引 1件›10さくら通り北上市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 2件›11上野町北上市 · 2025年12.5万円/坪公開取引 4件›12若宮町北上市 · 2025年12.5万円/坪公開取引 2件›13本石町北上市 · 2023年12.0万円/坪公開取引 1件›14里分北上市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 6件›15中野町北上市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 5件›16堤ケ丘北上市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 2件›17鍛冶町北上市 · 2025年10.5万円/坪公開取引 1件›18九年橋北上市 · 2024年10.0万円/坪公開取引 3件›19常盤台北上市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 7件›20大堤南北上市 · 2025年9.6万円/坪公開取引 1件›21花園町北上市 · 2025年9.5万円/坪公開取引 3件›22北鬼柳北上市 · 2025年9.5万円/坪公開取引 6件›23黒沢尻北上市 · 2025年9.2万円/坪公開取引 1件›24新穀町北上市 · 2025年9.2万円/坪公開取引 1件›25諏訪町北上市 · 2021年9.1万円/坪公開取引 1件›26藤沢北上市 · 2025年8.0万円/坪公開取引 1件›27大堤北北上市 · 2024年7.0万円/坪公開取引 1件›28芳町北上市 · 2024年6.9万円/坪公開取引 1件›29町分北上市 · 2024年6.7万円/坪公開取引 3件›30大堤西北上市 · 2025年6.0万円/坪公開取引 3件›31飯豊北上市 · 2025年5.8万円/坪公開取引 2件›32下江釣子北上市 · 2024年5.6万円/坪公開取引 1件›33和賀町長沼北上市 · 2025年5.4万円/坪公開取引 1件›34成田北上市 · 2023年5.1万円/坪公開取引 2件›35大堤東北上市 · 2024年5.0万円/坪公開取引 1件›36村崎野北上市 · 2025年4.9万円/坪公開取引 7件›37鳩岡崎北上市 · 2024年4.8万円/坪公開取引 1件›38黒岩北上市 · 2023年4.8万円/坪公開取引 2件›39上江釣子北上市 · 2025年3.8万円/坪公開取引 7件›40二子町北上市 · 2025年3.2万円/坪公開取引 1件›41流通センター北上市 · 2023年3.1万円/坪公開取引 1件›42和賀町藤根北上市 · 2024年3.0万円/坪公開取引 2件›43小鳥崎北上市 · 2025年2.9万円/坪公開取引 1件›44立花北上市 · 2025年2.9万円/坪公開取引 2件›45北工業団地北上市 · 2023年2.6万円/坪公開取引 1件›46鬼柳町北上市 · 2025年2.6万円/坪公開取引 2件›47滑田北上市 · 2025年2.5万円/坪公開取引 1件›48相去町北上市 · 2025年2.5万円/坪公開取引 1件›49和賀町横川目北上市 · 2025年2.4万円/坪公開取引 1件›50和賀町山口北上市 · 2024年2.2万円/坪公開取引 1件›51下鬼柳北上市 · 2024年1.8万円/坪公開取引 2件›52和賀町岩崎北上市 · 2024年1.7万円/坪公開取引 1件›53新平北上市 · 2023年1.2万円/坪公開取引 1件›54和賀町後藤北上市 · 2024年1.0万円/坪公開取引 2件›55和賀町竪川目北上市 · 2024年1.0万円/坪公開取引 1件›56口内町北上市 · 2023年0.9万円/坪公開取引 1件›57更木北上市 · 2024年0.7万円/坪公開取引 1件›58和賀町岩沢北上市 · 2022年0.5万円/坪公開取引 1件›59和賀町岩崎新田北上市 · 2024年0.2万円/坪公開取引 1件›60和賀町煤孫北上市 · 2023年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 239件 | 10.0万円/坪 |
| 169件 | 4.7万円/坪 | |
| その他 | 98件 | 5.1万円/坪 |
| 工場 | 13件 | 4.0万円/坪 |
| 店舗 | 12件 | 7.4万円/坪 |
| 事務所 | 11件 | 8.3万円/坪 |
| 倉庫 | 4件 | 10.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引546件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 中野町 | 860.0㎡ | 2,800万円 | 11.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 常盤台 | 1100.0㎡ | 2,600万円 | 7.9万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大堤西 | 1300.0㎡ | 2,400万円 | 6.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 北鬼柳 | 1900.0㎡ | 2,000万円 | 3.5万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | さくら通り | 370.0㎡ | 1,400万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 和賀町長沼 | 1000.0㎡ | 1,300万円 | 4.3万円/坪 | 工場 |
| 2025-10 | 小鳥崎 | 1000.0㎡ | 1,200万円 | 4.0万円/坪 | 工場 |
| 2025-10 | 常盤台 | 300.0㎡ | 1,200万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 幸町 | 260.0㎡ | 1,200万円 | 15.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 上野町 | 290.0㎡ | 1,100万円 | 13.0万円/坪 | 事務所 |
| 2025-10 | しらゆり | 190.0㎡ | 1,000万円 | 17.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 北鬼柳 | 480.0㎡ | 950万円 | 6.5万円/坪 | 事務所 |
| 2025-10 | 村崎野 | 270.0㎡ | 820万円 | 10.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大堤西 | 380.0㎡ | 690万円 | 6.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 中野町 | 280.0㎡ | 640万円 | 7.6万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 鬼柳町 | 600.0㎡ | 300万円 | 1.7万円/坪 | |
| 2025-10 | 立花 | 340.0㎡ | 300万円 | 2.9万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 堤ケ丘 | 125.0㎡ | 140万円 | 3.7万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 村崎野 | 9999.0㎡ | 110,000万円 | 27.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 村崎野 | 9999.0㎡ | 15,000万円 | 4.9万円/坪 | 工場 |
全81件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。