利用できる路線
JR東北線
JR東日本
駅から直線1.5km・2024年公開取引
山ノ目駅周辺1.5km・8町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある8町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2024年 実取引坪単価中央値
11.0万円/坪
㎡単価 約3万円
2024年 5件5年間 15件
30坪の土地価格目安
330万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,894万円
岩手県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の8町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 山目町 | 10.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 新町 | データなし | 過去5年データなし |
| 町浦 | 12.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 蘭梅町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上坊 | 5.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 東五代 | 9.6万円/坪 | 2023年・1件 |
| 宮下町 | 3.5万円/坪 | 2023年・1件 |
| 上日照 | 14.0万円/坪 | 2024年・1件 |
山目町10.5万円/坪2024年・2件›新町データなし過去5年データなし›町浦12.0万円/坪2024年・1件›蘭梅町データなし過去5年データなし›上坊5.0万円/坪2024年・1件›東五代9.6万円/坪2023年・1件›宮下町3.5万円/坪2023年・1件›上日照14.0万円/坪2024年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2024年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
山ノ目駅固有の情報
主要路線
JR東北線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
8町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2024年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07 | 山目町 | 660万円 | 200.0㎡ | 11.0万円/坪 | — |
| 2024-07 | 山目町 | 670万円 | 210.0㎡ | 10.0万円/坪 | — |
| 2024-07 | 町浦 | 450万円 | 130.0㎡ | 12.0万円/坪 | — |
| 2024-04 | 上日照 | 1,300万円 | 310.0㎡ | 14.0万円/坪 | — |
| 2024-01 | 上坊 | 1,700万円 | 1100.0㎡ | 5.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 新町 | 0件 | データなし |
| 南側 | 山目町 · 町浦 · 蘭梅町 · 上坊 · 東五代 · 宮下町 · 上日照 | 5件 | 11.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。