国土交通省 公開取引データ

一関市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

一関市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
4.5万円/坪
公開取引 58件
5年間中央値(2021〜2025年)5.0万円/坪
前年比-46.4%2024年 8.4万円/坪5年変化+4.7%2021年 4.3万円/坪
30坪換算の土地価格
135万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引58件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:35町・3駅圏

一関市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している23自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

一関市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
5.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引335件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値4.5万円/坪
2025年 地価公示中央値12.7万円/坪
数値差−8.2万円/坪(−64.5%)

地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

3駅中 3駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある35町中 35町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 大手町一関市18.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025540万円1件2024年1年前
2 八幡町一関市15.0万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→2025450万円1件2023年2年前
3 磐井町一関市15.0万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%2021→2025450万円1件2022年3年前
4 字宇南一関市15.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件450万円1件2025年最新
5 字散田一関市14.5万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→2025435万円1件2024年1年前
6 字樋渡一関市14.0万円/坪2020–2022 · 3件+0.0%2021→2025420万円1件2022年3年前
7 上日照一関市14.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025420万円1件2024年1年前
8 東五代一関市13.0万円/坪2021–2023 · 5件+0.0%2021→2025390万円1件2023年2年前
9 末広一関市13.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件390万円1件2025年最新
10 南新町一関市12.1万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件363万円2件2025年最新
11 中央町一関市12.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件360万円1件2025年最新
12 銅谷町一関市12.0万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→2025360万円1件2024年1年前
13 町浦一関市12.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025360万円1件2024年1年前
14 字沼田一関市12.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025360万円1件2024年1年前
15 田村町一関市12.0万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件360万円1件2025年最新
16 南町一関市11.0万円/坪2021 · 2件+0.0%2021→2025330万円2件2021年4年前
17 山目町一関市10.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025300万円2件2024年1年前
18 幸町一関市9.9万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025297万円2件2024年1年前
19 台町一関市9.5万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025285万円1件2023年2年前
20 字北十軒街一関市9.5万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025285万円1件2021年4年前
21 宮下町一関市9.5万円/坪2021–2023 · 4件+0.0%2021→2025284万円1件2023年2年前
22 字久保一関市9.1万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%2021→2025272万円1件2022年3年前
23 宮前町一関市8.8万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%2021→2025263万円2件2022年3年前
24 宮坂町一関市8.4万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%2021→2025252万円1件2022年3年前
25 青葉一関市8.3万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件248万円1件2025年最新
26 城内一関市8.2万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→2025245万円2件2024年1年前
27 字二本木一関市7.0万円/坪2020–2022 · 3件+0.0%2021→2025210万円1件2022年3年前
28 五代町一関市6.9万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025207万円1件2024年1年前
29 桜木町一関市6.9万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025207万円1件2024年1年前
30 字沢一関市5.2万円/坪2020–2022 · 3件+0.0%2021→2025156万円2件2022年3年前
31 上坊一関市5.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025150万円1件2024年1年前
32 関が丘一関市4.9万円/坪2021–2024 · 5件+0.0%2021→2025147万円1件2024年1年前
33 大町一関市4.8万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025144万円1件2024年1年前
34 字広街一関市4.3万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025129万円1件2022年3年前
35 室根町折壁一関市1.4万円/坪2021–2023 · 4件+0.0%2021→202542万円1件2023年2年前
1大手町一関市 · 2024年18.0万円/坪公開取引 1件2八幡町一関市 · 2023年15.0万円/坪公開取引 1件3磐井町一関市 · 2022年15.0万円/坪公開取引 1件4字宇南一関市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件5字散田一関市 · 2024年14.5万円/坪公開取引 1件6字樋渡一関市 · 2022年14.0万円/坪公開取引 1件7上日照一関市 · 2024年14.0万円/坪公開取引 1件8東五代一関市 · 2023年13.0万円/坪公開取引 1件9末広一関市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件10南新町一関市 · 2025年12.1万円/坪公開取引 2件11中央町一関市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件12銅谷町一関市 · 2024年12.0万円/坪公開取引 1件13町浦一関市 · 2024年12.0万円/坪公開取引 1件14字沼田一関市 · 2024年12.0万円/坪公開取引 1件15田村町一関市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件16南町一関市 · 2021年11.0万円/坪公開取引 2件17山目町一関市 · 2024年10.0万円/坪公開取引 2件18幸町一関市 · 2024年9.9万円/坪公開取引 2件19台町一関市 · 2023年9.5万円/坪公開取引 1件20字北十軒街一関市 · 2021年9.5万円/坪公開取引 1件21宮下町一関市 · 2023年9.5万円/坪公開取引 1件22字久保一関市 · 2022年9.1万円/坪公開取引 1件23宮前町一関市 · 2022年8.8万円/坪公開取引 2件24宮坂町一関市 · 2022年8.4万円/坪公開取引 1件25青葉一関市 · 2025年8.3万円/坪公開取引 1件26城内一関市 · 2024年8.2万円/坪公開取引 2件27字二本木一関市 · 2022年7.0万円/坪公開取引 1件28五代町一関市 · 2024年6.9万円/坪公開取引 1件29桜木町一関市 · 2024年6.9万円/坪公開取引 1件30字沢一関市 · 2022年5.2万円/坪公開取引 2件31上坊一関市 · 2024年5.0万円/坪公開取引 1件32関が丘一関市 · 2024年4.9万円/坪公開取引 1件33大町一関市 · 2024年4.8万円/坪公開取引 1件34字広街一関市 · 2022年4.3万円/坪公開取引 1件35室根町折壁一関市 · 2023年1.4万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満8件4.3万円/坪
50〜100㎡18件6.2万円/坪
100〜165㎡24件4.9万円/坪
165〜300㎡102件9.0万円/坪
300㎡以上183件3.6万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
住宅131件8.2万円/坪
104件3.1万円/坪
その他86件5.0万円/坪
店舗7件7.7万円/坪
倉庫4件3.4万円/坪
工場2件1.5万円/坪
事務所1件11.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引335件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10東山町長坂1700.0㎡2,000万円3.9万円/坪
2025-10山目350.0㎡1,000万円9.6万円/坪住宅
2025-10赤荻250.0㎡750万円10.0万円/坪住宅
2025-10狐禅寺230.0㎡650万円9.2万円/坪住宅
2025-10三関185.0㎡510万円9.0万円/坪その他
2025-10萩荘320.0㎡350万円3.6万円/坪
2025-10南新町80.0㎡350万円15.0万円/坪その他
2025-10字宇南65.0㎡300万円15.0万円/坪その他
2025-10中里350.0㎡210万円2.0万円/坪
2025-10花泉町金沢510.0㎡200万円1.3万円/坪その他
2025-10赤荻220.0㎡200万円3.0万円/坪住宅
2025-10赤荻240.0㎡170万円2.3万円/坪住宅
2025-10千厩町千厩85.0㎡160万円6.4万円/坪その他
2025-10千厩町千厩85.0㎡34万円1.3万円/坪工場
2025-07山目1100.0㎡1,500万円4.7万円/坪その他
2025-07山目300.0㎡900万円10.0万円/坪その他
2025-07山目240.0㎡850万円12.0万円/坪住宅
2025-07山目220.0㎡840万円13.0万円/坪住宅
2025-07赤荻330.0㎡800万円8.0万円/坪住宅
2025-07千厩町千厩540.0㎡490万円3.0万円/坪その他

全58件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
103,421人
世帯数
46,178世帯
変化人口世帯数
2025年中-2,084前年比 -1.98%-108前年比 -0.23%
5年間-10,1832021年比 -8.96%-1332021年比 -0.29%

2025年中の変化

人口
-2,084人前年比 -1.98%
世帯数
-108世帯前年比 -0.23%

5年間の変化

人口
-10,183人2021年比 -8.96%
世帯数
-133世帯2021年比 -0.29%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-1,613
社会増減
-471

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳8.8%9,081人11.0%-2.2pt
15〜24歳7.8%8,074人9.6%-1.8pt
25〜44歳16.8%17,371人22.2%-5.4pt
45〜64歳27.1%28,018人28.2%-1.1pt
65〜74歳17.1%17,711人12.0%+5.2pt
75歳以上22.4%23,166人17.1%+5.3pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満6.0%5.9%+0.1pt
100〜200万円未満16.3%13.5%+2.7pt
200〜300万円未満16.1%16.2%-0.1pt
300〜400万円未満15.4%14.8%+0.6pt
400〜500万円未満13.3%12.1%+1.2pt
500〜700万円未満16.2%16.5%-0.3pt
700〜1,000万円未満12.0%12.8%-0.8pt
1,000〜1,500万円未満3.5%6.0%-2.6pt
1,500万円以上1.2%2.1%-0.9pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 3.5%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4