土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 8件 | 4.3万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 18件 | 6.2万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 24件 | 4.9万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 102件 | 9.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 183件 | 3.6万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
一関市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
一関市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
4.5万円/坪
公開取引 58件
5年間中央値（2021〜2025年）5.0万円/坪
前年比-46.4%2024年 8.4万円/坪5年変化+4.7%2021年 4.3万円/坪
30坪換算の土地価格
135万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引58件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：35町・3駅圏
一関市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している23自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
一関市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 4.5万円/坪58件の公開取引 | 58件 |
| 2024年 | 8.4万円/坪50件の公開取引 | 50件 |
| 2023年 | 5.4万円/坪65件の公開取引 | 65件 |
| 2022年 | 5.0万円/坪75件の公開取引 | 75件 |
| 2021年 | 4.3万円/坪87件の公開取引 | 87件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値4.5万円/坪
2025年 地価公示中央値12.7万円/坪
数値差−8.2万円/坪（−64.5%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある35町中 35町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大手町一関市 | 18.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 540万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 八幡町一関市 | 15.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 450万円 | 1件2023年2年前 |
| 3 磐井町一関市 | 15.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 450万円 | 1件2022年3年前 |
| 4 字宇南一関市 | 15.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 5 字散田一関市 | 14.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 435万円 | 1件2024年1年前 |
| 6 字樋渡一関市 | 14.0万円/坪2020–2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 420万円 | 1件2022年3年前 |
| 7 上日照一関市 | 14.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 420万円 | 1件2024年1年前 |
| 8 東五代一関市 | 13.0万円/坪2021–2023 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 390万円 | 1件2023年2年前 |
| 9 末広一関市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 10 南新町一関市 | 12.1万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 363万円 | 2件2025年最新 |
| 11 中央町一関市 | 12.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 12 銅谷町一関市 | 12.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 360万円 | 1件2024年1年前 |
| 13 町浦一関市 | 12.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 360万円 | 1件2024年1年前 |
| 14 字沼田一関市 | 12.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 360万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 田村町一関市 | 12.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 16 南町一関市 | 11.0万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 330万円 | 2件2021年4年前 |
| 17 山目町一関市 | 10.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 300万円 | 2件2024年1年前 |
| 18 幸町一関市 | 9.9万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 297万円 | 2件2024年1年前 |
| 19 台町一関市 | 9.5万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 285万円 | 1件2023年2年前 |
| 20 字北十軒街一関市 | 9.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 285万円 | 1件2021年4年前 |
| 21 宮下町一関市 | 9.5万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 284万円 | 1件2023年2年前 |
| 22 字久保一関市 | 9.1万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 272万円 | 1件2022年3年前 |
| 23 宮前町一関市 | 8.8万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 263万円 | 2件2022年3年前 |
| 24 宮坂町一関市 | 8.4万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 252万円 | 1件2022年3年前 |
| 25 青葉一関市 | 8.3万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 248万円 | 1件2025年最新 |
| 26 城内一関市 | 8.2万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 245万円 | 2件2024年1年前 |
| 27 字二本木一関市 | 7.0万円/坪2020–2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 210万円 | 1件2022年3年前 |
| 28 五代町一関市 | 6.9万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 207万円 | 1件2024年1年前 |
| 29 桜木町一関市 | 6.9万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 207万円 | 1件2024年1年前 |
| 30 字沢一関市 | 5.2万円/坪2020–2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 156万円 | 2件2022年3年前 |
| 31 上坊一関市 | 5.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 150万円 | 1件2024年1年前 |
| 32 関が丘一関市 | 4.9万円/坪2021–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 147万円 | 1件2024年1年前 |
| 33 大町一関市 | 4.8万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 144万円 | 1件2024年1年前 |
| 34 字広街一関市 | 4.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 129万円 | 1件2022年3年前 |
| 35 室根町折壁一関市 | 1.4万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 42万円 | 1件2023年2年前 |
1大手町一関市 · 2024年18.0万円/坪公開取引 1件›2八幡町一関市 · 2023年15.0万円/坪公開取引 1件›3磐井町一関市 · 2022年15.0万円/坪公開取引 1件›4字宇南一関市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件›5字散田一関市 · 2024年14.5万円/坪公開取引 1件›6字樋渡一関市 · 2022年14.0万円/坪公開取引 1件›7上日照一関市 · 2024年14.0万円/坪公開取引 1件›8東五代一関市 · 2023年13.0万円/坪公開取引 1件›9末広一関市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›10南新町一関市 · 2025年12.1万円/坪公開取引 2件›11中央町一関市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件›12銅谷町一関市 · 2024年12.0万円/坪公開取引 1件›13町浦一関市 · 2024年12.0万円/坪公開取引 1件›14字沼田一関市 · 2024年12.0万円/坪公開取引 1件›15田村町一関市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件›16南町一関市 · 2021年11.0万円/坪公開取引 2件›17山目町一関市 · 2024年10.0万円/坪公開取引 2件›18幸町一関市 · 2024年9.9万円/坪公開取引 2件›19台町一関市 · 2023年9.5万円/坪公開取引 1件›20字北十軒街一関市 · 2021年9.5万円/坪公開取引 1件›21宮下町一関市 · 2023年9.5万円/坪公開取引 1件›22字久保一関市 · 2022年9.1万円/坪公開取引 1件›23宮前町一関市 · 2022年8.8万円/坪公開取引 2件›24宮坂町一関市 · 2022年8.4万円/坪公開取引 1件›25青葉一関市 · 2025年8.3万円/坪公開取引 1件›26城内一関市 · 2024年8.2万円/坪公開取引 2件›27字二本木一関市 · 2022年7.0万円/坪公開取引 1件›28五代町一関市 · 2024年6.9万円/坪公開取引 1件›29桜木町一関市 · 2024年6.9万円/坪公開取引 1件›30字沢一関市 · 2022年5.2万円/坪公開取引 2件›31上坊一関市 · 2024年5.0万円/坪公開取引 1件›32関が丘一関市 · 2024年4.9万円/坪公開取引 1件›33大町一関市 · 2024年4.8万円/坪公開取引 1件›34字広街一関市 · 2022年4.3万円/坪公開取引 1件›35室根町折壁一関市 · 2023年1.4万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 131件 | 8.2万円/坪 |
| 104件 | 3.1万円/坪 | |
| その他 | 86件 | 5.0万円/坪 |
| 店舗 | 7件 | 7.7万円/坪 |
| 倉庫 | 4件 | 3.4万円/坪 |
| 工場 | 2件 | 1.5万円/坪 |
| 事務所 | 1件 | 11.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引335件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 東山町長坂 | 1700.0㎡ | 2,000万円 | 3.9万円/坪 | |
| 2025-10 | 山目 | 350.0㎡ | 1,000万円 | 9.6万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 赤荻 | 250.0㎡ | 750万円 | 10.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 狐禅寺 | 230.0㎡ | 650万円 | 9.2万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 三関 | 185.0㎡ | 510万円 | 9.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 萩荘 | 320.0㎡ | 350万円 | 3.6万円/坪 | |
| 2025-10 | 南新町 | 80.0㎡ | 350万円 | 15.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 字宇南 | 65.0㎡ | 300万円 | 15.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 中里 | 350.0㎡ | 210万円 | 2.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 花泉町金沢 | 510.0㎡ | 200万円 | 1.3万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 赤荻 | 220.0㎡ | 200万円 | 3.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 赤荻 | 240.0㎡ | 170万円 | 2.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 千厩町千厩 | 85.0㎡ | 160万円 | 6.4万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 千厩町千厩 | 85.0㎡ | 34万円 | 1.3万円/坪 | 工場 |
| 2025-07 | 山目 | 1100.0㎡ | 1,500万円 | 4.7万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 山目 | 300.0㎡ | 900万円 | 10.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 山目 | 240.0㎡ | 850万円 | 12.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 山目 | 220.0㎡ | 840万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 赤荻 | 330.0㎡ | 800万円 | 8.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 千厩町千厩 | 540.0㎡ | 490万円 | 3.0万円/坪 | その他 |
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