利用できる路線
IRいしかわ鉄道線
IRいしかわ鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
能美根上駅周辺1.5km・10町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある10町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
9.5万円/坪
㎡単価 約3万円
2025年 16件5年間 108件
30坪の土地価格目安
284万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,980万円
石川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の10町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 大成町 | 7.6万円/坪 | 2025年・1件 |
| 中町 | 6.3万円/坪 | 2025年・1件 |
| 浜開発町 | 6.2万円/坪 | 2024年・3件 |
| 大浜町 | 13.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 浜町 | 10.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 西二口町 | 10.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 福島町 | 8.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 下ノ江町 | 2.7万円/坪 | 2025年・2件 |
| 福岡町 | 8.0万円/坪 | 2023年・5件 |
| 中ノ江町 | 3.7万円/坪 | 2023年・1件 |
大成町7.6万円/坪2025年・1件›中町6.3万円/坪2025年・1件›浜開発町6.2万円/坪2024年・3件›大浜町13.0万円/坪2025年・3件›浜町10.5万円/坪2025年・2件›西二口町10.5万円/坪2025年・2件›福島町8.0万円/坪2025年・5件›下ノ江町2.7万円/坪2025年・2件›福岡町8.0万円/坪2023年・5件›中ノ江町3.7万円/坪2023年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
能美根上駅固有の情報
主要路線
IRいしかわ鉄道線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
10町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 下ノ江町 | 75万円 | 410.0㎡ | 0.6万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 大浜町 | 870万円 | 230.0㎡ | 13.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 浜町 | 600万円 | 180.0㎡ | 11.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 福島町 | 400万円 | 190.0㎡ | 6.9万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 西二口町 | 1,200万円 | 360.0㎡ | 11.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 西二口町 | 640万円 | 200.0㎡ | 10.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 福島町 | 610万円 | 200.0㎡ | 10.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 福島町 | 760万円 | 360.0㎡ | 6.9万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大浜町 | 860万円 | 230.0㎡ | 13.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大浜町 | 580万円 | 165.0㎡ | 12.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 浜町 | 860万円 | 270.0㎡ | 10.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 福島町 | 1,600万円 | 590.0㎡ | 8.9万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 下ノ江町 | 880万円 | 600.0㎡ | 4.8万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 大成町 | 480万円 | 210.0㎡ | 7.6万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 中町 | 770万円 | 400.0㎡ | 6.3万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-01 | 福島町 | 540万円 | 220.0㎡ | 8.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 大浜町 | 3件 | 13.0万円/坪 |
| 東側 | 大成町 · 西二口町 · 福島町 · 福岡町 | 8件 | 8.5万円/坪 |
| 南側 | 浜開発町 · 下ノ江町 · 中ノ江町 | 2件 | 2.7万円/坪 |
| 西側 | 中町 · 浜町 | 3件 | 10.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
7.8 m
周囲250mの標高差
3.7 m
微地形区分
砂丘
AVS30
195 m/s
表層地盤増幅率
1.85
この駅地点ではどう読む？
「砂丘」の意味
砂丘という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約3.7mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.85は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは能美根上駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
第２種住居地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
非常に液状化しやすい能美根上駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。