利用できる路線
浅野川線
北陸鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
大河端駅周辺1.5km・20町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある20町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
11.0万円/坪
㎡単価 約3万円
2025年 26件5年間 90件
30坪の土地価格目安
330万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,026万円
石川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の20町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 大河端町 | 10.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大河端西 | 31.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 直江東 | 34.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 三ツ屋町 | 30.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 北寺町 | 10.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 弓取町 | 30.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 直江北 | 28.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 北間町 | 7.7万円/坪 | 2025年・2件 |
| 須崎町 | 14.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 直江西 | 26.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 三口町 | 29.5万円/坪 | 2025年・4件 |
| 大浦町 | 9.5万円/坪 | 2025年・6件 |
| 湊 | 14.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 問屋町 | 25.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 蚊爪町 | 11.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 近岡町 | 27.5万円/坪 | 2025年・4件 |
| 直江南 | データなし | 過去5年データなし |
| かたつ | データなし | 過去5年データなし |
| 松寺町 | 8.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 千田町 | データなし | 過去5年データなし |
大河端町10.0万円/坪2025年・1件›大河端西31.0万円/坪2025年・1件›直江東34.0万円/坪2025年・1件›三ツ屋町30.0万円/坪2025年・1件›北寺町10.0万円/坪2025年・1件›弓取町30.0万円/坪2024年・1件›直江北28.0万円/坪2021年・1件›北間町7.7万円/坪2025年・2件›須崎町14.0万円/坪2025年・1件›直江西26.0万円/坪2024年・1件›三口町29.5万円/坪2025年・4件›大浦町9.5万円/坪2025年・6件›湊14.0万円/坪2024年・2件›問屋町25.0万円/坪2025年・1件›蚊爪町11.0万円/坪2025年・1件›近岡町27.5万円/坪2025年・4件›直江南データなし過去5年データなし›かたつデータなし過去5年データなし›松寺町8.0万円/坪2025年・2件›千田町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 近岡町 | 1,400万円 | 155.0㎡ | 29.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 大浦町 | 390万円 | 135.0㎡ | 9.6万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 大浦町 | 600万円 | 210.0㎡ | 9.6万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 大浦町 | 400万円 | 140.0㎡ | 9.6万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 大河端西 | 3,200万円 | 340.0㎡ | 31.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大河端町 | 1,200万円 | 380.0㎡ | 10.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 三口町 | 2,000万円 | 220.0㎡ | 29.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 須崎町 | 400万円 | 90.0㎡ | 14.0万円/坪 | 工業専用地域 |
| 2025-07 | 大浦町 | 1,600万円 | 550.0㎡ | 9.4万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 大浦町 | 1,600万円 | 570.0㎡ | 9.4万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 大浦町 | 1,500万円 | 510.0㎡ | 9.4万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 問屋町 | 5,100万円 | 660.0㎡ | 25.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 蚊爪町 | 190万円 | 60.0㎡ | 11.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 近岡町 | 1,200万円 | 150.0㎡ | 26.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 三ツ屋町 | 5,000万円 | 550.0㎡ | 30.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-04 | 三口町 | 4,700万円 | 450.0㎡ | 35.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 三口町 | 1,500万円 | 170.0㎡ | 29.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 直江東 | 6,100万円 | 590.0㎡ | 34.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 近岡町 | 1,600万円 | 140.0㎡ | 37.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 近岡町 | 1,300万円 | 480.0㎡ | 8.9万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 三口町 | 1,500万円 | 160.0㎡ | 30.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 松寺町 | 640万円 | 260.0㎡ | 8.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 松寺町 | 640万円 | 270.0㎡ | 8.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 北間町 | 1,100万円 | 320.0㎡ | 11.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 北間町 | 250万円 | 195.0㎡ | 4.3万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 北寺町 | 1,000万円 | 330.0㎡ | 10.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 北間町 · 須崎町 · 湊 · 蚊爪町 · かたつ | 4件 | 11.0万円/坪 |
| 東側 | 大浦町 · 千田町 | 6件 | 9.5万円/坪 |
| 南側 | 三ツ屋町 · 北寺町 · 弓取町 · 三口町 · 問屋町 · 直江南 · 松寺町 | 9件 | 29.0万円/坪 |
| 西側 | 大河端町 · 大河端西 · 直江東 · 直江北 · 直江西 · 近岡町 | 7件 | 29.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
0.7 m
周囲250mの標高差
1.6 m
微地形区分
三角州・海岸低地
AVS30
178 m/s
表層地盤増幅率
2.00
この駅地点ではどう読む？
「三角州・海岸低地」の意味
三角州・海岸低地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約1.6mで、比較的平坦な傾向です。標高0.7mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率2.00は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは大河端駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
—洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しやすい大河端駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。